Каркасный дом из металла и дерева

Обновлено: 16.05.2024

В большинстве случаев стальной каркас используют для строения промышленных зданий или хозяйственных построек. Однако конструкции такого типа применимы и в частном строительстве при сооружении каркасных домов. Технология для многих из нас незнакомая, вызывает много вопросов и сомнений, а потому нуждается в изучении. Вдруг это тот самый вариант, который будет полезен именно вам?

Каркас дома необязательно должен быть деревянным

Принцип строительства дома с каркасом из ЛСТК

У металлокаркасного дома он практически тот же, что и в случае с обычным, деревянным. Главное отличие — в используемых для возведения основы материалах. Металлический каркас делают из ЛСТК — легких стальных тонкостенных конструкций.

Фиксировать элементы допускается болтовыми соединениями, пристреливаемыми дюбелями, а также заклепками. Некоторые мастера отдают предпочтение последнему варианту, так как он обеспечивает большую стойкость конструкции. Сварные соединения допустимы только при сборке в заводских условиях с нанесением антикоррозийного состава.

Дом из ЛСТК собирается как конструктор

Как и дома с деревянной основой, постройки на металлокаркасе относятся к легким и не требуют монолитных фундаментов.

На основе ЛСТК можно построить и двухэтажный дом, и более высокие постройки. Экономически оправданной считается постройка не выше 4 этажей.

Металлический каркас подходит даже для многоэтажного строительства

Для справки: вполне вероятно, что каркасную технологию в скором будущем будут применять для высотного жилья. Материалы и тонкости монтажа, скорее всего, несколько изменятся, но cуть останется прежней. Ведь неоспоримое достоинство каркасных домов — скорость и простота их возведения.

Как и любая технология, которая хоть немного отличается от привычной, традиционной, возведение каркасного дома на металлической основе требует особенно тщательного поиска строительной бригады. Это должны быть специалисты, опытные именно в данном направлении, так как здесь есть немало нюансов. Если ими пренебречь, жизнь в доме может оказаться не самой простой, а иногда и небезопасной.

Ищите опытных и квалифицированных строителей

Важно! Изучите СП 260 «Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов. Правила проектирования». В данном документе описаны требования к характеристикам профиля, а также предоставлены формулы для необходимых расчетов. Даже если вы строите дом не сами, контроль рабочей бригады лишним не будет.

Плюсы и минусы домов на металлическом каркасе

Сравнивая дома с деревянным и металлическим каркасом, не хотелось бы четко разграничивать их качества на достоинства и недостатки. Многие нюансы неоднозначны. Что для определенных условий — минус, для иных — плюс. А некоторые опасения и вовсе не обоснованны.

Мостики холода

В понимании большинства из нас железный каркас — это сплошной мостик холода. Кажется, существенных теплопотерь и локального промерзания у такой конструкции не избежать. На самом же деле все не совсем так. Конечно, если вы будете использовать цельностенные металлические детали, проблема наверняка проявится. Но для строительства домов применяют специальный термопрофиль. Его особенность — в перфорации: сформированные воздушные полости не позволяют стенке промерзать. Профиль бывает толщиной от 0,8 до 2 мм, что позволяет найти оптимальный вариант для планируемых нагрузок.

Стабильность и долговечность

Раз в 5-7 лет деревянный каркас необходимо пропитывать защитными составами. Но это — в теории. На практике он зашит, и добраться до него нет возможности. Поэтому обработка во время строительства, как правило, единственная мера защиты древесины. В принципе, это недостаток деревянного каркаса, о котором непременно расскажут строители каркасов из ЛСТК, но насколько он значим? Опираясь на свои наблюдения, могу сказать, что стоят каркасники без постоянных обработок внутренних конструкций и не обнаруживают никаких проблем. Если у вас есть какие-то иные наблюдения, напишите в комментариях. Вероятно, мне просто повезло. Ведь периодическую обработку деревянного остова все-таки рекомендуют проводить.

Что же касается стального каркаса, то специальный профиль изготовлен из оцинкованной стали. Она не нуждается в дополнительной защите и без проблем переносит и повышенный уровень влаги, и температурные перепады, и УФ-лучи.

С деревом дела обстоят не так радужно. Чтобы возвести деревянный каркас, необходимо подобрать качественный пиломатериал. К сожалению, сейчас это стало настоящей проблемой. Для конструкции основания рекомендуют использовать не брус, а скрепленные между собой доски. Так каркас получается более устойчивым и менее подверженным деформациям. Это дополнительные временные затраты.

К слову, строитель, благодаря которому появилась добрая половина домов в нашем СНТ, этому факту сначала немного удивился, но, увидев, какой теперь продают брус и в каких условиях его хранят, с современным подходом согласился.

Для деревянного каркаса нужно выбрать качественный лес, что очень непросто

Металлический профиль более стабилен, чем дерево. Его не «поведет», он не рассохнется и не набухнет от излишней влаги. И он уже готов к сборке, то есть никаких дополнительных скреплений, как в случае с досками для каркаса, не требуется.

Пожарная безопасность

Очень важный момент, который никак нельзя упустить из виду, — пожарная безопасность. Казалось бы, металлический каркас должен быть надежнее, ведь металл не горит. На самом деле более безопасным считается дом с деревянной основой. Проблема — в том, что при нагревании металл теряет несущую способность, и строение может сложиться. Происходит это быстрее, чем обрушивается деревянный каркас. На промышленных объектах проблему решают обработкой несущих металлических конструкций специальными огнезащитными составами, которые замедляют прогрев металла.

Сейсмоустойчивость

В противовес этой особенности можно привести следующий аргумент — дома с металлическим каркасом более безопасны во время землетрясения, поэтому их зачастую строят в сейсмоопасных зонах.

Экологичность

Безопасность для здоровья — еще один значимый вопрос. Есть мнение, что металлический каркас каким-то образом негативно сказывается на самочувствии жителей дома. Строители, как правило, относят такие подозрения к чисто субъективным ощущениям.

Более того, многие производители термопрофиля указывают, что, по данным Канадского общества астматиков (The Asthma Society of Canada), людям с таким заболеванием, а также склонным к аллергии комфортнее и безопаснее находиться в домах с металлокаркасом. Найти подтверждение этой информации на официальных сайтах ассоциации, которая сейчас называется Asthma Canada, мне лично не удалось. Опровергнуть ее также не берусь. Хотелось бы подробностей исследования, на которые ссылаются чуть ли не в каждой статье по теме. Поэтому можно лишь предположить, что роль играет сокращение деревянных элементов и замена их инертной оцинкованной сталью. Металл не накапливает в себе влагу, на нем не развиваются грибок и прочие микроорганизмы. Как результат — более чистый воздух в помещении. Правда, многое здесь зависит и от других используемых при строительстве материалов (от обшивки, утеплителя, отделки).

Электробезопасность

Металлический каркас накладывает определенные требования к электрической безопасности. Например, необходимо обеспечить защиту таких домов от ударов молнии. Запрещено также прокладывать электропроводку в профилях несущей конструкции.

Варианты сборки каркаса из ЛСТК

Закупить металлические детали, самостоятельно их нарезать и собрать. Такой вариант может показаться дешевле остальных, однако надо понимать, что не все так просто. Например, обычный металлический профиль требует особого внимания к утеплению. Если вы покупаете термопрофиль, придется высчитать его нужное количество, учитывая все разновидности (стоечный, направляющий и т.п.).
Купить нарезанный в размер и промаркированный термопрофиль. Из него, как из конструктора, достаточно просто собрать каркас, а затем обшить его. В данном случае не понадобится никакой техники.
Заказать собранные элементы каркаса уже с обшивкой и утеплителем. Они могут быть изготовлены в заводских условиях или непосредственно на стройплощадке. В любом случае без подъемной техники не обойтись.

Как видите, каких-то значимых отличий от строительства дома на деревянном каркасе нет. Скорость возведения во многом зависит от знаний и умений работников, а долговечность постройки — от качества используемого материала и соблюдения технологии.

Металлический или деревянный каркас - что лучше?

Несмотря на некоторое недоверие россиян к каркасным домам, эта технология победно шагает по стране. Причиной тому служит доступная стоимость домов, быстрое их возведение и простота внутренней и внешней отделки конструкций. Основой каркасного частного дома служит конструкция из дерева или металла – каркас. О тот и другой материал имеют собственных приверженцев, но оценить их в полной мере поможет детальное изучение плюсов и минусов каждого.

Деревянный каркас

Деревянный каркас делается из бруса, свойства которого регламентируются рядом документов, в первую очередь — СП 31-105-2002. По этим правилам для каркаса подходит хорошо просушенный хвойный брус сечением от 150х150, 150х100, 250х50 мм. Перед использованием древесину обрабатывают антипиренами и антисептиками.

Преимущества

На основе брусового каркаса строится почти 80% каркасных частных домов, так что его плюсы известны и проверены опытом.

Древесину очень легко обрабатывать. Для этого достаточно распространенных инструментов и минимальных навыков. Высокая скорость обработки означает высокую скорость строительства, то есть экономию средств на оплате труда рабочих, аренде техники и пр.
Низкая теплопроводность облегчает утепление зданий, позволяет обойтись без мостиков холода.
Дерево — экологически безупречный природный материал, оно легко утилизируется, не выделяет вредных веществ.

Недостатки

Недостатки деревянного каркаса – продолжение его достоинств.

Древесина быстро разрушается под действием воды, боится жучков, грызунов, грибка и плесени. Такой каркас надо регулярно обрабатывать защитными средствами, что достаточно сложно.
Деревянный каркас – тяжелый. Для такого дома нужен основательный фундамент, который выдержит и сами брусья каркаса, и слои утеплителя, паро- и гидроизоляции, и отделку фасада и комнат.
Несмотря на защитные пропитки, дерево отлично горит, то есть пожаробезопасность постройки на деревянном каркасе невысока.
Со временем древесина ссыхается и такой каркасный частный дом деформируется. Исключением является клееный брус.
Требует легкой кровли, керамическую черепицу такой каркас не выдержит.
Сборка каркаса проводится обвязками и перемычками, брус нарезается на месте. Это занимает много времени, а результат полностью зависит от мастерства и опыта строителей.

Металлический каркас

Металлический каркас – это в большинстве случаев конструкция из оцинкованной стали толщиной около 3 мм. Профильные листы, похожие в сечении на букву «Z», называют легкими стальными тонкостенными конструкциями (ЛСТК). Они могут быть как горячей, так и холодной оцинковки, но первые прочнее, дороже и дольше служат.

У металлических каркасов немало плюсов, но, чтобы воспользоваться всеми из них, необходимо правильно его смонтировать.

Срок службы каркаса из металла – около 100 лет, но только при условии, что покрывающий сталь слой цинка не повреждён. Если вы построите каркасный частный дом из ЛСТК, то вам минимум полвека не придется беспокоиться о капитальном ремонте.
ЛСТК заметно дешевле клееного бруса.
Такой каркас не горит, он устойчивее к действию огня, чем деревянный.
Здание на каркасе из металла имеет меньший вес, чем на брусовом. Квадратный метр стены на металлокаркасе весит около полусотни килограммов, без учета внутренней отделки, а такой же метр на основе бруса – 110-130 кг. Это значит, что для частного каркасного дома на металлической основе не нужен особо прочный и глубокий фундамент, что сокращает расходы на него почти на 20%.
Позволяет использовать тяжелые материалы для покрытия крыши, например, керамическую черепицу.
Такой каркасный частный дом совсем не дает усадки, в отличие от брусового. Его можно строить на слабых грунтах, а отделочные работы начинать сразу после установки кровли.
Каркас не подвержен действию биологических факторов. Его не прогрызут мыши и жуки, он не покроется плесенью или грибком, причем специальная обработка ему не требуется.

Минусов у каркаса из оцинкованной стали немного, но они достаточно серьезны.

ЛСТК выдерживает температуру до 350 градусов, а нагревшись до 600 – деформируется. Такой дом горит медленнее, но восстановить его после пожара намного сложнее.
У металла высокая теплопроводность, он моментально остывает. Вам потребуется потратить много времени, денег и сил на теплоизоляцию. Стены дома на металлокаркасе должны включать, кроме качественного утеплителя, также ветрозащиту, пароизоляцию и гидрозащиту. Только в этом случае дом на металлокаркасе будет теплым.
Металлический каркас шумный, так что звукоизоляция тоже потребуется.

Сборка металлического каркаса

ЛСТК-профиль изготавливается в заводских условиях, поставляется упакованным в коробки. На каждом элементе имеется маркировка, аналогичная маркировка фигурирует в чертежах. Каркас строения собирается подобно конструктору: все подготовлено и даже крепёжные отверстия прорублены. Детали устанавливаются на место, совмещаются пазы и устанавливается крепление. После сборки каркаса наступает очередь утепления и отделки, внешней и внутренней.

Обратите внимание – если отделка каркасного частного дома проводится на основе обрешетки, то обрешетка может быть только металлической. Связано это с тем, что и металл, и древесина под действием внешних факторов постоянно расширяются и сжимаются. Чтобы отделка держалась прочно, каркас и обрешетка должны иметь равные или близкие коэффициенты расширения. Если вы нарушите это правило, то через 2-3 года обрешетка разболтается и фасад начнет «гулять» и дребезжать.

Какой каркас лучше

Если кратко суммировать сказанное выше, то дом на металлическом каркасе быстрее строится, не требует времени на усадку, реже нуждается в капитальном ремонте. Дом на деревянном каркасе теплее, экологически чище, и, вероятно, все-таки дешевле. Что именно станет основанием для вашего выбора — решать вам.

Деревянный или металлический каркас

Не так давно я писал про виды каркасных домов (познавательно, советую почитать). Но как понятно из этой статьи каркасы есть деревянные и металлические. А вот какой из них лучше? Какой надежнее и дешевле, давайте сегодня подумаем …

Все дело в том, что у меня один знакомый хочет построить своими руками каркасный дом. Но хочется, чтобы дом простоял как можно дольше и не доставлял особых проблем. Он рассматривает каркас деревянный и металлический (а именно каркас из ЛСТК). И на уровне проектировки дома выявились плюсы и минусы того и другого вида.

1) Деревянный каркас для дома

Плюсы:

Нужно отметить, что самый дешевый вариант. Покупаются брусья сечением 150 на 150 мм, ну или для того чтобы сэкономить 150 на 100 мм. Цена одного куба такого бруса выходит примерно от 4500 до 5000 рублей. Если брать брус 150 мм на 150 мм (длина 6 метров), то в 1 кубе получается 7 – 8 штук бруса. Два куба будет достаточно, чтобы сделать основную обвязку дома (около 80 квадратных метров, два этажа). Дальше можно отделывать более тонкой, а значит и более дешевой доской.

Также работать с деревом легко — просто режется, легко скрепляется. То есть все работы можно сделать самому, без какого либо вмешательства профессионалов. Вы легко и просто можете отрезать дерево под любым углом, какой вам захочется. Все работы по креплению каркаса производятся при помощи «саморезов» по дереву и обычного шуруповерта

Теплопроводность дерева намного ниже, а поэтому так называемые «мостики холода» нужно изолировать меньше.

Минусы:

Минусов также предостаточно. Самый первый минус это то что, дерево подвергается гниению, воздействию различных насекомых и жучков, поэтому его нужно хорошо обрабатывать (подробнее в этой статье). ДА и после обработки деревянный каркас имеет срок службы в два, а то и три раза меньше, чем металлический каркас.

Дерево прекрасно впитывает влагу, поэтому еще нужно обрабатывать влагозащитой. И продумывать отведение лишней влаги, иначе ваш дом долго не простоит.

Дереву свойственно ссыхание, а это значит — что дом может сесть, потеряв свои размеры. Такому каркасу желательна усадка. Конечно, многие берут уже высушенный брус, но всегда есть вероятность нарваться на только что срубленный лес.

Дерево очень сильно подвержено пожарам, поэтому нужно еще и обрабатывать огнезащитой. Но и после такой обработки (если произойдет пожар) каркас все равно пострадает и потеряет свою надежность.

Как видите минусов деревянного дома также предостаточно! Давайте теперь перейдем к металлическому каркасу.

2) Металлический каркас для дома

НА данный момент самой передовой технологией являются дома из ЛСТК (Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции). Каркас таких домов делается из нержавеющей стали с толщиной стенки не более 3 мм. Однако такой профиль сгибают в определенные конструкции (швеллера, двутавры и т.д. ), что придает ему дополнительную прочность.

Такой профиль не боится влаги и может простоять очень долго

Также он не подвержен гниению, старению, усадке.

Благодаря системе перфорирования, удалось практически избавится от «мостиков холода».

Собрать также легко, как и деревянный (можно обойтись своими силами). Хотя для резки вам нужны будут инструменты для резки металла. Однако крепится профиль друг к другу достаточно просто (также просто как профиль для ГВЛ), на обычные шурупы по металлу. Кстати в таком профиле уже есть места для крепления болтов, что намного упрощает сборку.

Как видите ЛСТК довольно заманчивая технология. При правильно собранном доме он может простоять очень и очень долго. Но минусов также предостаточно.

Такой профиль намного дороже, чем дерево. Для примера – профиль 150 мм на 50 мм (длина 6 метров, сделан в виде швеллера), те же 7 – 8 штук будут стоять как минимум в два раза дороже, около 10 000 рублей. Но реально профиль лучше брать толще например 150 мм на 75 мм (лучше на 100 мм), а стоимость такого профиля будет составлять уже 15 – 20 000 рублей, что в три раза дороже. То есть это влечет за собой удорожание всей конструкции дома.

При сильных пожарах такой стальной профиль может деформироваться, причем значительно! Никакой противопожарной обработки для нержавеющей стали не придумано.

Металл имеет большую теплопроводность, а значит, такой дом нужно утеплять лучше чем деревянный (особенно в местах каркаса).

Для стального профиля нужны звукоизоляционные прокладки в местах крепления. Делается для того, чтобы потом дом не скрипел при ходьбе.

ИТОГ

Как видите и у того и у другого вида профилей есть свои преимущества и недостатки. Однако если хотите долговечный и надежный дом, то все же стоит присмотреться к профилю из ЛСТК, все же металл есть металл (причем нержавеющий), он не сгниет, да и жучки его не «погрызут», а значит в идеале он прослужит намного дольше чем каркас из дерева.

Дерево и металл в каркасном домостроении

Допустим, требуется построить загородный дом. Относительно недорогой, теплый, комфортный, современный. Вы прикидываете варианты: строить из кирпича, ячеистого блока или дерева. Обратите внимание на каркасное домостроение.

В советские времена каркасная технология воплощалась в виде щитовых домиков, которые, несмотря на все нарекания, все же неплохо послужили своим хозяевам.

Между тем понятие «каркасный дом» довольно широкое и включает в себя разные типы домов. А срок службы качественно построенного каркасного здания может достигать сто лет (в Европе есть примеры каркасных домов, простоявших несколько столетий).

Речь идёт о специальных технологиях над созданием которых трудятся лучшие специалисты, а составные элементы производятся в заводских условиях. Как говорится, почувствуйте разницу.

Стандартная стена каркасного дома

Особенностью каркасного дома является разделение функций несущей и ограждающей конструкций. Несущие функции выполняет каркас, ограждающие берет на себя утеплитель в комбинации с ветро-, гидро- и парозащитными материалами.

В разрезе каркасная стена подобна слоёному пирогу:

Внутрь конструкции прячутся инженерные коммуникации. В итоге конструкция надежна даже в сложных условиях эксплуатации - при сильных ветровых нагрузках, сейсмических колебаниях и т.п.

Основа всего дома

Основу каркасной постройки составляет сам каркас, обшитый листовыми или погонажными материалами. Каркас держит на себе все, что находится выше фундамента, его несущая способность рассчитывается с учетом статических и динамических нагрузок, возникающих внутри и снаружи здания. Прочность и долговечность дома обеспечивается прочностью и долговечностью материалов, конструктивной схемой каркаса и способом соединения его элементов. А так же тем, насколько надежно они защищены от воздействия неблагоприятных факторов.

Конструктивная схема каркаса варьируется в зависимости от конкретной технологии. В общем виде такая схема представляет собой жесткую сотовую структуру, состоящую из вертикальных стоек, горизонтальных лежней и раскосов, увеличивающих жесткость конструкции. В современном малоэтажном строительстве применяются два основных типа каркасов: деревянные и металлические. У каждого такого типа есть свои плюсы и минусы.

Традиционный каркас из деревянного бруса

Каркас дома, как правило, всегда закрыт, поэтому для его изготовления выбирают брус и обрезную доску как наиболее экономичные пиломатериалы. Сечение бруса выбирается в соответствии с проектом, в зависимости от нагрузки на каждый конкретный элемент.

Хотя каркасная конструкция спрятана внутри стены и защищена от попадания влаги гидро- и пароизоляционными барьерами, необходимо антисептирование древесины и обработка деревянных элементов повышающими их огнестойкость составами (антипиренами). Это является необходимыми условиями долговечности деревянной каркасной конструкции.

Причём составы должны наноситься на исходные материалы, так как при обработке каркаса в сборе остаются незащищенными места стыков, чего категорически нельзя допускать.

Ширина проемов между несущими опорами каркаса, сделанного из обрезных пиломатериалов, составляет три-четыре метра. Для увеличения ширины пролётов может использоваться клееный брус, но его стоимость существенно выше.

Несколько обязательных условий долговечности каркасного дома:

использование только высушенной древесины;
обязательная обработка конструкций антисептиками и антипиренами;
использование долговечных и эффективных утеплителей;
применение качественных гидроизоляционных материалов и их правильный монтаж.

Современный каркас из металлического профиля

Металлический каркас выполняется на основе легких стальных тонкостенных конструкций. Для вертикальных стоек и горизонтальных лежней применяются стальные оцинкованные перфорированные профили различной конфигурации, толщиной 0,7-2 мм. Профили соединяются саморезами или с помощью заклёпок, без применения сварки. В остальном начинка дома на металлическом каркасе такая же, как домов с деревянными каркасами, да и внешне они неотличимы.

Металлические конструкции стабильны по размерам и не подвержены усадке, что увеличивает скорость строительства. Их прочность позволяет делать более широкие пролёты между несущими элементами. Благодаря оцинковке срок службы стальных каркасов составляет не менее 80-100 лет.

Однако металл отличается высокой теплопроводностью, поэтому, для того чтобы дом не промерзал зимой, необходимо позаботиться о теплоизоляции каркаса, не допускать прерывания теплового контура здания, образования «мостиков холода». Любой элемент, выходящий за пределы теплового контура, будь то балкон или эркер, требует дополнительного качественного утепления, что неизбежно удорожает строительство.

Плюсы и минусы каркасных домов: особенности технологии, мифы и предубеждения

Каркасные коттеджи пользуются высокой популярностью на рынке частного домостроительства, так как они возводятся быстро и обходятся ощутимо дешевле кирпичных. Но если вы просто знаете, что такое каркасные дома, то их реальные плюсы и минусы часто остаются «за кадром», теряясь на фоне мифов и предубеждений. Знание нюансов поможет точно определиться с проектом будущего дома и подобрать именно тот вариант технологии «каркасника», который подойдет именно вам.

Каркасные дома внешне очень привлекательны, но проживание в нем будет комфортным, если при строительстве точно соблюдалась технология Источник archidom.by

Особенности каркасного строительства

Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией возведения. Дело в том, что все комплектующие изначально изготавливаются на заводе, а на стройплощадке они просто собираются в единое целое. Поэтому так важно выбрать профессиональную строительную компанию, у которой есть достаточный опыт не просто сборки, но и проектирования домов.

В противном случае можно столкнуться с негативом даже при сборке дома – если размеры некоторых деталей хоть немного не будут соответствовать проектным, то в лучшем случае рабочими просто какое-то время потратится на подгонку.

Кроме того, плюсы и минусы каркасно-щитового дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько детали (балки, обвязочные брусья и другие) точно прилегают друг к другу. Щели, которые появляются из-за плохого прилегания балок или проседания сооружения, существенно снижают его теплоизоляционные характеристики.

Также многое зависит и от качества используемых материалов – так как основной компонент это древесина, то она должна быть без сколов, трещин и иных дефектов.

Преимущества каркасных домов

Быстрый монтаж. На возведение дома по каркасной технологии уходит 1-2 месяца в зависимости от погодных условий, опыта строителей и общей площади.

Низкая стоимость. В сравнении с кирпичными сооружениями каркасные конструкции обходятся ощутимо дешевле.
Хорошие показатели теплопроводности. Вкупе с применением качественных утеплителей это позволяет снизить расходы на отопление зимой и систему кондиционирования летом. Каркасные дома быстро прогреваются, поэтому в холодное время года можно отапливать только эксплуатируемые помещения.
Отсутствие усадки. При возведении каркасных домов используется хорошо высушенная древесина, а значит, внутреннюю отделку помещений можно проводить практически сразу же после завершения строительства.
Низкие расходы на фундамент. Каркасные конструкции легкие, поэтому дома по этой технологии возводятся на мелкозаглубленных или свайных фундаментах. Использование последних, кроме экономии, значительно ускоряет процесс строительства.
Экологичность. Дома возводятся с использованием натуральных материалов, которые соответствуют санитарным нормам.
Устойчивость к температурным перепадам. Материал, применяемый при строительстве, сохраняет первоначальную геометрию в холодное и теплое времена года.

Ветро- и сейсмоустойчивость. Возведенные с соблюдением всех требований технологии каркасные дома пользуются популярностью в США и Японии, где показали, что способны выдержать сильные землетрясения и ураганные ветры.
Оптимальный микроклимат внутри. Такие условия обеспечивает натуральное дерево, которое поглощает избыток влаги из воздуха.

Кроме того, востребованность «каркасников» объясняется еще и особенностями монтажа таких домов:

Еще на этапе строительства внутри стен или напольных перекрытий можно прокладывать электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем. Зачастую проекты каркасного дома предусматривают именно такую прокладку коммуникаций.
Вариативность внутренней отделки и организации помещений. Так как у каркасного дома мало несущих внутренних стен, то при необходимости владельцы домов могут внести изменения в планировку помещений.
Строительство можно вести в любое время года. Работы надо останавливать только при температуре ниже -15 °C.

Главный плюс технологии – цена. В сравнении с бетонными и кирпичными сооружениями строительство 1 м 2 каркасного дома обойдется в среднем дешевле на 30%.

Минусы каркасных домов

Большинство недостатков, которые приписываются каркасным домам, объясняются недостаточными знаниями в этой области строительства. Так как дома этого типа в России начали возводить сравнительно недавно, то использование труда недостаточно квалифицированных монтажников неизбежно дает отрицательный результат.

Поэтому, рассматривая минусы каркасной технологии надо в первую очередь учитывать, кто занимался строительством и какие материалы при этом использовались. Если речь идет о доме, выстроенном с соблюдением всех требований, то многие недостатки просто не выдерживают критики.

Выделяют следующие минусы каркасных домов :

Малый эксплуатационный срок. В среднем каждые 25-30 лет любой дом требует капитального ремонта. Для «каркасника» это замена внешней обшивки и теплоизоляционных материалов.
Высокая горючесть. Так как в основе каркасной технологии лежит использование древесины, то этот недостаток каркасного дома действительно надо принимать во внимание. Но при этом надо учитывать, что это общий минус всех деревянных домов, а их доля на рынке только увеличивается. Выводы здесь каждый делает сам для себя. Тем более, что современные методы обработки древесины антиперенами и применение негорючих теплоизоляционных материалов существенно снижает вероятность возгорания деревянного дома.
Низкие шумоизоляционные свойства (в сравнении с кирпичными и бетонными домами). Здесь все зависит от толщины стен и использования тепло- и шумоизоляционных материалов.

Древесина гниет. Если за домом не ухаживать, то дерево действительно может начать гнить. Этот минус каркасных домов нивелируется, если на этапе строительства, а также каждые 3-5 лет обрабатывать древесину соответствующими составами.
В стенах селятся грызуны и насекомые. На самом деле это большой и бородатый миф, неизвестно кем и когда запущенный. В российских климатических условиях проблема с насекомыми возникает редко, а даже если они и появятся, то обработанное пропитками дерево им не понравится. Что до грызунов, то они могут появится в любом доме без исключения, где для них есть подходящие условия. Например, в кирпичных они жили даже в те времена, когда про каркасники в России еще никто и не слышал.

Часто можно услышать разговоры о низкой экологичности каркасных домов. Обычно при этом как раз обвиняются антисептики, пропитки и изоляционные материалы – все, что применяется для защиты конструкции от негативного воздействия внешней среды. Частично эти утверждения не лишены истины, но тут уже все зависит от качества всех перечисленных материалов. Любой дом, например, можно отделать низкосортным пластиковым сайдингом, что не добавит ему экологичности.

Видео описание

Наглядно о плюсах и минусах каркасной технологии строительства домов смотрите в следующем видео:

Проблемы, возникающие при строительстве

В ходе строительства любого дома нередко возникают проблемы, требующие пристального внимания со стороны монтажников и владельца.

Качество материалов

Так как каркасная технология появилась в России относительно недавно и конкуренция на отечественном рынке пока еще достаточно слабая, остро стоит вопрос о качестве материалов.

Эту проблему некоторые строительные компании решают закупкой конструктивных элементов у зарубежных исполнителей, но это ощутимо влияет на конечную стоимость. Более приемлемый вариант – заказывать проекты каркасного дома и его строительство компании, у которой налажен полный цикл производства. В этом случае используются отечественные материалы, но обрабатывающее оборудование установлено от лидеров рынка.

Квалификация строителей

Еще одно следствие молодости технологии – недостаточная квалификация большинства монтажников. Многие могут собрать каркасный дом, но сделать это качественно получится далеко не у каждого.

Если строительством дома занимаются не профессионалы, которые дают на свою работу гарантию, а частные «серые» бригады то от вас потребуется знание технологии и постоянный контроль рабочих на всех этапах строительства. Особенно это касается стадии, когда монтируется обшивка стен, под которой легко скрываются дефекты материала. Обнаружить брак в таком случае можно будет как минимум спустя несколько месяцев после завершения строительства и исправлять все придется самостоятельно.

Вентиляционная система

Это отдельный вопрос, который обязательно должен стоять на повестке дня при постройке каркасного дома. Если для утепления стен применяется пенопласт или экструдированный пенопоплистирол, то по сути дом превращается в термос – это очень хорошо в плане энергоэффективности, но без хорошей системы вентиляции про свежий воздух придется забыть. Как вариант, можно использовать паропроницаемые материалы, но хорошая вентиляция в любом случае предпочтительнее.

Другим важным моментом, на который нужно обращать внимание, является обеспечение вентиляции фасада. Если не выполнить это требование, то утеплитель со временем может намокнуть, что сведет на нет его эффективность, и может негативно повлиять на микроклимат в доме.

Наглядно про вентиляцию в каркасном доме смотрите в видеоролике:

Чтобы избежать подобных последствий, рекомендуется оставлять зазор в 3-5 см между изоляционным слоем и внешней обшивкой. Также необходимо в нижней и верхней частях фасада сделать отверстия, через которые поступает воздух. Такая технология исключит оседание конденсата на стенах.

Про инженерные коммуникации «каркасника» в следующем видео:

Заключение

Плюсы и минусы каркасных домов зачастую оцениваются в корне неверно. Разумеется, если взять для примера дом, который построился с целью максимальной экономии и сделан без соблюдения всех технологических требований, то результат не выдержит никакой критики. Если же грамотно выбирать проекты каркасного дома и делать все по технологии, то вы получите качественный дом, сделанный из экологичных материалов, а по стоимости дающий фору многим постройкам, возведенным по другим технологиям.

Читайте также: