Смета на металлический сайдинг

Обновлено: 02.07.2024

При выполнении ремонта или строительства большое внимание уделяется такой составляющей, как внешний облик объекта. Для осуществления качественной облицовки фасада особого внимания требует выбор подрядной организации, осуществить который можно на основании представленной калькуляции.

О значении сметных расчетов

Смета - это важный документ, который содержит перечень выполняемых работ, их объем, количество требуемых расходных материалов, а также затраты на выполнение. О профессионализме подрядной организации в значительной мере говорят предоставляемые сметные расчеты.

Документ подобного рода выполняет ряд наиважнейших функций, которые влияют на качество итогового результата в целом.

Согласование объема работ.
Выбор подходящих материалов.
Подбор оптимального подрядчика.

Смета составляется подрядчиком после проведения оценки объекта, его особенностей и спецификации. Для калькуляций используют справочники федерально-единичных расценок. Они обозначаются аббревиатурой ФЕР-2001 или ГЭСН-2001. Последний тип включает в себя государственные элементные сметные нормы. В состав этих материалов включены разнообразные таблицы, отражающие состав работ, а также их оценочную стоимость. Такие показатели установлены для каждого из возможных композитов и типов производственных процессов. Так, для проведения отделочных работ используется сборник 15, а именно:

для облицовки керамогранитом используют расценки 15-01-090-03;
для производственных процессов с применением сайдинга - 15-01-065-01;
для облицовки фасадов профнастилом - 15-01-064-01.

Эти нормы, а также представленные расценки представляют собой вводные указания, которые основаны на применении ГОСТов и ТУ. Эти нормативы включают рекомендации общего характера по выполнению работ, а также по применяемым материалам и ресурсным показателям.

От чего зависит стоимость облицовки фасада

При выполнении отделочных работ, на их стоимость оказывает влияние множество переменных. К таковым можно отнести следующие.

Применяемые материалы. Рынок предлагает огромный спектр различных композитов, которые могут использоваться при проведении строительных и отделочных работ. Все виды имеют свои достоинства и недостатки, однако и стоимость их также различна. Сама технология облицовки на основе того или иного компонента может потребовать проведения дополнительных работ по подготовке каркаса.
Объем. Этот показатель зависит не только от общей площади фасада, но и от особенностей планировки здания.
Срочность. При выполнении работ в сжатые сроки, подрядные организации устанавливают отдельный коэффициент, что приводит к итоговому удорожанию сметных расчетов.
Характер производства. К увеличению стоимости может привести сложность объекта и его труднодоступность, а также необходимость проведения дополнительных работ (например, утепление фасада или его ремонт).

Немаловажный фактор, при формировании сметных расчетов - это удаленность объекта от населенных пунктов. В отдельных случаях в стоимость работ могут быть включены дополнительные транспортные расходы по доставке материалов и рабочих до местанахождения объекта.

Сметные расчеты составляются на основе справочных и методических материалов. Для начала необходимо использовать сборник, который включает в себя единичные расценки на проведение ремонтных и строительных работ (ФЕР). В нем представлен раздел, посвященный облицовочным работам. Из данного источника можно узнать расценки и описание работ. Стоимость используемых материалов рассчитывается на основании сборника сметных цен на композиты, конструкции, а также изделия (например, ТССЦ). Те, что применяются для проведения облицовочных работ можно найти в первом разделе, который посвящен общестроительным материалам.

На основании этих двух сборников подготавливается основа сметы, в которую входит описание работ, материалов, их объем, единичные расценки и итоговая стоимость каждой позиции. Чтобы получить общую цену на облицовку, требуется добавить коэффициенты соответствующие сложности и условиям проведения работ. Их можно узнать из методических документов строительства (МДС).

Облицовка фасада профлистом

Популярный материал при проведении работ подобного характера. Изначально он применялся только в промышленном строительстве, однако на текущий момент активно используется и при работе с гражданскими постройками.

Этот материал отличается надежностью и долговечностью. Этот композит может быть окрашен в разнообразные цвета, в соответствии с архитектурной концепцией объекта. Стоит учитывать, что проведение таких работ станет дополнительной затратой, которая найдет отражение в смете на выполнение работ.

Еще одно важное преимущество этого композита заключается в том, что с его помощью можно сэкономить на утеплении фасада. К числу других аргументов в пользу этого материала можно отнести следующие:

бюджетность;
большая площадь листов, что делает монтаж быстрым и простым с минимальным количеством стыков, а значит и мест для попадания влаги;
значительное количество доступных форм и расцветок;
легкость дальнейшего ухода.

При этом стоит учитывать такие особенности материала, как излишний шум во время непогоды (дождь, стуча по металлу, образует резкий звук), а также риск получить ожог, если прикоснуться к фасаду в жаркий солнечный день.

Таким образом, облицовка профнастилом - это экономически выгодное решение, которое позволяет воплощать различные дизайнерские идеи.

Облицовка сайдингом

Этот материал отличается отличными эксплуатационными характеристиками, а также простотой монтажных работ. К числу основных преимуществ металлического сайдинга можно отнести следующие:

наличие специальных планок для крепления, которые за счет своей конструкции компенсирует температурное расширение металла, а также позволяют произвести его установку без нарушения внешнего покрытия;
конструкция покрытия обеспечивает вентиляцию и отвод конденсата, а также легкую стыковку панелей.

Кроме простой установки, облицовка этим материалом обладает высокой скоростью монтажа, а также долговечностью и устойчивостью к возгоранию. При использовании данного вида композита нужно учитывать тот факт, что, не смотря на относительную бюджетность самого материала, комплектующие, которые необходимы для его установки весьма дорогостоящи. Кроме того, сайдинг имеет ограниченное количество расцветок и является материалом слабоустойчивым к механическим повреждениям.

Облицовка фасада керамогранитом

Особенностью этого композита является его схожесть с натуральными материалами. Керамогранитная плитка отличается высоким уровнем устойчивости к неблагоприятным факторам окружающей среды, а также своей долговечностью.

Между тем, данный композит является огнеупорным и обеспечивает отличный уровень звукоизоляции. Его монтаж можно проводить при любых температурных режимах, что значительно упрощает процесс.

Также керамогранит имеет следующие преимущества, которые обуславливают выбор в его пользу:

укрепляет стены здания за счет своих эксплуатационных характеристик;
не подвержен влиянию влаги, химических веществ и неблагоприятных внешних условий;
легкость изменения облика здания благодаря большому числу представленных на рынке цветов и фактур;
создает благоприятный микроклимат внутри помещения.

Однако, при выборе этого материала стоит учитывать, что цены на его монтаж относительно высоки. При этом использование керамогранита обеспечивает длительный срок службы облицовки и отсутствие потребности в ее дальнейшем ремонте. Также стоит обратить внимание, что вес плит весьма значительный, что усложняет их транспортировку и монтаж.

Однако, при использовании в облицовке керамогранита можно значительно сэкономить бюджет на утеплении здания, так как этот материал устойчив к холоду и перепадам температур.

Смета на фасадные работы

Смета фасадных работ базируется на проекте, согласованном с заказчиком, обеспечивающим оптимальные конструкторские, технологические решения, эстетическую привлекательность, выразительность фасада.

Виды фасадных работ:

Ремонтные - восстановление старого фасада, заделка щелей, сколов, герметизация стыков между панелями, покраска.
Отделочные - облицовка камнем, плиткой, панелями. Декорирование часто сочетается с дополнительным утеплением плитами минваты, пенополистирола.
Клининговые - чистка фасадов, козырьков, прилегающих конструкций; мытьё окон, витрин, рекламных баннеров.

После разработки проекта на определённый вид фасадных работ с учётом исходных данных, поставленной задачи, конструктивных, архитектурных решений, подготавливается подробная смета затрат на материалы и технологические процессы.

Составляя смету по конкретному строительному объекту, специалисты опираются на сметно - нормативную базу (ФЕР, ТЕР и пр.), применяя в расчётах сметные расценки из соответствующих сборников. Нормативные документы позволяют правильно оценить трудозатраты, материалы, регламентируют технологические процессы. Они обязательно утверждаются органами власти. По частным заказам допустимо применение коммерческих расценок.

Способы отделки фасадов:

Крепление облицовочных материалов на каркас (металлический или деревянный) - навесные фасады с использованием разного вида панелей.
Отделка непосредственно по фасадной стене - штукатурка, покраска, облицовка различными натуральными материалами.

СМЕТА НА НАВЕСНЫЕ ФАСАДЫ

Такие фасады идеальны для городских зданий, многоэтажных домов, школ, торговых центров. Их особенность – воздушный зазор между облицовкой и стеной, обеспечивающий проветривание.

Смета на навесной фасад складывается из стоимости:

Крепёжной подсистемы.
Утеплителя с гидрозащитной мембраной.
Облицовочного материала.
Работ по монтажу.
Накладных расходов, дополнительных (обслуживающих) работ.

Крепёжная подсистема состоит из:

- кронштейнов, которые крепятся на стену;

- профилей, на которые монтируются облицовочные элементы.

Качество крепёжной системы подбирается пропорционально весу облицовочного материала. Крепёж для винилового сайдинга и керамогранита будет разным.

Утеплитель

Применяется плотностью не менее 100 кг/м3, закрепляется зонтичными дюбелями, сверху накрывается паронепроницаемой мембраной.

Количество утеплителя рассчитывается в зависимости от площади отделки, по качеству предпочтительнее минеральная вата, пенополистирол используется как эконом. вариант.

Применение утеплителя необязательно, это зависит от характеристик, назначения здания и пожеланий заказчика.

Облицовочные материалы

Для защитной и декоративной отделки фасадов используются:

керамогранит;
сайдинг, профлист;
композитные панели, металлокассеты;
фиброцементные, металлические, асбоцементные панели;
прессованный пластик;
натуральный камень;
агломератная плитка;
стеклоцементные панели;
фасадная доска (планкен).

В смете затраты на облицовочные материалы рассчитываются умножением требуемого объёма на рыночную стоимость одного квадратного метра.

Расходы на монтажные работы навесного фасада зависят от объёма и сложности.

Фасад из керамогранита

Керамогранит применяется для вентилируемых фасадов больших частных элитных домов, коммерческих зданий. Крепится, как правило, на металлическую подсистему, реже - на клей.

Стоимость отделки керамогранитом рассчитывается по общей площади, предназначенной под облицовку в квадратных метрах. Конструктивные и декоративные элементы фасада оформляются в одном стиле, заданном общей архитектурой здания, просчитываются в каждом случае индивидуально.

Фасад из композитных панелей

Композитные панели - многослойный материал из двух металлических листов и наполнителя между ними, лицевая сторона окрашивается. Они легко монтируются, демонтируются, срок службы - 50 лет, надёжно защищают от влаги.

Монтаж возможен в любое время года. Технология установки фасада в целом и отдельных его частей проста (навесные вентилируемые фасады), состояние поверхности стены не имеет значения.

Смета на отделку составляется аналогично с другими облицовочными материалами - по квадратным метрам. Общая стоимость монтажа фасадных композитных панелей варьируется в зависимости от сложности работ.

Отделка фасада сайдингом

Сайдинг (виниловый, металлический, цементный) широко применяется для отделочных фасадных работ. Производителями дополнительно к основным панелям выпускаются все необходимые комплектующие, защищающие слабые места монтажа и обеспечивающие общий эстетический вид. Длина стандартных панелей – более трёх метров (3660мм), ширина 230-232 мм.

При подсчёте для сметы общего количества сайдинга на отделку дома нужно:

Рассчитать площадь каждой фасадной стены.
Суммировать площадь всех стен.
Рассчитать площадь проёмов, суммировать их.
Из общей площади стен вычесть площадь проёмов окон и дверей, получится необходимый объём сайдинга в квадратных метрах.
Рассчитывается площадь одной панели сайдинга, выбранного в качестве облицовочного материала.
Для расчёта количества панелей общую площадь нужно разделить на площадь одной панели. Например, при общей площади стен в 120 м2 и площади одной панели сайдинга 0,84 м2 понадобится 143 панели.
К полученному количеству сайдинга нужно добавить 5% (в нашем случае, это ещё 7 панелей) на непредвиденные расходы материала. 5 % - минимальная цифра, непредвиденные расходы могут «утянуть» до 20-ти %, это зависит от квалификации рабочего, выполняющего облицовку, точности предварительных замеров.

При треугольных, трапециевидных фасадных формах расчёт производится также, исходя из площади поверхностей.

Длина финишных и стартовых планок просчитывается по периметру здания. Дополнительные комплектующие для оконных, дверных проёмов рассчитываются по их периметрам, минус нижняя часть, т.к. снизу устанавливаются отливы для окон и пороги для дверей.

Сайдинг крепится на каркас - металлический или деревянный. Стоимость металлического каркаса выше, но затраты оправдываются долговечностью и надёжностью. Необходимо предусмотреть обработку деревянных брусков гидрофобными пропитками, антисептическими составами.

Количество профилей или брусков, крепёжных элементов рассчитывается, исходя из расстояния между ними, общей площади стены. Полезно перед составлением сметы сделать разметку прямо на стене или на плане фасада здания на бумаге/компьютере в масштабе и рассчитать количество необходимых элементов.

Отделка фасадов профлистом

Профлист – тонкий лист оцинкованной стали, которому для жёсткости придаётся волнообразная или трапециевидная форма с повторяющимся шагом. Его поверхности покрываются полимерной краской, улучшающей внешний вид, технические характеристики (стойкость к коррозии, ржавчине).

Различаются виды профлиста по:

Толщине
Типу краски
Высоте, ширине «волны»

Для фасадной отделки используется профлист с маркировкой С. Универсальный вариант профлиста НС может использоваться как на вертикальных, так и на горизонтальных поверхностях.

В смете стоимость профлиста для отделки рассчитывается по квадратным метрам. Определяется общая фасадная площадь, площадь одного профлиста, рассчитывается необходимое количество листов, общая цена. В смету обязательно закладывается стоимость работ.

СМЕТА НА ОТДЕЛКУ ФАСАДОВ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПО СТЕНЕ

Основной способ отделки прямо по фасадной стене - оштукатуривание с дополнительным утеплением или без него, последующим окрашиванием, декорированием.

Технология «мокрый фасад»

Отделка «мокрый фасад» (термошуба) – способ утепления частных домов, коттеджей с применением клея и штукатурки, позволяет снизить расходы на отопление, сохранить стеновую кладку, препятствует образованию конденсата.

Этапы монтажа штукатурного утеплённого фасада:

В смете учитывается стоимость грунтовки и работы по очистке, грунтованию.

В смету закладывается стоимость утеплителя, рассчитанная по количеству квадратных метров, клея, дюбелей, работа.

Рассчитывается объём и цена штукатурного раствора, сетки для армирования, работа.

В смете учитываются материалы для штукатурки, шпатлёвки, 2-х слойной покраски, стоимость работ, предусматривается гидрофобная пропитка верхнего слоя.

Расходы материалов на шпатлевание, окрашивание, финишную пропитку берутся по каждому слою на квадратный метр. Также по каждому слою учитывается объём работ.

ОТДЕЛКА ПРОЁМОВ ПРИ ФАСАДНЫХ РАБОТАХ, ДЕКОРАТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ

Отделка откосов, карнизов, различных декоративных элементов считается мелочью, по сравнению с основной фасадной облицовкой, но именно последние «штрихи» придают всему зданию законченный, аккуратный вид. Мелкие кропотливые работы, выполняемые в последнюю очередь, иногда остаются недоделанными и, облицованный прекрасным фасадным материалом дом, сиротливо стоит несколько лет в ожидании, пока будут закрыты откосы с пожелтевшей, разрушающейся от солнца, дождя и ветра монтажной пеной. Во избежание «печального» вида фасада после основных работ в смету необходимо закладывать окончательную отделку оконных, дверных проёмов, декоративных карнизов.

Для наружной отделки фасадных элементов применяют:

металлические листы и детали - оцинкованные, с цветным полимерным покрытием;
клинкерную плитку, натуральный камень, облицовочный кирпич;
сайдинг (околооконные планки, угловые рейки, полосы завершающие, специальные профили, применяемые для отделки оконных проёмов на фасадах).

Нижняя часть оконных проёмов дополняется отливами, при необходимости подбираются и монтируются наличники.

Декоративные элементы – полуколонны, балки, карнизы просчитываются по отдельности в зависимости от сложности работ, качества отделки. Общее количество однотипных элементов суммируется и умножается на стоимость отделки одного элемента. Стоимость в смете отделки сложных карнизов, выступов, располагающихся вдоль или поперёк стены, по периметру здания рассчитывается, исходя из погонного метра.

Дополнительные (накладные) расходы, связанные с фасадными работами

В смету обязательно включаются все дополнительные, сопутствующие основным работам трудозатраты и материалы.

Транспортные, погрузочно-разгрузочные.
Возведение и демонтаж строительных лесов.
Обеспечение быта рабочих - строительные вагончики, туалеты, водо- и электроснабжение.

Нормативные расценки для сметы по фасадным работам

На каждый технологический процесс отделки фасада - ремонт, утепление или декорирование, - существует свой вариант нормативных расценок. Если какая-либо строительная технология ещё не отражена в официальных сметно-нормативных сборниках, специалист - сметчик ищет подобные примеры в других отраслях.

Основные расценки по отделке фасадов включены в Федеральные единичные расценки на строительные работы ФЕР 81-02-15-2001. Сборник 15. Отделочные работы.

ФЕР 15-01-001 - 041 - Облицовка поверхностей натуральным камнем, искусственными плитками, полированными плитами. Эти нормативы применимы для отделки фасада керамогранитом.

ФЕР 15-01-60 - 064 - Облицовка по металлическому каркасу. По таблицам можно рассчитать стоимость монтажа вентилируемого фасада. Не включенные в нормативы материалы (например, крепёжные подсистемы), расцениваются в смете дополнительно по другим сборникам или коммерческим предложениям.

ФЕР 15-02-001 - 009 - Штукатурка и фактурная отделка фасадов.

ФЕР 15-04-011 - 018 - Окраска подготовленных фасадов и окраска фасадов с предварительной подготовкой. Шпатлёвка фасада включена в нормативные расценки окраски с предварительной подготовкой. Отдельно шпатлёвка закладывается в смету, если требуется третий и более шпатлёвочный слой.

ФЕР 15-04-032 - Окраска стальных элементов на фасаде. Расценки в этих таблицах включают затраты на материалы, трудовые ресурсы, стоимость эксплуатации лесов, люлек, лестниц.

Если смета составляется в Федеральных или Территориальных единичных расценках на базе цен 2000 года, то её перевод в текущие цены осуществляется с помощью индексов роста стоимости в конкретном регионе на расчётный квартал нужного года.

Качественная смета на фасадные работы поможет определить их полный объём, общую стоимость стройматериалов, потребность в трудовых ресурсах. Опираясь на неё можно оптимизировать расходование средств, найти способы экономии без ущерба качеству, провести отделку в точном соответствии с проектом.

Цена монтажа сайдинга за м2 работы

Стоимость м2 работы за профессиональный монтаж сайдинга складывается из:

Подготовка стен к отделке сайдингом;
Обшивка дома пароизоляционной пленкой (при необходимости);
Установка обрешетки (под утеплитель) и выравнивание стен под сайдинг;
Установка утеплителя (при необходимости утепления стен);
Обшить и закрыть утепление мембраной (влаго-ветро изоляционная пленка);
Установка контробрешетки для возведения вентиляционного зазора;
Отделка оконных и дверных проемов комплектующими сайдинга;
Установка всех комплектующих: на углы, подшивку свесов крыши, соединительных деталей (Н-профиль), отливов, стартовых, J-профилей, фасок, финишных деталей;
Обшивка дома панелями сайдинга.

Монтажные работы нашими специалистами производятся в быстрые сроки и зависят от погодных условий. В среднем обшивка фасада дома сайдингом занимает 5-6 дней для 100 квадратных метров.

Сколько стоит обшить дом сайдингом в 2022 году

Таблица расценок на монтажные услуги по обшивке стен снаружи дома за квадратный метр. Установка всех доборных элементов (комплектующих) включены в указанную стоимость.

Перечень монтажных работы

Стоимость

Цены обшивки дома сайдингом под ключ за квадратный метр

Таблица расценок на работы по виниловому сайдингу

Обшивка виниловым сайдингом с утеплением 50 мм	м2	870 руб.
Монтаж сайдинга с утеплением 100 мм	м2	920 руб.
Облицовка без утепления	м2	820 руб.

Расценки на монтажные услуги по цокольному сайдингу (фасадным панелям)

Установка сайдинга с утеплением 50 мм	м2	870 руб.
Монтаж с утеплением 100 мм	м2	920 руб.
Обшивка без утепления	м2	820 руб.

Стоимость монтажа ДПК и фиброцементных панелей под дерево

Монтаж панелей сайдинга с утеплением 50 мм	м2	1100 руб.
Отделка стен дома с утеплением 100 мм	м2	1150 руб.
Облицовка фасада без утепления	м2	1050 руб.

Цены, при отделки фасада металлическим сайдингом под ключ

Установка с утеплением 50 мм	м2	1000 руб.
Монтаж с утеплением 100 мм	м2	1050 руб.
Обшивка без утепления	м2	950 руб.

Форма предоставления расчета (сметы)

Расценки на фасадные работы в сметах

Расценки на фасадные работы очень разнообразны, так как технологий по устройству фасада очень много, кроме того и использование того или иного фасадного материала значительно влияет на выбор правильной расценки. В соответствии с этим крайне важно учитывать это многообразие и правильно выбирать расценку на основании множества параметров при формировании сметы на устройство фасада.

Смета на ремонт фасада, смета на облицовку фасада сайдингом и образец сметы на фасадные работы, как можно понять, объединены общим видом работ. Следует обратить внимание, что локальная смета, локальный ресурсный сметный расчет, а также форма КС-2 могут включать в свой состав довольно обширный комплекс на фасадные работы. Это могут быть расценки на окраску фасада, расценки в смете на демонтаж штукатурки, или наоборот, расценки в смете на штукатурку фасада по сетке. Для более основательного понимания темы применения расценок в сметах на фасадные работы следует рассмотреть подробнее некоторые виды норм и расценок в составе баз сметных нормативов ФЕР и ГЭСН.

Расценки на окраску фасадов в смете

Расценки в смете на окраску фасадов считаются одними из самых часто применяемых при производстве фасадных работ. Расценки на окраску фасадов могут быть частью как примера сметы на вентилируемый фасад из керамогранита, так и сметы на ремонт штукатурки фасада. Расценки в смете на окраску фасадов, как правило, подбираются на основании сборника сметных нормативных баз под номером 15 на отделочные работы. Как можно увидеть на рисунке 1, в подразделе 4.2 раздела 4 указанного сборника находится множество расценок по окраске фасадов. В сметы на фасад можно включить, используя нормы из раздела, расценки на окраску различными составами.

Рисунок 1. Подраздел 4.2 в составе сборника ФЕР15

Таблицы ФЕР15-04-011 и ФЕР15-04-012 включают в себя работы на окраску вкупе с подготовительными работами на поверхности фасадов. Только нормы таблицы 011 подразумевают окрасочные работы с предварительной подготовкой поверхности фасада с помощью цементной, силикатной или известковой смеси, а таблица 012 рассчитана на окраску с подготовкой кремнийорганическими, перхлорвиниловыми и поливинилацетатными составами. Таким образом, нормы из данных таблиц могут подойти в качестве расценки в смете на грунтовку фасада при условии, что грунтовочные работы будут производиться с использованием вышеперечисленных материалов.

В составе норм таблиц ФЕР15-04-011 и ФЕР15-04-012 числятся работы не только по нанесению подготовительных составов на окрашиваемую поверхность в два слоя. В составе работ также находятся расценки в смете на очистку фасада, на расшивку и подмазку, а также расценки на шлифовку и смачивание водой. Измеряется объем работ по площади окрашиваемой поверхности.

Аналогичный состав работ имеют и таблицы ФЕР15-04-015 и ФЕР15-04-016. Отличие указанных таблиц от ФЕР15-04-011 и ФЕР15-04-012 заключается в том, что в данном случае окраска производится с люлек, а в нормах таблиц 011 и 012 — с лесов. Расценка в смете на окраску фасада с земли может быть подобрана с учетом технологии производства работ отдельно для каждого конкретного случая.

Таблицы ФЕР15-04-013 и ФЕР15-04-014, а также таблицы ФЕР15-04-017 и ФЕР15-04-018 могут служить расценками в смете на окраску стен фасадной краской с лесов и люлек соответственно для каждой пары таблиц. В данных таблицах подразумевается, что работы производятся по подготовленной поверхности. Однако если необходимо применить расценку в смете по окраске фасада по штукатурке, то расценку в смете на штукатурку фасада нужно включить, используя соответствующий раздел сборника 15. В состав работ норм перечисленных выше таблиц входят расценка в смете на очистку фасада от грязи, расценка в смете на огрунтовку фасада, расценки на подмазку, расшивку и шлифовку, а также работы по нанесению окрасочной смеси в два слоя. Пример сметы на фасадные работы по окраске, учитывающий расценки из перечисленных выше таблиц, как правило, имеет единицей измерения в позициях квадратные метры, или м2.

Таблица ФЕР15-04-019 рассчитана на окраску фасадов акриловыми красками. Нормы таблицы различаются также методом окраски: с лесов или с люлек. Кроме этого, различие между нормами ФЕР15-04-019 также заключается и в том, что окрасочные работы могут производиться либо вручную, либо с использованием краскопультов.

При необходимости применения расценок на окраску фасада водоэмульсионной краской следует подбирать норму из сборника 15 в соответствии с проектными требованиями и правилами производства данного вида работ.

Расценки на окраску в смете на ремонт фасада здания

Пример сметы на ремонт фасада здания с покраской, как правило, составляется на основании ремонтно-строительного сборника 62. ФЕРр62, или одноименный сборник из базы ГЭСН, носит название «Малярные работы». В указанном сборнике в разделе 2 собраны нормы по окраске фасадов при производстве ремонтных работ.

Так, нормы таблицы ФЕРр62-19 учитывают в своем составе окраску ранее окрашенных фасадов по штукатурке, по кирпичу или по дереву известковыми составами. Производство работ в данной таблице возможно с люлек, лестниц и лесов, также среди норм таблицы можно подобрать расценку в смете на окраску фасада с земли.

Таблица ФЕРр62-20 предполагает схожий с ФЕРр62-19 состав работ, только окраска производится казеиновыми составами. Пример сметы на ремонт фасада здания также может содержать расценки на окраску масляными составами, которые подбираются из норм таблицы ФЕРр62-21. На рисунке 2 приведена таблица ФЕРр62-21, и, как можно убедиться, работы в нормах могут производиться в нескольких вариантах: с земли, люлек, лесов, лестниц. Кроме того, следует обратить внимание, что благодаря применению норм с ФЕРр62-21-4 по ФЕРр62-21-12 возможно применение расценки в смете на окраску фасадов с расчисткой старой краски. Следует также отметить, что нормами таблицы ФЕРр62-21 учтена простая окраска фасадов. Если же необходима расценка на улучшенную окраску, то рекомендуется обращаться к нормам таблицы ФЕРр62-22.

Рисунок 2. Таблица ФЕРр62-21

Окраска силикатными композициями может быть учтена в составе сметы по форме 4, локальной сметы или локального ресурсного сметного расчета из состава таблиц ФЕРр62-23 и ФЕРр62-24. В случае с нормами таблицы 23 окраска производится за 1 раз, а в нормах таблицы 24 учтено нанесение композиций на поверхность ранее окрашенных фасадов за 2 раза.

Таблица ФЕРр62-25 учитывает нормы на подготовку поверхности фасада к нанесению перхлорвиниловых красок. Выбор нормы будет зависеть не только от того, с земли, лесов, люлек или лестниц будет производиться подготовка, но и от сложности фасада. Кроме того в составе таблицы ФЕРр62-25 можно подобрать расценку в смете на шпатлевку фасада. Расценка в смете на шпаклевку фасада в данном случае также будет зависеть от сложности обрабатываемой поверхности и от метода производства работ. Также образец сметы на ремонт фасада здания может включать в свой состав расценки в смете на шпатлевку стен фасада из таблицы ФЕРр62-27. Нормы данной таблицы учитывают сплошную шпатлевку цементно-поливинилацетатным составом. Производство работ так же, как и в других вышеперечисленных таблицах, возможно как с земли, так и с использованием люлек, лестниц и лесов.

Расценки на штукатурку фасада в смете

Смета на мокрый фасад может включать расценки в смете на штукатурку различного качества. В составе таблиц подраздела 2.1 раздела 2 сборника 15 на отделочные работы находятся расценки в смете на штукатурку фасада цементно-известковым раствором, декоративными растворами, а также расценки на фактурную отделку. Кроме этого, при составлении сметных форм важно учитывать и качество штукатурки.

Расценки в смете на отбивку штукатурки с фасада и расценки в смете на демонтаж штукатурки фасада лучше всего подбирать из состава норм ремонтно-строительного сборника ФЕРр61. Как можно увидеть на рисунке 3, расценка на отбивку штукатурки фасада может входить в состав работ по ремонту штукатурки, как это происходит в случае с таблицей ФЕРр61-10. Расценка в смете на демонтаж старой штукатурки является первым этапом при производстве ремонтных работ. Далее производятся подготовительные работы, включающие очистку и смачивание поверхности, оштукатуривание и очистка щеткой оштукатуренной поверхности. Кроме этого, таблица ФЕРр61-10 предусматривает производство работ в зависимости от того, каким раствором будут производиться штукатурные работы. Это может быть цементно-известковый состав или декоративное нанесение. Помимо этого, выбор нормы из указанной таблицы должен быть обоснован площадью штукатурки.

Таблицы ФЕРр61-11 и ФЕРр61-12 содержат в своем составе нормы на ремонт гладких каменных и бетонных фасадов с лестниц или люлек, а, пользуясь таблицами 13-15 сборника ФЕРр61, можно подобрать расценку на ремонт штукатурки рустованных каменных или бетонных фасадов. Если проектом предусмотрен ремонт штукатурки деревянных фасадных поверхностей, то в таком случае целесообразнее воспользоваться нормами таблицы ФЕРр61-16.

Расценки в смете на вентилируемый фасад

При составлении сметы на вентилируемый фасад или сметы на устройство вентилируемого фасада из керамогранита очевидно, что основной расценкой будут расценки на облицовочные работы. Расценка в смете на вентилируемый фасад из керамогранита, как и расценки на облицовку композитными панелями при составлении сметы на устройство вентилируемого фасада применяются на основании норм таблицы ФЕР15-01-090.

Как можно увидеть на рисунке 4, нормы таблицы ФЕР15-01-090 могут быть использованы для применения в образце сметы на вентилируемый фасад из керамогранита в различных вариантах. Можно обратить внимание, что норма ФЕР15-01-090-03 является расценкой в смете на облицовку фасада керамогранитом с попутным устройством слоя теплоизоляции. То есть в состав нормы ФЕР15-01-090-03 входит и расценка в смете на утепление фасада.

Рисунок 3. Таблица ФЕР15-01-090

Помимо этого, указанная норма учитывает довольно большой комплекс работ: кроме утепления и облицовки смета на вентилируемый фасад из керамогранита в данном случае будет включать еще и работы по установке кронштейнов, установку гидрозащитного материала, выверку и укрепление регулирующих элементов. Кроме того, в составе ресурсной части нормы ФЕР15-01-090-03 не указана марка и состав теплоизоляционного материала, поэтому данная расценка может быть использована и в смете на утепление фасада пенополистиролом при условии, что в дальнейшем будет произведена облицовка фасада.

Если необходимо составить смету на вентилируемый фасад из керамогранита без утепления, то в таблице ФЕР15-01-090 существует и норма для данного вида работ. Номер нормы в таблице — 04, в чем можно убедиться на рисунке 4. Состав работ в указанной норме имеет сходства с нормой 03, только не учитываются работы по устройству теплоизоляционного слоя.

В случае необходимости применения расценки в смете на демонтаж вентилируемого фасада следует иметь в виду, что данный вид работ чаще всего является частью состава ремонтных работ по замене элементов облицовки. В составе ремонтно-строительной части существует сборник ФЕРр63, в котором под шифром ФЕРр63-16 числится таблица на замену элементов вентилируемого фасада. В таблицу входят две нормы, выбор которых должен быть обоснован на количестве заменяемых элементов.

Прочие облицовочные работы фасадов

Помимо керамогранита существуют и прочие методы и материалы при облицовке фасадов. Например, расценка в смете на облицовку фасада профлистом или расценка в смете на облицовку фасада сайдингом также довольно часто встречаются в составе сметных форм. При составлении примера сметы на облицовку или обшивку фасада металлосайдингом, скорее всего, наиболее подходящими для данного вида работ будут таблицы из подраздела 1.5 упоминавшегося выше сборника 15. Таблицами данного подраздела, например, ФЕР15-01-062 и ФЕР15-01-063, можно воспользоваться при поиске расценок на облицовку сайдингом как с устройством пароизоляции, так и без ее устройства.

Расценка на демонтаж сайдинга с фасада в смете, как правило, находится в составе расценок на замену облицовки, как и в случае с керамогранитными поверхностями. Поэтому при применении норм из таблицы ФЕРр63-13 демонтаж будет являться частью всего комплекса работ.

При подведении итогов данной темы можно обозначить важность правильного выбора подходящей расценки при производстве фасадных работ, ведь очевидно, что от данного выбора будет зависеть обоснованность сметной стоимости, а значит, и стоимости строительства объекта в целом.

Расценки на металлический каркас в смете

Расценки на устройство металлического каркаса в смете могут применяться при определении стоимости возведения различных строительных конструкций, которые крепятся на каркас. Кроме того, возведение металлических каркасов возможно и для установки оборудования и коммуникаций.

При этом такой же частой бывает в смете расценка на разборку металлического каркаса, ведь демонтажные работы любой конструкции обычно сопровождаются разборкой всех элементов. Хотя, конечно, такое явление случается не всегда, и на старый металлический каркас крепятся новые конструкции.

Расценка на демонтаж металлического каркаса в смете

Демонтажная расценка на металлический каркас в смете чаще всего применятся из состава сборников на ремонтно-строительные работы базы ФЕР или ГЭСН. Однако следует отметить, что выбор расценки из базы должен производиться на основании требований проектной документации.

Если проектом предусмотрено производство ремонтных отделочных работ, связанных с применением расценки на демонтаж металлического каркаса, то, скорее всего, наиболее подходящими в данном случае будут нормы из сборника ФЕРр63. Ремонтный сборник 63 предназначен для определения стоимости ремонта облицовки поверхностей.

В связи с этим многие нормы из указанного сборника на замену или ремонт облицованной поверхности сразу же содержат в составе работ и расценку на демонтаж металлического каркаса. Такое свойственно и нормам, приведенным в качестве примера на рисунке 1.

Рисунок 1. Расценки на ремонтные работы

Как можно увидеть, первой позицией в приведенной смете является норма под шифром ФЕРр63-16-3. Данная норма рассчитана на замену элементов облицовки вентилируемого фасада, которая в свою очередь содержит расценку в смете на разборку металлического каркаса.

Кроме расценки на демонтаж металлического каркаса в составе работ нормы ФЕРр63-16-3 числится выгрузка материалов и их перемещение к месту производства работ. Помимо этого, раскрой нового фасадного материала, а также монтаж нового каркаса и его облицовка входят в комплекс работ расценки ФЕРр63-16-3.

Объем работ измеряется в норме ФЕРр63-16-3 в 100м2. Следует отметить, что в приведенном примере все нормы и объемы применены спонтанно в целях демонстрации принципа включения расценки на демонтаж металлического каркаса в смете в состав других норм.

Второй позицией на рисунке 1 приведена норма ФЕРр63-15-1, частью работ которой также является расценка на разборку металлического каркаса в смете. Указанная норма рассчитана на разборку элементов облицовки потолков.

При этом важно отметить, что разборка потолочной облицовки может производиться и без демонтажа элементов каркаса. В данном случае необходимо выбрать другую норму из таблицы ФЕРр63-15, в составе работ которой не будет числиться расценка на демонтаж металлического каркаса.

Нормой ФЕРр63-15-1 расценка на разборку металлического каркаса в смете учтена и является обязательным условием производства работ. Помимо демонтажа каркасных элементов в ФЕРр63-15-1 предусмотрен также демонтаж потолочных плит и разборка элементов крепления. Объем работ измеряется по площади разборки, в 100м2.

Если проектом на объект предусмотрен выбор расценок на демонтаж металлических каркасов других конструкций или при производстве не отделочных видов работ, то рекомендуется выбрать одну из норм, существующих в сметно-нормативной базе ФЕР, на основании всех проектных требований. Главное в данном случае — это соответствие состава работ выбранной нормы технологии производства и материалам на объекте.

Расценка на монтаж металлического каркаса в смете

Расценка на устройство металлического каркаса в смете также может быть частью состава работ нормы на тот или иной вид отделки. На рисунке 2 приведен пример сметной формы, в которой первой позицией учтена как раз такая расценка.

Рисунок 2. Расценки на монтаж каркаса

Норма ФЕР15-01-062-01 предназначена для определения стоимости наружной облицовки стен металлосайдингом. Расценка на металлический каркас в смете является частью алгоритма обязательных работ, которые учтены данной нормой.

Помимо расценки в смете на устройство металлического каркаса в составе работ нормы ФЕР15-01-062-01 находится также укладка пароизоляционного слоя из пленки. Кроме этого, установка углов и нащельников, а также монтаж листов металлосайдинга входят в состав работ указанной нормы. Объем работ измеряется в 100м2.

Второй нормой на рисунке 2 приведена собственно расценка в смете на монтаж металлического каркаса под шифром ФЕР15-02-041-03. Как можно увидеть, данная норма рассчитана на устройство каркаса для дальнейшей облицовки поверхности стен.

Поэтому норма ФЕР15-02-041-03 может применяться в сочетании с расценкой на облицовку стен гипсокартоном по металлическому каркасу или с расценками в смете на облицовку стен профлистом по металлическому каркасу.

В составе работ расценки на металлический каркас в смете числится разметка проектного положения конструкции и ее установка с учетом проемов. Измерение объема работ происходит по площади стен.

Кстати, необходимо отметить, что в таблице ФЕР15-02-041 помимо расценки в смете на устройство металлического каркаса стен существует возможность найти нормы для монтажа каркасов потолков и перегородок. По составу работ все нормы таблицы ФЕР15-02-041 несколько отличаются.

Так, например, расценка в смете на монтаж металлического каркаса потолков под шифром ФЕР15-02-041-01 помимо разметки и установки каркасов учитывает еще и установку подвесов, а также основных и несущих профилей. Соединение профилей между собой при помощи соединителей также входит в состав работ нормы.

Расценка в смете на устройство металлического каркаса перегородок включает в состав работ разметку проектного положения конструкции, установку каркасов для глухих перегородок и для дверного проема. Объем работ во всех нормах таблицы ФЕР15-02-041 измеряется в 100м2.

Следует также отметить, что расценка на монтаж металлического каркаса в смете может быть применена и на основании одной из норм сборника ФЕР09. Указанный сборник содержит в своем составе множество норм на устройство и монтаж различных металлических конструкций, и каркасов в том числе.

Таким образом, расценки на металлический каркас в смете должны быть подобраны на основании требований проектной документации на объект. Кроме того, важно учитывать вид строительно-монтажных работ, для которых необходимо устройство металлических каркасов.

Читайте также: