Дом из дерева и металла

Обновлено: 12.05.2024

Иногда кажется, что времена недорогого жилья, когда после нескольких лет накоплений обычная семья могла позволить себе приобрести квартиру или дом, осталось в прошлом. Сейчас стандартный вариант для небогатого человека – это ипотека на много лет с огромной переплатой. Но инновации в строительной сфере предлагают другую возможность – модульные дома для круглогодичного проживания, цена которых доступна даже при среднем уровне доходов.

Модульные дома: устройство и особенности

Низкая стоимость модульных домов обусловлена простотой их конструкции и отсутствием архитектурных изысков, которые присущи капитальному строительству. Устроен модульный дом для круглогодичного проживания следующим образом:

Каркас. Изготавливается из металла, дерева или комбинации этих материалов.
Панели. Крепятся на основании, выступая в качестве стен, крыши или потолка. Выпускаются стандартного размера – 2,4 х 4,8 м.
Внешняя обшивка. Влагостойкая фанера, обеспечивающая защиту от различных атмосферных воздействий.
Внутренняя поверхность. Цементно-стружечная плита – современный, прочный и долговечный композитный материал.
В середине панелей размещается теплоизоляция, толщина которой рассчитывается в соответствии со среднегодовой температурой в регионе.

Дополнительно все материалы обрабатываются специальными составами: для металла используется покрытие с антикоррозийными свойствами, для дерева – пропитка, повышающая пожаростойкость и защищающая от гниения.

В результате получаются блок-модули стандартного размера, из которых в будущем будет собираться единое жилище.

Характерной особенностью модульных домов является возможность возведения в любое время года. Сниженные требования, которые предъявляются к такому виду построек, позволяют устанавливать их без привязки к сезону.

Преимущества и недостатки готового дома с завода

Прежде чем приобретать модульный дом для постоянного проживания, необходимо ознакомиться со всеми плюсами и минусами, присущими этому виду зданий.

К преимуществам относятся:

Минимальное время, которое пройдет от оформления заказа до сдачи готового жилья в эксплуатацию.
Универсальность. Возвести малоэтажное здание можно практически в любых условиях. Если для капитального строительства существует ряд ограничений, например, по составу и плотности грунта, то для модульных домов препятствий намного меньше, так как они гораздо легче.
Высокие показатели прочности и долговечности. Учитывая характеристики материалов изготовления, здание способно простоять около полувека без необходимости капитального ремонта.
Улучшенные функциональные свойства, присущие современным строительным материалам.
Возможность неограниченного расширения площади за счет добавления новых модулей с определенными параметрами.
Малый вес. Это позволяет существенно экономить на фундаменте.
Возможность перемещения. Модульные каркасные дома не только быстро собираются, но и столь же быстро демонтируются на отдельные блоки, что позволяет перемещать их при необходимости.

Среди недостатков стоит отметить:

Ограничение по высоте. Прочностные характеристики каркаса не позволяют возводить здания выше трех этажей.
Какие бы ни были у вас предпочтения, касательно экстерьеров зданий, из-за характерной формы модулей дизайн все равно будет кубическим, поэтому присутствуют некоторые ограничения по внешнему виду.
Стандартные панели далеко не всегда обеспечивают достаточный уровень шумоизоляции, поэтому придется немного раскошелиться на дополнительную отделку, если хозяева дома не хотят слышать все, происходящее снаружи.

Хотя минусы и присутствуют, они не носят глобального характера, не оказывают существенного влияния на функциональные характеристики и в ряде случаев могут игнорироваться.

Перечисленные плюсы позволяют причислить модульные дома для круглогодичного проживания к современному, доступному и качественному жилью.

Строительство модульного дома под ключ

Низкая стоимость позволяет не экономить без необходимости, а заказывать модульные дома под ключ, полностью перекладывая работу на плечи строительной компании, которая предоставит клиенту готовое здание.

Весь процесс можно условно разбить на пять пунктов, каждый из которых имеет собственную значимость.

Изучите предложения. Выбор конкретной строительной компании в большей степени определит долговечность и надежность строения.
Не пренебрегайте ознакомлением с отзывами людей, которые уже приобрели и какое-то время живут в модульном доме. Это поможет избежать некоторых ошибок.
Определите примерный дизайн. Профессионал на основании вашего наброска, дополненного конкретными пожеланиями, сможет разработать уникальный или подобрать один из типовых проектов.
Документация. У вас должен быть пакет чертежей с отмеченными инженерными коммуникациями, расположением окон и дверных проемов и прочими важными характеристиками. Понадобится заключить договор со строительной компанией и получить разрешение на начало работ.
Смета. Заказчику предоставляется расчетная документация с указанием необходимых объемов материалов и перечнем выполняемых работ. Клиент, подписывая этот документ, соглашается с предложением; исполнитель обязуется сдать объект с перечисленными параметрами в строгом соответствии с указанными сроками, не выходя за рамки оговоренного бюджета.

Ориентируясь на данный список, заказчик сможет обезопасить себя от непредвиденных трат и получить качественный модульный дом.

Основные принципы строительства модульных домов

Существует «три кита», на которых стоит производство блочных домов:

Универсальность. Благодаря изменениям внутреннего наполнения из базового модуля можно сделать гостиную, ванную или гараж.
Низкая цена, полученная путем сложения трех показателей. Более дешевые современные материалы, при изготовлении которых отказались от массивности и кажущейся капитальности ради увеличения функциональных качеств. Уменьшение вариантов архитектурного разнообразия. Снижение требований к фундаменту – самой дорогой детали строительства.
Скорость возведения. Крупные составляющие элементы, единый размер и заводская сборка позволяют сдавать готовые объекты через несколько недель после заключения договора.

Перечисленные характеристики доказывают, что строительство модульных домов – это огромный шаг вперед в деле обеспечения всех желающих комфортным жильем.

Видео описание

Наглядно про модульные дома на видео:

Производство модульного дома

Процесс постройки блочных зданий можно условно разделить на четыре этапа:

Создание на заводе модуля в соответствии с разработанным проектом.
Доставка отдельных блоков к месту постройки дома.
Сборк а единого строения из отдельных элементов.
Подключение внешних коммуникаций к внутренней инженерной сети здания.

Подобный подход обеспечивает высокую скорость строительства.

Быстровозводимые дома под ключ: цены и этапы возведения

Граждане нашей страны испытывают недоверие к недорогим вещам. Это единственная причина, по которой модульное строительство пока еще не приобрело всеобъемлющий характер. Поэтому необходимо объяснить, почему дом для круглогодичного проживания под ключ стоит недорого, на примере рассмотрения каждого этапа постройки здания.

Фундамент. Для капитального строительства требуется массивное основание, которое отбирает внушительную часть бюджета, а его монтаж занимает немало времени. Модульные дома легкие, они могут устанавливаться на недорогих винтовых сваях, которые быстро монтируются и гораздо дешевле стоят.
Стены. Кирпич, дерево, шлакоблок и прочие сходные материалы отличаются малыми размерами отдельных элементов, строительство идет долго, рабочие получают зарплату – цена растет. Блочное здание доставляется на объект в готовом виде – это значит, что даже если установка не входит в стоимость, то оплатить придется только один рабочий день бригады монтажников – экономия налицо.

Пример монтажа модульного дома за один день смотрите на видео:

Крыша. Вместо сборки стропил, перекрытий, конька, обрешетки и прочих компонентов устанавливается готовый модуль, что опять же сохраняет время и деньги.
Инженерные коммуникации. При стандартном строительстве монтируются после возведения стен и перекрытий, в модульном доме – закладываются на этапе производства. На объекте требуется только соединить внутренние части и подключить к инженерным магистралям снаружи.

В соответствии с перечисленными этапами строительства цена модульного дома гораздо ниже аналогичного по размерам и показателям стандартного здания. Например, строение из кирпича обойдется в 2,5 раза дороже, чем блочное.

Индивидуальное проектирование модульных домов

Несмотря на характерную форму модулей, благодаря разработке индивидуального проекта можно придать уникальные черты любому зданию. Соединив пожелания клиента, собственный профессиональный опыт, нормы строительства, относящиеся к прокладке коммуникаций, расположению помещений и элементов интерьера внутри дома специалист способен создать эксклюзивный продукт.

Индивидуальное проектирование позволяет не только выделить модульный дом в череде подобных строений, но и удачно вписать его в ландшафт или обыграть характерные черты участка. Созданные профессионалами разработки отличаются высокой эргономичностью и рациональным использованием внутреннего пространства.

Также надо учитывать погоду местности. Например, модульные дома для круглогодичного проживания в Екатеринбурге требуют хорошей теплоизоляции, из-за переменчивого климата.

Про современные модульные каркасные финские дома с индивидуальной планировкой смотрите в видео:

Модульные дома для круглогодичного проживания на даче

При наличии загородного участка, где необходимо проводить много времени, ухаживая за урожаем или следя за садом, стоит обратить самое пристальное внимание на блочные здания. Модульные дома для дачи обеспечат надежную защиту от любой непогоды, укрытие от летней жары и зимних холодов.

Заключение

Хотя в нашей стране такие постройки пока не слишком распространены, но жители зарубежья уже по достоинству оценили широкие возможности, которые предоставляют модульные здания. Доступная цена, высокая скорость изготовления и отличные функциональные показатели позволяют утверждать, что это – дома будущего.

Металлический или деревянный каркас - что лучше?

Несмотря на некоторое недоверие россиян к каркасным домам, эта технология победно шагает по стране. Причиной тому служит доступная стоимость домов, быстрое их возведение и простота внутренней и внешней отделки конструкций. Основой каркасного частного дома служит конструкция из дерева или металла – каркас. О тот и другой материал имеют собственных приверженцев, но оценить их в полной мере поможет детальное изучение плюсов и минусов каждого.

Деревянный каркас

Деревянный каркас делается из бруса, свойства которого регламентируются рядом документов, в первую очередь — СП 31-105-2002. По этим правилам для каркаса подходит хорошо просушенный хвойный брус сечением от 150х150, 150х100, 250х50 мм. Перед использованием древесину обрабатывают антипиренами и антисептиками.

Преимущества

На основе брусового каркаса строится почти 80% каркасных частных домов, так что его плюсы известны и проверены опытом.

Древесину очень легко обрабатывать. Для этого достаточно распространенных инструментов и минимальных навыков. Высокая скорость обработки означает высокую скорость строительства, то есть экономию средств на оплате труда рабочих, аренде техники и пр.
Низкая теплопроводность облегчает утепление зданий, позволяет обойтись без мостиков холода.
Дерево — экологически безупречный природный материал, оно легко утилизируется, не выделяет вредных веществ.

Недостатки

Недостатки деревянного каркаса – продолжение его достоинств.

Древесина быстро разрушается под действием воды, боится жучков, грызунов, грибка и плесени. Такой каркас надо регулярно обрабатывать защитными средствами, что достаточно сложно.
Деревянный каркас – тяжелый. Для такого дома нужен основательный фундамент, который выдержит и сами брусья каркаса, и слои утеплителя, паро- и гидроизоляции, и отделку фасада и комнат.
Несмотря на защитные пропитки, дерево отлично горит, то есть пожаробезопасность постройки на деревянном каркасе невысока.
Со временем древесина ссыхается и такой каркасный частный дом деформируется. Исключением является клееный брус.
Требует легкой кровли, керамическую черепицу такой каркас не выдержит.
Сборка каркаса проводится обвязками и перемычками, брус нарезается на месте. Это занимает много времени, а результат полностью зависит от мастерства и опыта строителей.

Металлический каркас

Металлический каркас – это в большинстве случаев конструкция из оцинкованной стали толщиной около 3 мм. Профильные листы, похожие в сечении на букву «Z», называют легкими стальными тонкостенными конструкциями (ЛСТК). Они могут быть как горячей, так и холодной оцинковки, но первые прочнее, дороже и дольше служат.

У металлических каркасов немало плюсов, но, чтобы воспользоваться всеми из них, необходимо правильно его смонтировать.

Срок службы каркаса из металла – около 100 лет, но только при условии, что покрывающий сталь слой цинка не повреждён. Если вы построите каркасный частный дом из ЛСТК, то вам минимум полвека не придется беспокоиться о капитальном ремонте.
ЛСТК заметно дешевле клееного бруса.
Такой каркас не горит, он устойчивее к действию огня, чем деревянный.
Здание на каркасе из металла имеет меньший вес, чем на брусовом. Квадратный метр стены на металлокаркасе весит около полусотни килограммов, без учета внутренней отделки, а такой же метр на основе бруса – 110-130 кг. Это значит, что для частного каркасного дома на металлической основе не нужен особо прочный и глубокий фундамент, что сокращает расходы на него почти на 20%.
Позволяет использовать тяжелые материалы для покрытия крыши, например, керамическую черепицу.
Такой каркасный частный дом совсем не дает усадки, в отличие от брусового. Его можно строить на слабых грунтах, а отделочные работы начинать сразу после установки кровли.
Каркас не подвержен действию биологических факторов. Его не прогрызут мыши и жуки, он не покроется плесенью или грибком, причем специальная обработка ему не требуется.

Минусов у каркаса из оцинкованной стали немного, но они достаточно серьезны.

ЛСТК выдерживает температуру до 350 градусов, а нагревшись до 600 – деформируется. Такой дом горит медленнее, но восстановить его после пожара намного сложнее.
У металла высокая теплопроводность, он моментально остывает. Вам потребуется потратить много времени, денег и сил на теплоизоляцию. Стены дома на металлокаркасе должны включать, кроме качественного утеплителя, также ветрозащиту, пароизоляцию и гидрозащиту. Только в этом случае дом на металлокаркасе будет теплым.
Металлический каркас шумный, так что звукоизоляция тоже потребуется.

Сборка металлического каркаса

ЛСТК-профиль изготавливается в заводских условиях, поставляется упакованным в коробки. На каждом элементе имеется маркировка, аналогичная маркировка фигурирует в чертежах. Каркас строения собирается подобно конструктору: все подготовлено и даже крепёжные отверстия прорублены. Детали устанавливаются на место, совмещаются пазы и устанавливается крепление. После сборки каркаса наступает очередь утепления и отделки, внешней и внутренней.

Обратите внимание – если отделка каркасного частного дома проводится на основе обрешетки, то обрешетка может быть только металлической. Связано это с тем, что и металл, и древесина под действием внешних факторов постоянно расширяются и сжимаются. Чтобы отделка держалась прочно, каркас и обрешетка должны иметь равные или близкие коэффициенты расширения. Если вы нарушите это правило, то через 2-3 года обрешетка разболтается и фасад начнет «гулять» и дребезжать.

Какой каркас лучше

Если кратко суммировать сказанное выше, то дом на металлическом каркасе быстрее строится, не требует времени на усадку, реже нуждается в капитальном ремонте. Дом на деревянном каркасе теплее, экологически чище, и, вероятно, все-таки дешевле. Что именно станет основанием для вашего выбора — решать вам.

Что лучше и надежнее — дом с деревянным каркасом или дом из ЛСТК?

В большинстве случаев стальной каркас используют для строения промышленных зданий или хозяйственных построек. Однако конструкции такого типа применимы и в частном строительстве при сооружении каркасных домов. Технология для многих из нас незнакомая, вызывает много вопросов и сомнений, а потому нуждается в изучении. Вдруг это тот самый вариант, который будет полезен именно вам?

Каркас дома необязательно должен быть деревянным

Принцип строительства дома с каркасом из ЛСТК

У металлокаркасного дома он практически тот же, что и в случае с обычным, деревянным. Главное отличие — в используемых для возведения основы материалах. Металлический каркас делают из ЛСТК — легких стальных тонкостенных конструкций.

Фиксировать элементы допускается болтовыми соединениями, пристреливаемыми дюбелями, а также заклепками. Некоторые мастера отдают предпочтение последнему варианту, так как он обеспечивает большую стойкость конструкции. Сварные соединения допустимы только при сборке в заводских условиях с нанесением антикоррозийного состава.

Дом из ЛСТК собирается как конструктор

Как и дома с деревянной основой, постройки на металлокаркасе относятся к легким и не требуют монолитных фундаментов.

На основе ЛСТК можно построить и двухэтажный дом, и более высокие постройки. Экономически оправданной считается постройка не выше 4 этажей.

Металлический каркас подходит даже для многоэтажного строительства

Для справки: вполне вероятно, что каркасную технологию в скором будущем будут применять для высотного жилья. Материалы и тонкости монтажа, скорее всего, несколько изменятся, но cуть останется прежней. Ведь неоспоримое достоинство каркасных домов — скорость и простота их возведения.

Как и любая технология, которая хоть немного отличается от привычной, традиционной, возведение каркасного дома на металлической основе требует особенно тщательного поиска строительной бригады. Это должны быть специалисты, опытные именно в данном направлении, так как здесь есть немало нюансов. Если ими пренебречь, жизнь в доме может оказаться не самой простой, а иногда и небезопасной.

Ищите опытных и квалифицированных строителей

Важно! Изучите СП 260 «Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов. Правила проектирования». В данном документе описаны требования к характеристикам профиля, а также предоставлены формулы для необходимых расчетов. Даже если вы строите дом не сами, контроль рабочей бригады лишним не будет.

Плюсы и минусы домов на металлическом каркасе

Сравнивая дома с деревянным и металлическим каркасом, не хотелось бы четко разграничивать их качества на достоинства и недостатки. Многие нюансы неоднозначны. Что для определенных условий — минус, для иных — плюс. А некоторые опасения и вовсе не обоснованны.

Мостики холода

В понимании большинства из нас железный каркас — это сплошной мостик холода. Кажется, существенных теплопотерь и локального промерзания у такой конструкции не избежать. На самом же деле все не совсем так. Конечно, если вы будете использовать цельностенные металлические детали, проблема наверняка проявится. Но для строительства домов применяют специальный термопрофиль. Его особенность — в перфорации: сформированные воздушные полости не позволяют стенке промерзать. Профиль бывает толщиной от 0,8 до 2 мм, что позволяет найти оптимальный вариант для планируемых нагрузок.

Стабильность и долговечность

Раз в 5-7 лет деревянный каркас необходимо пропитывать защитными составами. Но это — в теории. На практике он зашит, и добраться до него нет возможности. Поэтому обработка во время строительства, как правило, единственная мера защиты древесины. В принципе, это недостаток деревянного каркаса, о котором непременно расскажут строители каркасов из ЛСТК, но насколько он значим? Опираясь на свои наблюдения, могу сказать, что стоят каркасники без постоянных обработок внутренних конструкций и не обнаруживают никаких проблем. Если у вас есть какие-то иные наблюдения, напишите в комментариях. Вероятно, мне просто повезло. Ведь периодическую обработку деревянного остова все-таки рекомендуют проводить.

Что же касается стального каркаса, то специальный профиль изготовлен из оцинкованной стали. Она не нуждается в дополнительной защите и без проблем переносит и повышенный уровень влаги, и температурные перепады, и УФ-лучи.

С деревом дела обстоят не так радужно. Чтобы возвести деревянный каркас, необходимо подобрать качественный пиломатериал. К сожалению, сейчас это стало настоящей проблемой. Для конструкции основания рекомендуют использовать не брус, а скрепленные между собой доски. Так каркас получается более устойчивым и менее подверженным деформациям. Это дополнительные временные затраты.

К слову, строитель, благодаря которому появилась добрая половина домов в нашем СНТ, этому факту сначала немного удивился, но, увидев, какой теперь продают брус и в каких условиях его хранят, с современным подходом согласился.

Для деревянного каркаса нужно выбрать качественный лес, что очень непросто

Металлический профиль более стабилен, чем дерево. Его не «поведет», он не рассохнется и не набухнет от излишней влаги. И он уже готов к сборке, то есть никаких дополнительных скреплений, как в случае с досками для каркаса, не требуется.

Пожарная безопасность

Очень важный момент, который никак нельзя упустить из виду, — пожарная безопасность. Казалось бы, металлический каркас должен быть надежнее, ведь металл не горит. На самом деле более безопасным считается дом с деревянной основой. Проблема — в том, что при нагревании металл теряет несущую способность, и строение может сложиться. Происходит это быстрее, чем обрушивается деревянный каркас. На промышленных объектах проблему решают обработкой несущих металлических конструкций специальными огнезащитными составами, которые замедляют прогрев металла.

Сейсмоустойчивость

В противовес этой особенности можно привести следующий аргумент — дома с металлическим каркасом более безопасны во время землетрясения, поэтому их зачастую строят в сейсмоопасных зонах.

Экологичность

Безопасность для здоровья — еще один значимый вопрос. Есть мнение, что металлический каркас каким-то образом негативно сказывается на самочувствии жителей дома. Строители, как правило, относят такие подозрения к чисто субъективным ощущениям.

Более того, многие производители термопрофиля указывают, что, по данным Канадского общества астматиков (The Asthma Society of Canada), людям с таким заболеванием, а также склонным к аллергии комфортнее и безопаснее находиться в домах с металлокаркасом. Найти подтверждение этой информации на официальных сайтах ассоциации, которая сейчас называется Asthma Canada, мне лично не удалось. Опровергнуть ее также не берусь. Хотелось бы подробностей исследования, на которые ссылаются чуть ли не в каждой статье по теме. Поэтому можно лишь предположить, что роль играет сокращение деревянных элементов и замена их инертной оцинкованной сталью. Металл не накапливает в себе влагу, на нем не развиваются грибок и прочие микроорганизмы. Как результат — более чистый воздух в помещении. Правда, многое здесь зависит и от других используемых при строительстве материалов (от обшивки, утеплителя, отделки).

Электробезопасность

Металлический каркас накладывает определенные требования к электрической безопасности. Например, необходимо обеспечить защиту таких домов от ударов молнии. Запрещено также прокладывать электропроводку в профилях несущей конструкции.

Варианты сборки каркаса из ЛСТК

Закупить металлические детали, самостоятельно их нарезать и собрать. Такой вариант может показаться дешевле остальных, однако надо понимать, что не все так просто. Например, обычный металлический профиль требует особого внимания к утеплению. Если вы покупаете термопрофиль, придется высчитать его нужное количество, учитывая все разновидности (стоечный, направляющий и т.п.).
Купить нарезанный в размер и промаркированный термопрофиль. Из него, как из конструктора, достаточно просто собрать каркас, а затем обшить его. В данном случае не понадобится никакой техники.
Заказать собранные элементы каркаса уже с обшивкой и утеплителем. Они могут быть изготовлены в заводских условиях или непосредственно на стройплощадке. В любом случае без подъемной техники не обойтись.

Как видите, каких-то значимых отличий от строительства дома на деревянном каркасе нет. Скорость возведения во многом зависит от знаний и умений работников, а долговечность постройки — от качества используемого материала и соблюдения технологии.

Деревянный или металлический каркас

Не так давно я писал про виды каркасных домов (познавательно, советую почитать). Но как понятно из этой статьи каркасы есть деревянные и металлические. А вот какой из них лучше? Какой надежнее и дешевле, давайте сегодня подумаем …

Все дело в том, что у меня один знакомый хочет построить своими руками каркасный дом. Но хочется, чтобы дом простоял как можно дольше и не доставлял особых проблем. Он рассматривает каркас деревянный и металлический (а именно каркас из ЛСТК). И на уровне проектировки дома выявились плюсы и минусы того и другого вида.

1) Деревянный каркас для дома

Плюсы:

Нужно отметить, что самый дешевый вариант. Покупаются брусья сечением 150 на 150 мм, ну или для того чтобы сэкономить 150 на 100 мм. Цена одного куба такого бруса выходит примерно от 4500 до 5000 рублей. Если брать брус 150 мм на 150 мм (длина 6 метров), то в 1 кубе получается 7 – 8 штук бруса. Два куба будет достаточно, чтобы сделать основную обвязку дома (около 80 квадратных метров, два этажа). Дальше можно отделывать более тонкой, а значит и более дешевой доской.

Также работать с деревом легко — просто режется, легко скрепляется. То есть все работы можно сделать самому, без какого либо вмешательства профессионалов. Вы легко и просто можете отрезать дерево под любым углом, какой вам захочется. Все работы по креплению каркаса производятся при помощи «саморезов» по дереву и обычного шуруповерта

Теплопроводность дерева намного ниже, а поэтому так называемые «мостики холода» нужно изолировать меньше.

Минусы:

Минусов также предостаточно. Самый первый минус это то что, дерево подвергается гниению, воздействию различных насекомых и жучков, поэтому его нужно хорошо обрабатывать (подробнее в этой статье). ДА и после обработки деревянный каркас имеет срок службы в два, а то и три раза меньше, чем металлический каркас.

Дерево прекрасно впитывает влагу, поэтому еще нужно обрабатывать влагозащитой. И продумывать отведение лишней влаги, иначе ваш дом долго не простоит.

Дереву свойственно ссыхание, а это значит — что дом может сесть, потеряв свои размеры. Такому каркасу желательна усадка. Конечно, многие берут уже высушенный брус, но всегда есть вероятность нарваться на только что срубленный лес.

Дерево очень сильно подвержено пожарам, поэтому нужно еще и обрабатывать огнезащитой. Но и после такой обработки (если произойдет пожар) каркас все равно пострадает и потеряет свою надежность.

Как видите минусов деревянного дома также предостаточно! Давайте теперь перейдем к металлическому каркасу.

2) Металлический каркас для дома

НА данный момент самой передовой технологией являются дома из ЛСТК (Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции). Каркас таких домов делается из нержавеющей стали с толщиной стенки не более 3 мм. Однако такой профиль сгибают в определенные конструкции (швеллера, двутавры и т.д. ), что придает ему дополнительную прочность.

Такой профиль не боится влаги и может простоять очень долго

Также он не подвержен гниению, старению, усадке.

Благодаря системе перфорирования, удалось практически избавится от «мостиков холода».

Собрать также легко, как и деревянный (можно обойтись своими силами). Хотя для резки вам нужны будут инструменты для резки металла. Однако крепится профиль друг к другу достаточно просто (также просто как профиль для ГВЛ), на обычные шурупы по металлу. Кстати в таком профиле уже есть места для крепления болтов, что намного упрощает сборку.

Как видите ЛСТК довольно заманчивая технология. При правильно собранном доме он может простоять очень и очень долго. Но минусов также предостаточно.

Такой профиль намного дороже, чем дерево. Для примера – профиль 150 мм на 50 мм (длина 6 метров, сделан в виде швеллера), те же 7 – 8 штук будут стоять как минимум в два раза дороже, около 10 000 рублей. Но реально профиль лучше брать толще например 150 мм на 75 мм (лучше на 100 мм), а стоимость такого профиля будет составлять уже 15 – 20 000 рублей, что в три раза дороже. То есть это влечет за собой удорожание всей конструкции дома.

При сильных пожарах такой стальной профиль может деформироваться, причем значительно! Никакой противопожарной обработки для нержавеющей стали не придумано.

Металл имеет большую теплопроводность, а значит, такой дом нужно утеплять лучше чем деревянный (особенно в местах каркаса).

Для стального профиля нужны звукоизоляционные прокладки в местах крепления. Делается для того, чтобы потом дом не скрипел при ходьбе.

ИТОГ

Как видите и у того и у другого вида профилей есть свои преимущества и недостатки. Однако если хотите долговечный и надежный дом, то все же стоит присмотреться к профилю из ЛСТК, все же металл есть металл (причем нержавеющий), он не сгниет, да и жучки его не «погрызут», а значит в идеале он прослужит намного дольше чем каркас из дерева.

Каркасные дома: преимущества, недостатки и нюансы технологии, проекты, этапы сборки

Как понятно из самого названия, каркасный дом – постройка на основе каркаса. Изготавливается каркас из толстого деревянного бруса или металла. Материалом для строительства стен обычно служат СИП-панели или доски.

Проекты домов каркасного типа – это комплекты документов, которые содержат полную информацию о будущем здании. Состоят они из двух разделов: архитектурный и конструктивный. В первом показан внешний вид здания с разных сторон. Второй содержит строительные планы, схемы, чертежи, спецификации, сметы, инструкции по монтажу. Причём, это касается не только строительных конструкций, учтены также основные коммуникации (электрика, сантехника, вентиляция).

Преимущества и недостатки каркасных домов

По надёжности и прочности каркасные дома не уступают постройкам из других материалов. Их основные преимущества:

Невысокая стоимость и короткие сроки строительства.
Прочность соединения строительных элементов между собой. За счёт этого здание менее подвержено повреждениям в результате усадки на проблемных грунтах. Ошибки при строительстве и повреждения не вызывают серьёзных последствий.
Сложных технологических процессов при отделке не требуется, отделочные работы можно производить круглый год.
Конструкция имеет небольшой вес, это даёт возможность обойтись без мощного фундамента.
Хорошая теплоизоляция стен позволяет быстро прогревать помещения и экономить на отоплении.
Конструкция стен позволяет скрыть все коммуникации.
Архитектурные возможности ограничены только фантазией, можно создавать практически любые конфигурации.

Но есть у «каркасников» и определенные слабые стороны. Но «предупрежден – значит вооружен» – на каждый недостаток есть успешный пример решения проблемы:

Небольшой срок службы. В ГОСТе указано, что срок службы каркасных домов – 75 лет. Но, если каждые 25 лет делать ремонт и аккуратно относиться к строению, оно прослужит больше века.
Невысокая экологичность. Не все материалы, используемые при строительстве, производятся из натуральных компонентов. К примеру, СИП-панели изготавливаются с использованием синтетических клеев, в качестве утеплителя внутри них используется пенополистирол. Этот момент довольно спорный, найти в настоящее время полностью экологичный дом вряд ли получится. В итоге все зависит от качества используемых материалов, а значит и от добросовестности строительной компании.
Низкая звукоизоляция. Про это следует помнить, если строительство планируется вблизи железнодорожных путей, автомагистралей или аэропортов. Проблема решается просто – необходимо до начала строительства подобрать подходящий шумоизолирующий материал.
Подверженность гниению. При повышенной влажности дерево начинает разрушаться, появляются плесень и грибок. Своевременная обработка антисептиками полностью решает эту проблему.

Пожароопасность. Любое строение из дерева способствует распространению огня. На помощь приходят специальные противопожарные составы, которыми обрабатываются деревянные поверхности.

Виды каркасного строительства

Прежде чем купить проект каркасного дома, необходимо разобраться, какие бывают виды каркасных домов. Выделяют 4 основных типа, все остальные разновидности – сочетание элементов от разных модификаций в одном здании. Применяются такие типы строений:

Рамные дома из каркаса с перекрытиями

Такие постройки также называют «канадскими домами» Считается, что при их разработке в России за основу брались канадские нормы строительства.

Главное отличие в том, что состоят они из нескольких слоёв. Каждый слой – это этаж, закреплённый на своём основании-платформе. Основу (обвязку) первого этажа, принято называть подвальным перекрытием. Название условное, постройка может быть без подвала. Монтируется обвязка сразу на фундамент и выступает в качестве опоры для брусков перекрытий, соединённых лагами. Таким образом, получается щит, внешне напоминающий поддон для транспортировки и хранения грузов.

Вертикальные брусья являются главными несущими конструкциями. Внизу они прикрепляются к горизонтальным балкам, вверху соединяются такими же балками, создавая основание для второго этажа.

Дома из каркаса с неразрезными стойками

Ещё такие строения называют финскими. Неизвестно, придумали их именно в Финляндии или нет, но именно там и на территории прилегающих к ней стран они широко распространены.

От других типов они отличаются тем, что основной несущий элемент у них – цельные вертикальные стройки, проходящие через два этажа (отсюда и название – неразрезные). Перекрытия между этажами монтируются на опорные доски, врезанные в основные стойки на уровне второго этажа. Доски являются не только опорой, они стягивают стойки между собой, за счёт чего повышается общая прочность конструкции.

При строительстве неразрезных стоек необходимо особое внимание уделять правильности их установки. Если будет допущено хотя бы небольшое отклонение в сторону на первом этаже, постройка второго этажа будет сильно затруднена, либо невозможна совсем.

Дома стоечно-балочного типа

Такой вид строений распространён в Германии, ещё они называются фахверковые. По внешнему виду их легко отличить от других – все наружные столбы, поперечные и наклонные балки стен видны снаружи. Срок эксплуатации дольше, чем у других домов. Существуют памятники архитектуры, возраст которых 5-6 веков.

В этих конструкциях используются только брусья толстого сечения. Из них делают не только вертикальные стойки, но горизонтальные перекрытия и диагональные опоры. Это основное отличие, в других конструкциях для перекрытий и лаг применяются доски меньшего сечения.

Строительство таких домов более трудоёмко из-за того, детали конструкций крепятся с помощью врезных соединений. Но, существуют проекты небольших каркасных домов, в которых брусья крепятся на болты.

Каркасно-стоечные конструкции

В отличие от вышеперечисленных строений вертикальные стойки таких конструкций не только поддерживают стены и перекрытия. Дополнительно они используются как сваи. Их забивают в грунт или ставят на опоры из бетона. Это даёт возможность поднять строение выше уровня грунта. Такая особенность будет полезна при возведении зданий на заболоченной местности или в зонах подтопления. Ещё одно преимущество – хорошая вентиляция нижней части дома. Доски остаются сухими, что препятствует образованию плесени и грибка.

В домах данного типа нагрузка от крыши и поперечных перекрытий равномерно распределёна на вертикальные стойки. В пространство между ними монтируются двери, окна или утеплённые панели. При необходимости дополнительного усиления устанавливаются диагональные подпорки.

Что входит в базовую комплектацию проекта

Стандартной постройкой принято считать дома с размером 6х8 м. Разные поставщики предлагают как стандартные проекты, так и индивидуальные, учитывающие пожелания заказчика. Но, несмотря на все отличия в архитектуре и дизайне, есть понятие базовой комплектации. В неё входят:

Полы – лаги, перекрытия, пароизоляционная плёнка, половые доски (черновые и чистовые).
Стены – несущий брус, панели для стен, утеплитель, материалы для чистовой отделки, декоративные элементы.
Межэтажные перекрытия – лаги перекрытия для пола второго этажа, пароизоляционная плёнка, половые доски (черновые и чистовые).
Окна и двери с наличниками и откосами.
Крыша – стропила, обрешётка, кровельный материал (обычно металлочерепица), утеплитель, ветро-влагозащитная плёнка, материалы для чистовой отделки.

Обратите внимание! Фундамент обычно не входит в базовые проекты домов по каркасной технологии. Связано это с тем, что подобрать необходимый тип фундамента можно только осмотрев место строительства. В некоторых случаях могут потребоваться геологические изыскания. Это особенно касается проблемных грунтов (повышенное содержание влаги, толстый слой перегноя, глинозём).

Если предполагается постройка дома выше, чем один этаж, такую работу лучше доверить специалистам, неправильный выбор может принести серьёзные разочарования в будущем.

Этапы сборки каркасного дома

Технология строительства напоминает классическую постройку деревянного дома, но имеются отличия. Последовательность следующая:

Строительство фундамента и его гидроизоляция.
Обвязка дома (установка окладного венца).
Подготовка и монтаж каркаса.
Настил пола.
Монтаж стеновых конструкций.
Установка межэтажных перекрытий.
Настил кровельного материала.
Установка окон и дверей.
Утепление и наружная отделка.

Самые ответственные этапы – фундамент и установка несущих конструкций. Почему важен фундамент, понятно. Особое внимание уделяется точности сборки и установки каркаса потому, что он служит основанием для всей конструкции. Любой перекос или уклонение от уровня в дальнейшем создаст сложности при установке других элементов.

Наглядно смотрите пошаговую демонстрацию строительства каркасного дома в следующем видео:

Можно ли вносить изменения в уже готовые проекты

Очень часто заказчиков не устраивают типовые проекты, и они хотят внести в них определённые изменения. Все организации, которые разрабатывают проекты, могут это сделать. Вопрос только в том, сделают ли они это бесплатно.

Бывает, что изменения будущему владельцу дома кажутся несущественными, и их можно осуществить нажатием двух-трёх клавиш, дальше всё сделает программа. На практике может выясниться, что для осуществления задуманного необходимо сделать новый проект.

Например, пересчитать материал для утепления или изменить назначение помещений проектировщик согласится бесплатно. Добавить веранду или крыльцо от другого проекта, убрать дверь или окно – в большинстве случаев, но, не всегда. Если потребуется изменение размеров дома – вряд ли. Для этого потребуется пересчитать размеры всех несущих конструкций, перекрытий, фундамента, фасада. Правда, такие случаи довольно редки, любой каталог проектов каркасных домов позволяет каждому подобрать либо типовой проект, либо с небольшими изменениями адаптировать его под себя.

В следующем видео смотрите, что из себя представляет полноценный проект каркасного дома:

Как выбрать подходящий проект дома для постоянного проживания

Постройки для постоянного проживания предполагают возможность их эксплуатации в любое время года, как в жару летом, так в холод зимой. При проектировании будущего дома надо обратить на это особое внимание. Если нет необходимости проживания в постройке при низких температурах, можно сэкономить на теплоизоляции. Для того чтобы летняя жара не мешала комфортному пребыванию в доме, достаточно небольшого слоя этого материала. Если же предполагается постоянное пребывание людей, необходимо предусмотреть такую толщину, чтобы тепло сохранялось даже при самых низких температурах. Для центральной полосы России толщина утеплителя рекомендуется не менее 150 мм, оптимальной считается 200 мм.

В следующем видео рекомендации архитектора по выбору проекта дома:

Правильно сделанные (с соблюдением всех требований технологии) каркасные строения нельзя назвать самыми дешёвыми. Перед строительством дома по каркасной технологии проекты и цены на материалы можно посмотреть в каталоге у поставщика и оценить свои финансовые возможности. Но, неоспоримые их достоинства – разнообразие вариантов исполнения и технологий строительства. Это даёт возможность каждому подобрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Читайте также: