Контейнер металлический амортизационная группа
Обновлено: 04.05.2024
Здания относятся к 4 – 10 амортизационным группам, в зависимости от их типа.
Обоснование
К четвертой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 5 лет и до 7 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Здания из пленочных материалов (воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др.); передвижные цельнометаллические; передвижные деревометаллические; киоски и ларьки из металлоконструкций, стеклопластика, прессованных плит и деревянные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К пятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 7 лет и до 10 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Сборно-разборные и передвижные здания) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К шестой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно) относятся:
— Здания жилые общего назначения (жилища каркасно-камышитовые и другие облегченные) (код ОКОФ 100.00.20.10).
К седьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 15 лет и до 20 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К восьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 20 лет и до 25 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами; сооружения обвалованные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К девятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 25 лет и до 30 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Овоще - и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
К десятой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 30 лет) относятся:
— Здания (кроме жилых) (Здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями)) (код ОКОФ 210.00.00.00.000).
— Жилые здания и помещения (жилища, кроме включенных в другие группы) (код ОКОФ 100.00.00.00).
Амортизационные группы
Четвертая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно.
Пятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно.
Шестая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно.
Седьмая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно.
Восьмая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно.
Девятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 25 лет до 30 лет включительно.
Десятая амортизационная группа — Имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет.
Пример из судебной практики
Общество отнесло здание цеха по производству торгового оборудования к 7 амортизационной группе и установила срок полезного использования в 181 месяц и амортизационную премию в размере 30%.
Налоговая инспекция доказала, что амортизационная группа определена неправильно. Здание такого типа относится к 10-й амортизационной группе. Налогоплательщик завысил сумму амортизации и сумму амортизационной премии (для 10-й амортизационной группы амортизационная премия не более 10%).
Суд согласился с налоговой инспекцией на основании анализа технического паспорта на здание, разрешения на ввод здания в эксплуатацию, заключения государственной экспертизы, заключения эксперта и специалиста:
Спорное здание состоит из долговечных материалов: металлического каркаса, стен из железобетонных панелей, трехслойных панелей типа «сэндвич» из стальных облицовочных листов.
Поскольку спорное здание отвечает признакам долговечности, оно относится к 10 амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет и амортизационной премией в размере 10%.
Источник: Определение Верховного Суда РФ от 23.01.2020 № 301-ЭС19-27009 по делу № А79-6562/2018 .
Выдержка из ОКОФ
100.00.00.00 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ
100.00.10.00 Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд
100.00.10.10 Дома (помещения), предназначенные для жилья
100.00.10.11 Дома щитовые
100.00.10.12 Домики садовые
100.00.10.13 Помещения контейнерного типа жилые
100.00.10.14 Вагоны-дома передвижные для дач
100.00.10.20 Помещения, приспособленные под жилье (вагоны и кузова железнодорожных вагонов, суда)
100.00.20.00 Здания жилые, входящие в жилищный фонд
100.00.20.10 Здания жилые общего назначения
100.00.20.11 Здания жилые общего назначения многосекционные
100.00.20.12 Здания жилые общего назначения односекционные
100.00.20.13 Здания жилые общего назначения точечные (башенные)
100.00.20.14 Здания жилые общего назначения коридорные
100.00.20.15 Здания жилые общего назначения галерейные
100.00.20.16 Здания жилые общего назначения усадебные
100.00.20.19 Здания жилые общего назначения прочие
100.00.20.20 Здания общежитий
100.00.20.21 Здания спальных корпусов школ-интернатов, детских домов
100.00.20.22 Здания домов для престарелых и инвалидов
100.00.30.00 Исторические памятники
100.00.30.10 Исторические памятники, идентифицированные в основном как жилые дома
210.00.00.00.000 ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)
210.00.11.10.000 Здания производственные
210.00.11.10.110 Здания электростанций
210.00.11.10.111 Здания электростанций газотурбинных
210.00.11.10.120 Здания теплоэлектроцентралей
210.00.11.10.130 Здания станций теплоснабжения
210.00.11.10.140 Здания предприятий газоперерабатывающей промышленности
210.00.11.10.141 Здания заводов газоперерабатывающих
210.00.11.10.150 Здания станций газораспределительных
210.00.11.10.160 Здания холодильников
210.00.11.10.170 Здания плодоовощехранилищ
210.00.11.10.180 Здания теплиц
210.00.11.10.190 Здания вокзалов
210.00.11.10.210 Здания станций пассажирских
210.00.11.10.220 Здания станций грузовых
210.00.11.10.230 Здания станций автозаправочных
210.00.11.10.240 Здания парков таксомоторных
210.00.11.10.250 Здания электроэнергетики
210.00.11.10.260 Здания магазинов
210.00.11.10.280 Здания ресторанов
210.00.11.10.290 Здания столовых
210.00.11.10.310 Здания баров
210.00.11.10.410 Здания производственные административные
210.00.11.10.430 Здания производственные административно-бытовые
210.00.11.10.450 Здания производственных корпусов, цехов, мастерских
210.00.11.10.470 Здания гаражей наземных
210.00.11.10.490 Здания гаражей подземных
210.00.11.10.520 Здания складов производственных
210.00.11.10.710 Здания насосных станций
210.00.11.10.720 Здания компрессорных станций
210.00.11.10.730 Здания трансформаторных подстанций
210.00.11.10.740 Здания котельных
210.00.11.10.750 Здания для энергетических установок
210.00.11.10.760 Здания предприятий магистрального трубопроводного транспорта
210.00.11.10.761 Здания станций компрессорных магистрального газопровода
210.00.11.10.770 Здания предприятий связи
210.00.11.10.780 Здания электрических и тепловых сетей
210.00.11.10.781 Здания подстанций электрических (кроме глубокого ввода)
210.00.11.10.782 Здания подстанций электрических глубокого ввода
210.00.11.10.790 Здания предприятий коммунального хозяйства специализированные
210.00.11.10.791 Здания котельных отопительных и отопительно-производственных
210.00.11.10.792 Здания станций насосных канализационных
210.00.11.10.810 Здания предприятий тяжелого, энергетического и транспортного машиностроения
210.00.11.10.811 Корпус газовых турбин
210.00.11.10.812 Корпус паровых турбин
210.00.11.10.910 Здания, кроме жилых, не включенные в другие группировки
210.00.11.10.911 Здания производственного назначения, не включенные в другие группировки
210.00.12.10.000 Здания прочие
210.00.12.10.110 Здания гостиниц общего типа
210.00.12.10.130 Здания гостиниц туристских
210.00.12.10.150 Здания общежитий гостиничного типа
210.00.12.10.170 Здания мотелей
210.00.12.10.180 Здания кемпингов
210.00.12.10.190 Здания крематориев
210.00.12.10.210 Здания бань
210.00.12.10.220 Здания прачечных
210.00.12.10.230 Здания больниц
210.00.12.10.250 Здания санаториев и пансионатов
210.00.12.10.270 Здания диспансеров
210.00.12.10.290 Здания поликлиник
210.00.12.10.320 Здания баз отдыха
210.00.12.10.340 Здания баз спортивных
210.00.12.10.360 Здания спортивных школ
210.00.12.10.380 Здания спортивных залов
210.00.12.10.390 Здания дворцов спорта
210.00.12.10.420 Здания учебных заведений, кроме высших учебных заведений
210.00.12.10.440 Здания высших учебных заведений
210.00.12.10.460 Здания детских яслей и садов
210.00.12.10.470 Здания школ, школ-интернатов, школ искусств, музыкальных, художественных, хореографических, комплексных
210.00.12.10.490 Здания библиотек
210.00.12.10.520 Здания архивов
210.00.12.10.540 Здания музеев
210.00.12.10.560 Здания клубов
210.00.12.10.580 Здания домов культуры
210.00.12.10.610 Здания выставочных залов
210.00.12.10.620 Здания планетариев
210.00.12.10.630 Здания театров
210.00.12.10.640 Здания кинотеатров
210.00.12.10.650 Здания цирков
210.00.12.10.660 Здания концертных и киноконцертных залов
210.00.12.10.670 Здания филармоний
210.00.12.10.680 Здания банков
210.00.12.10.710 Здания органов правосудия
210.00.12.10.730 Здания иностранных представительств
210.00.12.10.750 Здания колоний, тюрем, следственных изоляторов, казарм для заключенных
210.00.12.10.770 Здания милицейских служб, военизированной и пожарной охраны, армейских казарм
210.00.12.10.790 Здания проходных
210.00.12.10.810 Здания туалетов
210.00.13.11.000 Здания производственные и прочие, не включенные в другие группировки
210.00.13.11.110 Здания производственные и прочие, не включенные в другие группировки
210.00.13.11.111 Здания производственные бытовые
210.00.13.11.112 Здания складов расходных горюче-смазочных материалов
210.00.13.11.113 Здания станций железнодорожных
210.00.13.11.114 Здания станций газораспределительных
210.00.13.11.115 Здания станций насосных
210.00.13.11.116 Здания теплоэлектроцентралей промышленно-отопительных (ТЭЦ)
210.00.14.10.000 Исторические памятники (в основном здания (кроме жилых))
210.00.14.10.110 Исторические памятники (в основном здания (кроме жилых))
210.00.15.10.000 Здания (кроме жилых), не завершенные строительством
210.00.15.10.110 Здания (кроме жилых), не завершенные строительством
Рубрики:
Советуем прочитать
Амортизационная группа — группа объектов амортизируемого имущества (основных средств и нематериальных активов), сформированная на основании сроков полезного использования. Основное назначение амортизационной группы – определение срока полезного использования объекта.
💁 Обсудить
Блок-контейнер является движимым или недвижимым имуществом ?
Каждому владельцу блок-контейнера еще до момента его покупки следует уточнить для себя, является ли это сооружение движимым или недвижимым имуществом. Ответ на этот вопрос даст понять необходимо ли регистрировать здание в Реестре недвижимости, является ли данное имущество объектом налогообложения и к какой группе амортизации его следует относить.
Стандартным вариантом традиционно считаются блок-контейнеры полной заводской готовности.
Относятся ли блок-контейнеры к объектам капитального строительства?
Блок-контейнеры и состоящие из них модульные здания используются в качестве жилых, административных и промышленных зданий, но при этом они не являются объектами капитального строительства. Для таких конструкций существует отдельная категория – временные сооружения и здания.
Предназначение таких блок-контейнеров заключается в обеспечении инфраструктуры вахтовых поселков, и технологических процессов строительства, ремонта и реставрации объектов капитального строительства первичного и вторичного фонда.
Здание не является капитальной постройкой при наличии таких факторов:
- сооружение предназначено для частых перемещений;
- демонтаж таких конструкций и повторная сборка на новом месте эксплуатации не нарушают их несущую способность, прочность и пространственную жесткость силового каркаса.
Одним словом, если значительный ущерб при транспортировке блок-контейнера не наносится, то такое сооружение считается временным и не нуждается в регистрации в Реестре недвижимого имущества.
Правовыми документами для этого служат:
- Федеральный закон ФЗ 381 о торговой деятельности
- Приложение к постановлениям правительства Москвы ПП 1139
- Сборник сметирования ГСН 81-05-01
- Кодекс градостроительный ГрК РФ (конкретнее, статья 1)
Объекты капитального строительства предназначены для бессрочного использования на одном месте. Чего не скажешь про блок-контейнер, который является модульным и мобильным зданием и его срок эксплуатации не исчисляется.
К какой категории недвижимости относятся блок-контейнеры?
Существующее законодательство РФ гласит, что блок-контейнер, который эксплуатируется обособленно и является сборочной единицей модульного здания, относится к движимому имуществу.
Например, согласно стандарту ГОСТ 25957 от 1983 года существуют признаки, по которым классифицируются движимые постройки, здания, сооружения:
- тип сооружения – сборно-разборный, потому что и модульное здание, и его отдельную сборочную единицу – блок-контейнер можно разбирать, перемещать на другой объект и собирать без нанесения ущерба;
- функционал – предназначены мобильные постройки для возведения объектов капитального строительства, организации проживания рабочих и вахтовиков, и использование в качестве склада для технических и материальных ценностей;
- режим эксплуатации – временный.
Следовательно, мобильное здание не подлежит регистрации в бюро ФГУП.
Модульные и временные конструкции в рамках своей категории делятся на такие группы:
- титульные – используются более одного раза и обладают высоким эксплуатационным ресурсом;
- нетитульные – одноразовые постройки, которые не предназначены для транспортировки.
Стандартный блок-контейнер выпускается промышленным способом, поэтому является титульным и относится к первой группе.
В какую амортизационную группу попадают бытовки?
Согласно периоду эксплуатации сформирована амортизационная группа блок-контейнеров – активы нематериальные, средства – основные, которая включает в себя такие подгруппы:
- жилища
- здания
- машины и оборудование
- хозяйственный и производственный инвентарь
- передаточные устройства и сооружения
Существует понятие «группа амортизации БК» для бухгалтерского и налогового учета, которое позволяет сотрудникам строительных организаций вычислить налог на прибыль.
Всего в налоговом кодексе России существует 10 амортизационных групп по времени полезного использования. Блок-контейнеры относятся к 5 группе (используются от 7 до 10 лет), иногда к 6 группе (срок эксплуатации 10 – 15 лет). Обычно бытовки проводят по ОКОФ коду 11 0000000, именую их, как «Здания передвижные и сборно-разборные, кроме жилых».
Здание (амортизационная группа, ОКОФ)
Блок контейнеры – движимое или недвижимое имущество?
Еще перед оформлением покупки бытовки владельцу следует уточнить для себя вопрос, являются ли блок-контейнеры движимым или недвижимым имуществом. Это необходимо для регистрации здания в Реестре недвижимости, обложения налогом на имущество, определения группы амортизации. Исключением является постройка в саду, на которую не нужен проект. Оптимальным вариантом традиционно являются блок контейнеры для дачи полной заводской готовности.
Относятся ли блок-контейнеры к объектам капитального строительства?
Несмотря на то, что блок-контейнеры и состоящие из них модульные здания эксплуатируются в качестве жилых, административных и промышленных зданий, они не относятся к объектам капитального строительства.
Для этих построек существует отдельная категория – временные сооружения и здания. Их создали специально для обеспечения инфраструктуры вахтовых поселков, обеспечения технологических процессов строительства, ремонта и реставрации объектов капстроительства первичного и вторичного фонда.
Здание не удовлетворяет требованиям категории капитальной постройки при наличии факторов:
- постройка предназначена для частых переездов между объектами
- при демонтаже ограждающих/несущих конструкций и повторной сборке на новом месте эксплуатации сохраняется их несущая способность, прочность и пространственная жесткость силового каркаса
Другими словами, если несоразмерного ущерба при транспортировке блок-контейнера ему не наносится, то конструкция относится к зданию/сооружению временному. Ее не нужно вносить в Реестр недвижимого имущества и регистрировать в соответствующих инстанциях. Очень удобен для застройщика блок контейнер Север с профессионально выполненной теплоизоляцией.
- Федеральный закон ФЗ 381 о торговой деятельности
- Сборник сметирования ГСН 81-05-01
- Кодекс градостроительный ГрК РФ (статья 1)
- Приложение к постановлениям правительства Москвы ПП 1139
Объекты капстроительства по умолчанию предназначены для бессрочной эксплуатации на одном месте. Именно этого статуса лишено модульное и мобильное здание, время эксплуатации которого на каждом объекте поддается исчислению.
В какую категорию недвижимости попадают блок-контейнеры
Согласно существующему законодательству РФ блок-контейнер, эксплуатируемый обособленно или становящийся сборочной единицей модульного здания, является движимым имуществом. Например, стандарт ГОСТ 25957 от 1983 года указывает на признаки, по которым классифицируются движимые постройки, здания, сооружения:
- тип – сборно-разборный, так как и модульное здание, и его отдельную сборочную единицу – блок-контейнер можно разобрать, переместить на другой объект и собрать без ущерба
- функционал – предназначены мобильные постройки для возведения объектов капстроительства, организации технологических процессов предприятия по выпуску продукции, проживания рабочих и вахтовиков, складирования технических и материальных ценностей
- режим эксплуатации – временный
Поэтому бюро ФГУП, в котором хранится техническая документация на недвижимое имущество, откажет в регистрации мобильному зданию.
Внутри своей категории модульные и временные сооружения делятся на группы:
- титульные – используются многократно, обладают высоким эксплуатационным ресурсом
- нетитульные – одноразовые постройки, для транспортировки не предназначенные
Выпускают сборно разборный блок контейнер промышленным способом, поэтому он относится к первой группе, является титульным.
В какую амортизационную группу попадают бытовки?
На основании реального полезного эксплуатационного ресурса сформирована амортизационная группа блок контейнеров – активы нематериальные, средства – основные. В ней существуют подгруппы следующего вида:
- жилища
- здания
- хозяйственный и производственный инвентарь
- машины и оборудование
- передаточные устройства и сооружения
Создано понятие «группа амортизации БК» для бухгалтерского и налогового учета, так как позволяет вычислить сотрудникам строительных организаций налог на прибыль.
Всего в налоговом кодексе России указано 10 амортизационных групп по времени полезного использования. Блок контейнеры входят в 5 группу (7 – 10 лет), реже относятся к 6 группе (10 – 15 лет). Обычно бытовки проводят по ОКОФ коду 11 0000000, позиционируя их, как «Здания передвижные и сборно-разборные, кроме жилых».
Читайте также: