Капитальный ремонт кровли металлической

Обновлено: 04.10.2024

Ремонт кровельного полотна — распространённое явление, со временем даже самое качественное покрытие изнашивается и подлежит текущему или капитальному ремонту. Кровли с металлическим покрытием менее подвержены деформациям и излому, но всё же при длительной эксплуатации, особенно в регионах с повышенным выпадением осадков, требуется ремонт.

Виды проблем, которые могут быть в кровле из металла

Дефекты на кровельном полотне появляются от множества факторов, ремонт кровельного полотна подразделяют на два вида:

  • Капитальный ремонт кровли – к капитальному ремонту относят полную замену частей кровли, которые повреждены во время эксплуатации.
  • Текущий ремонт кровли – к текущему ремонту относят новообразовавшийся дефект, который требует своевременного ведения ремонтных работ.

Дефекты в кровельном полотне, которые подлежат текущему ремонту:

  • Герметизация стыков – защита мест примыканий листов друг другу от попадания влаги.
  • Замена листов – частичная замена полотна кровли, замене подлежат только повреждённые листы.
  • Монтаж заплаток – этот вид ремонта применим, если на поверхности есть незначительные дефекты, которые можно устранить без замены цельного листа.
  • Окрашивание – позволяет защищать металлические листы от воздействия влаги и солнечных лучей, что впоследствии не предотвращает появление коррозии.

Методы ремонта металлической кровли от протекания и других проблем

Самым распространённым дефектом у кровли считается негерметичность кровельного полотна, когда влага после осадков попадает внутрь помещения и вредит внутренним конструкциям помещения.

Причин повреждения целостности кровельного полотна, которые ведут к протечкам много, самые распространённые рассмотрим ниже:

  • Некачественное устройство каждого слоя кровельного полотна – халатное отношение к ведению монтажных работ, неквалифицированные работники, плохое качество используемых материалов может привести к быстрому образованию трещин и нарушению герметичности.
  • Отсутствие технического обслуживания кровли – своевременно очищать кровлю от снежного покрова, систематически осматривать кровельное полотно на наличие дефектов, оперативно проводить ремонтные работы при обнаружении небольших дефектов нужно регулярно.
  • Неправильная установка дополнительных элементов кровли – устройство дымоходов, молниеотводов, антенн и других дополнительных элементов должно сопровождаться качественной герметизацией всех примыкающих частей.
  • Устройство гидроизоляции – основную защиту от попадания влаги во внутренние конструкции осуществляет гидроизоляционный слой. Качественно установленный гидроизоляционный слой создаёт хорошую защиту от протекания, а использование материалов высокого качества позволяет выводить лишнюю влагу из помещения, предотвращая образование конденсата и впоследствии грибков и плесени .

Выбор метода для устранения протеканий напрямую зависит от вида кровельного покрытия, но также необходимо учитывать размеры дефекта и причину его появления. Для металлической кровли применимы несколько методик ремонта:

Локальный ремонт

Локальный ремонт устраняет только видимые дефекты, что позволяет сэкономить значительное количество финансовых вложений. Но при этом он не гарантирует 100% результата защиты от протеканий, и впоследствии может привести к разрушению внутренних элементов кровельных слоёв.

Локальный ремонт проводится путём укладки нового материала на повреждённый участок, для лучшего контакта материалов поверхность кровли хорошо очищают от загрязнений и монтируют «заплату», важно чтобы размеры ремонтного материала были значительно больше, чем у дефекта, для обеспечения нахлеста и более качественной герметизации.

Нанесение гидроизоляционного материала поверх существующих металлических листов

В зависимости от выбранного гидроизоляционного материала для нанесения на металлические листы выбирают определённую технологию:

  1. Материалы на основе полиуретана – обладают высокими показателями по эластичности и высокой морозостойкостью, имеет длительное время эксплуатации, обладает хорошим сцеплением с металлической поверхностью. Для работы с таким материалом необходимо качественно очищать поверхность и потребуется помощь квалифицированных сотрудников, для устройства качественного полотна.
  2. Мастика на основе битумной эмульсии (жидкая резина) – материал с отличными гидроизоляционными показателями, быстро схватывается с металлической поверхностью, для ведения работ с таким видом материалов необходимо специализированное оборудование и опытные работники.
  3. Ленты для герметизации стыков – такие ленты производят на основе бутилкаучука, имеют самоклеящееся основание, не требуют при монтаже профессиональных навыков, качественно сцепляются с поверхностью, стойкие к перепаду температур, имею относительно невысокую цену.
  4. Специализированные герметики на основе силикона – универсальный герметик, который подходит и для герметизации металлических кровель. Являются стойкими к внешним воздействиям, с сохранением первоначальных характеристик. Недостатком является небольшой срок эксплуатации.

Ремонт металлической кровли жидкой резиной

Особенностью данного вида материала при ведении ремонтных работ, является быстрая схватываемость компонентов, что позволяет проводить работы на скатных кровлях. При соблюдении всей технологии монтажа гидроизоляционного слоя получают высокую прочность материала, которая прослужит длительное время, со 100% герметичностью примыканий.

Технология устройства жидкой резины:

  1. На начальном этапе тщательно очищают поверхность от различных загрязнений.
  2. Для более качественного сцепления жидкой резины с поверхностью металла, необходимо высушить основание.
  3. Нанесение материала на металлическое основание одним из выбранных методов:
  • Метод напыления – является распространённым методом нанесения жидкой резины, за счёт экономичного расхода материала и скорости нанесения, такой метод позволяет работать с большими участками с минимальной затратой времени. Для данного вида нанесения требуется профессиональное оборудование и высокая квалификация специалистов.
  • Метод окрашивания – нанесение материала происходит с помощью кисти или валика, метод подходит для самостоятельного ведения ремонтных работ. Необходимо наносить несколько слоёв, делая временные промежутки между слоями для просыхания. Необходимо контролировать толщину покрытия, для выравнивания поверхности используют шпатель. Данный метод нанесения довольно трудоёмкий процесс, который не подойдёт для работы с большими участками.
  • Наливной метод – этот метод считается самым быстрым для устройства жидкой резины на металлической кровле. Суть метода заключается в том, что в центр обрабатываемой поверхности наливается жидкая резина и разравнивается по всей поверхности с помощью валика, важно все работы производить быстро, чтобы материал не успевал застыть.4. Проверка герметичности покрытия.5. Финишные работы, при необходимости окрашивание.

Этот вид ремонта металлических кровель считается самым распространённым, так как сочетает в себе высокое качество и долговечность в эксплуатации.

Больше о гидроизоляции жидкой резиной читайте в статье:


Полиуретановая мастика для ремонта металлической кровли

Преимуществом данного вида материала для ремонта кровли из металлических листов является создание надёжного герметичного полотна, высокая скорость полимеризации на открытом воздухе и паропроницаемость. Мастики поставляются в готовом к применению виде и не требуют смешивания компонентов или приготовления рабочего раствора.

Технология устройства мастики на основе полиуретана:

  1. Поверхность тщательно очищается от загрязнений.
  2. Трещины, сколы и другие дефекты, которые больше 1 мм ремонтируют специализированным герметиком.
  3. Нанесение готового материала производят с помощью валика или кисти.
  4. Наносят в среднем 2-3 слоя, выдерживая промежуток между слоями более 6 часов, при неблагоприятных погодных условиях промежуток может увеличиться до суток.
  5. Избежать непрокрашенных участков поможет использование мастики разных цветов, на контрасте которых будет виден пропущенный участок.

Больше о полиуретановой гидроизоляции читайте в статье:

Ремонт методом устройства заплаток

Заплатки устанавливают на видимые повреждённые участки кровельного полотна небольшого размера. Заплата должна быть не менее чем на 10 см больше, чем повреждённая площадь. Дефекты размером меньше 3 см можно отремонтировать кровельной мастикой, без использования заплатки.

Технология устройства заплаток на повреждённый участок:

  1. Деформированный участок кровли необходимо удалить или вырезать.
  2. Очистить участок от всех видов загрязнений.
  3. Очищенный участок загерметизировать специализированной мастикой или герметиком.
  4. В зависимости от материала металлической кровли, подготавливают заплатку необходимо размера.
  5. Заплатку укладывают на загерметизированную поверхность и сверху ещё раз обрабатывают мастикой или герметиком.

заплатка

Устройство заплаток возможно только при незначительных дефектах, если лист сильно повреждён, то требуется замена части металлических листов.

Локальная замена части металлических листов

Замена части металлического листа производится в случае, если невозможно установить заплату из-за больших размеров дефекта. При замене части металлического листа стоит придерживаться следующих этапов:

  1. Демонтаж повреждённого металлического листа. Для этого необходимо разогнуть (срезать) соединительные фальцы или выкрутить кровельные саморезы, в зависимости от типа металлического покрытия.
  2. Поверхность под металлическим листом осматривается на наличие повреждений кровельного пирога. При отсутствии повреждений устанавливается новый лист по технологии в зависимости от кровельного материала.
  3. Лист должен соответствовать толщине и размерам кровельного покрытия, для избежания образования зазоров.
  4. Обязательно герметизируются все соединительные стыки специализированной мастикой или герметиком. Важно при создании нахлеста, чтобы нижний лист находился под верхним листом.

Локальная замена части металлических листов

Герметизация швов, стыков и мест крепления металлического покрытия различными герметиками и лентами

Стыки металлических листов считаются самой уязвимой частью металлического кровельного полотна. Которые под действием осадков изнашиваются и пропускают влагу от осадков в толщу конструкции кровли, а затем в помещение. Для герметизации стыков используют различные ленты и мастичные материалы.

Герметизирующие ленты выпускают на основе различных материалов:

  • Лента на основе поливинилхлорида – герметизирует повреждённые участки, хорошо подходит для герметизации примыкающих частей.
  • Лента на основе полимера – относится к виду самоклеящихся лент, качественно герметизирует стыки и удобно наносится.

Мастики и герметики нашли широкое применение при ремонте небольших дефектов, которые не требуют устройства заплаток. В зависимости от основного компонента герметики отличаются ценовой категорией и характеристики. Сейчас широкое применение находят двухкомпонентные материалы, которые эластичны и не деформируются при расширении металла или других воздействиях, а также имеют высокую износостойкость и прочность.

Герметизирующие ленты

Зачистка ржавчины и покраска металла

Для продления жизни кровли из металлических листов, необходимо своевременно удалять ржавчину с поверхности металла и окрашивать его, защищая от воздействия влаги.

Для качественного сцепления лакокрасочного материала с металлической поверхностью важно качественно выполнить все этапы подготовки поверхности:

  1. Очищение от ржавчины, в зависимости от зоны поражения, проводят несколькими способами:
  • Специальные средства – химические вещества, при нанесении которых происходит химическая реакция и разрушаются коррозийные соединения, без вреда для металла.
  • Механический метод – очищение поверхности с помощью зачистки металлическими щётками или наждачной бумагой.
  • Термическая обработка – с помощью горелки сжигается слой с коррозией и окрашенной поверхностью.2. После удаления ржавчины и удаления с поверхности всех загрязнений переходят окрашиванию. К выбору краски для кровли необходимо основательно подойти, чтобы избежать трещин, сколов, пузырей. Краски для окрашивания металлической кровли разделяют в зависимости от основного компонента:
  • Масляные краски – самый доступный вид материала для окрашивания, но у него есть ряд недостатков: он неэластичен и пигмент тускнеет быстро, что приводит к повреждению лакокрасочного покрытия и изменению цвета.
  • Акриловые краски – эластичные материалы, которые способны не растрескиваться при деформациях металла и перепадах температур, образуют однородное покрытие.

Для равномерного нанесения лакокрасочного покрытия на поверхность кровли лучше использовать специальные распылители, которые помогут сэкономить расход материала и обеспечивают более ровное покрытие, не оставляя просветов и обеспечивая полную укрывистость металлического полотна.

распыление краски

Капитальный ремонт кровли с заменой покрытия или разных элементов кровельного пирога

Капитальный ремонт кровли практически не отличается по последовательности от устройства нового кровельного пирога. Ремонт проводится в соответствии со следующими этапами:

Когда вышел срок: зачем и как делают капитальный ремонт кровли

У любой крыши есть свой срок службы. Даже если она сделана из самых качественных и долговечных материалов — медные и сланцевые кровли тоже нужно периодически ремонтировать. Кое-что можно починить в рамках текущего ремонта, например, заменить треснувшую черепицу или повторно загерметизировать стык кровли и трубы. Но когда износ крыши становится слишком большим, необходим капитальный ремонт кровли. Что в него входит, когда действительно «пора», и как правильно выполнять ремонтные работы — об этих и других важных тонкостях рассказываем в статье.

Капитальный ремонт крыши

Что такое капитальный ремонт крыши?

При выполнении текущих ремонтных работ дефекты и повреждения кровли устраняют точечно. Например, заделывают щели и трещины, замазывают ремонтной эмалью царапины на листовых покрытиях, меняют небольшие участки поврежденного покрытия. А кровля при капитальном ремонте полностью демонтируется до стропильной системы. И это как минимум.

Демонтаж кровельного покрытия при капитальном ремонте

Если подробнее, то при капитальном ремонте:

  1. Кровельное покрытие и пирог снимают.
  2. Оценивают состояние стропильной системы. Если оно хорошее, дерево просто обрабатывают огнезащитными и антибактериальными составами. Если стропильная система сильно повреждена, ее меняют.
  3. Делают новый кровельный пирог.

Капитальный ремонт крыши с заменой стропильной системы стоит на 20-30% дороже, чем строительство крыши с нуля. Поэтому важно использовать при устройстве стропильной системы хорошо высушенное, качественное дерево без пороков, минимум дважды в год осматривать кровлю и делать ее текущий ремонт, вовремя менять отслужившее кровельное покрытие, чтобы не допустить намокания древесины.

Когда крыше нужен капитальный ремонт?

Капитальный ремонт кровли частного дома можно проводить хоть каждый год — все зависит от желания владельцев. Крыши многоквартирных домов и общественных зданий подлежат капитальному ремонту в трех случаях:

  1. При их повреждении в результате форс-мажорных ситуаций. Это может быть срыв покрытия ураганом, повреждение кровли при пожаре или попадании молнии.
  2. По заявке жильцов или собственника здания, при этом необходимость проведения капитального ремонта кровли должна быть подтверждена актом обследования крыши и техническим заключением.
  3. Если истек предельный срок эксплуатации конструкций крыши.
Элемент конструкции крышиСрок службы, лет
Стропила и обрешеткажелезобетонные80
деревянные50
Утеплителькерамзит30-40
минераловатные плиты15-20
Кровельное покрытиеоцинкованная сталь15
рулонные материалы10
керамическая черепица60
шифер30


Но до планового ремонта доживает далеко не каждая крыша. Часто капитальный ремонт кровли делают из-за возникновения аварийной ситуации. К ним относят:

  • ослабление креплений и сопряжений стропильной системы;
  • прогиб и коробление стропил, стоек, ригелей, конька;
  • протечки кровли, намокание стен и внутренней обшивки из-за выпадения конденсата;
  • чрезмерное образование наледи и сосулек зимой, поскольку это сильно увеличивает нагрузку на несущие конструкции;
  • любые массовые дефекты кровельного покрытия: вздутие, расслаивание, образование наплывов, сквозная коррозия;
  • неправильный водоотвод, первый признак которого — появление луж на крыше даже после небольшого дождя;
  • недостаточная эффективность теплоизолирующего контура, появление мостиков холода.

Все эти дефекты выявляются при обследовании кровли, которое нужно проводить дважды в год: весной после схода снега с крыши и в сентябре-октябре до начала холодов.

Правила проведения капитального ремонта кровли

Правила выполнения капитального ремонта крыши отличаются от подхода к монтажу кровли на новом доме. Работы проводятся на эксплуатируемом здании, в котором уже сделана внутренняя отделка, установлена мебель и оборудование. Поэтому:

  1. Кровля при капитальном ремонте демонтируется только при сухой погоде.
  2. Работы выполняют максимально быстро, недопустимо простаивание даже в один день. На особо ответственных объектах, например, исторических зданиях, строительные бригады могут работать даже круглосуточно при условии достаточного освещения.
  3. Кровельное покрытие снимают по частям. Для этого кровлю разбивают на участки, с которыми удобно работать.
  4. Все части кровли с демонтированным кровельным покрытием обязательно закрывают плотной полиэтиленовой пленкой или другим гидрозащитным материалом. Снимают пленку только непосредственно перед выполнением работ.
  5. Для капитального ремонта крыши нельзя использовать токсические для человека и домашних животных вещества и материалы.
  6. Строительный мусор, оставшийся после демонтажа кровельного пирога, нельзя складировать прямо на кровле.

Кроме того, при капитальном ремонте кровли очень важно тщательно соблюдать правила техники безопасности — последствия их нарушения могут быть катастрофическими. Особенно если для монтажа кровельного покрытия используются газовые горелки.

При капитальном ремонте кровельное покрытие снимают поэтапно

Поскольку газовые баллоны взрывоопасны, на кровлю их поднимают непосредственно перед выполнением работ и спускают сразу же после их окончания. В жаркий день недопустимо надолго оставлять баллоны на крыше под прямыми солнечными лучами. Также нельзя хранить их на крыше и оставлять без присмотра.

Как делать капитальный ремонт крыши: разбираем порядок работ шаг за шагом

Если речь идет об общественном здании или многоквартирном жилом доме, порядок проведения капитального ремонта кровли, кроме, собственно, самих ремонтных работ, включает:

  1. Установку баннера с информацией об организации, которая выполняет ремонт, составе работ, сроках. Также на нем должны быть указаны контакты ответственных лиц.
  2. Размещение объявлений с таким же содержанием в холле первого этажа, лифтах.
  3. Приемку работ комиссией.

Проще говоря, необходимо рассказать жильцам о том, что будут делать во время капитального ремонта кровли, когда приступят к работам, сколько времени это займет и кому жаловаться в случае чего.

Когда формальности соблюдены, приступают к самому ремонту:

  1. Демонтируют антенны, водосточные желоба, воронки, дефлекторы, снегозадержатели и другое оборудование, установленное на крыше. Демонтаж неизношенных элементов необходимо выполнять очень аккуратно, поскольку после капремонта их необходимо будет снова установить на крышу.
  2. Снимают кровельное покрытие вокруг мансардных окон, световых тоннелей, люков и аккуратно извлекают их. Получившиеся отверстия сразу же закрывают пленкой.
  3. Демонтируют кровельное покрытие, гидроизоляцию, утеплитель. Закрывают открытые участки пленкой.
  4. Проводят обследование состояния несущих конструкций: стропильной системы, железобетонных плит перекрытия.
  5. В зависимости от тяжести и количества повреждений либо меняют несущие конструкции, либо реставрируют их. В частности, если у деревянной стропильной системы повреждения единичны, сгнившие участки протезируют, а доски и брусья с трещинами усиливают или заменяют. Трещины, сколы, стыки на железобетонной плите замазывают цементным раствором или герметиком.
  6. У домов со скатной крышей демонтируют внутреннюю отделку.
  7. Как старую, так и новую стропильную систему из дерева тщательно обрабатывают огнезащитными и антибактериальными составами. В идеале это нужно делать каждые десять лет.
  8. Устанавливают мансардные окна, световые тоннели, люки.
  9. Монтируют новый кровельный пирог: паробарьер, утеплитель, гидроизоляцию, кровельное покрытие.
  10. Крепят на крыше все оборудование в тех же местах, откуда его сняли.

При выполнении капитального ремонта кровли важно не забывать о правилах безопасности при работе на высоте. Все рабочие должны быть в удобной обуви, каске, очках и рабочих перчатках с одетым и закрепленным страховочным поясом.

Подведем итоги


Капитальный ремонт кровли — неизбежный этап существования любого здания, если оно не временное. Во время капремонта:

  • демонтируют старый кровельный пирог;
  • обследуют и реставрируют либо заменяют несущие конструкции;
  • монтируют полностью новый кровельный пирог.

Из-за большого объема работ капитальный ремонт крыши может стоить даже дороже, чем монтаж кровли на новом доме.

Капремонт нужен в случае, если есть конкретные повреждения крыши: протечки, ослабевшие крепления, выгнутые ригели или стропила. Кроме того, если выполняют, когда заканчивается срок службы элементов кровли: утеплителя, гидроизоляции, кровельного покрытия.

Ремонт кровли из металлочерепицы: Технология и цены

Одним из самых распространённых на сегодняшний день кровельных материалов считается металлочерепица, отличающаяся привлекательным внешним видом, прочностью и надёжностью. Такой материал, если предварительно подвергнуть его качественной гидроизоляционной обработке, способен прослужить долгие годы и не позволить тем, кто проживает в помещении, пострадать от продувов или протечек крыши.

И всё же иногда возникают ситуации, при которых металлическая черепица частично или полностью повреждается, и появляется необходимость проведения ремонта, капитального или текущего. О том, почему может происходить нарушение целостности металлочерепицы, какие особенности характерны для всех видов профессионального ремонта такой кровли и какие правила следует знать каждому, кто решил установить металлочерепицу, и пойдёт речь в данной статье.



Что такое металлочерепица и как она устроена

В первую очередь стоит сказать о том, что металлочерепица представляет собой материал, изготовленный из стали с цинковым покрытием. Цинк предохраняет черепицу от коррозии и позволяет надолго сохранить внешний вид материала. Профилированные листы металла имитируют стандартную черепицу из керамики и на сегодняшний день продаются в большом многообразии расцветок. Богатый ассортимент, универсальные размеры, легковесность, а также удобство при монтаже сделали металлочерепицу одним из самых востребованных кровельных материалов на строительном рынке.

К тому же для металлочерепицы характерна приемлемая стоимость, в связи с чем сегодня она используется для покрытия

  • односкатных,
  • двускатных,
  • шатровых,
  • вальмовых,
  • полувальмовых крыш и не только.

Варианты крыш

Перед закупкой материала и его установкой нужно в обязательном порядке проконсультироваться со специалистом в области строительства, который сможет дать точный ответ на вопрос, подойдёт ли для конкретной конструкции кровля из металлочерепицы. После этого осуществляется монтаж, а при необходимости и демонтаж металлического кровельного покрытия, технологии которого отличаются друг от друга в зависимости от назначения постройки, крыша которой покрыта металлочерепицей.

Почему появляются дефекты и протечки в конструкции из металлочерепицы?

Хотя металлочерепица считается достаточно прочным и устойчивым к различным воздействиям материалом, она всё же подвержена как поверхностным, так и глубоким повреждениям. Нарушение целостности материала может происходить по абсолютно разным причинам, причём большой процент повреждений провоцируют либо строители, устанавливающие крышу, либо жильцы дома. Что же именно происходит?

  • Одной из самых распространённых причин появления дефектов считается неправильная эксплуатация кровельной конструкции. Крыша из металлочерепицы должна выполнять исключительно защитную и декоративную функции и не может быть использована, например, в качестве объекта для проведения мероприятий. Категорически запрещено размещать и фиксировать на крыше из металлочерепицы различные конструкции, такие как бассейны, площадки для гольфа, теплицы, садики и другие. Это связано с тем, что металлочерепица является хрупким материалом, недостаточно устойчивым к регулярным высоким нагрузкам.
  • Ещё одной проблемой могут стать ошибки, допущенные мастерами в процессе монтажа металлочерепицы. Использование некачественных инструментов, например, плохих саморезов, может привести к протечкам крыши — крайне неприятному для всех жильцов дома явлению. Присутствие зазоров и пустот между листами материала также может повлечь за собой негативные последствия. Именно поэтому необходимо обращаться только к проверенным компаниям для проведения строительных работ.
  • Износ кровельного материала может происходить и без участия строителей или жильцов дома. Например, это случается в тех случаях, когда металлочерепица была обработана не слишком качественной атмосферной краской, которая со временем потеряла свой внешний облик и эксплуатационные характеристики. При отсутствии должного ухода портится и металл, из-за чего могут появляться потёртости, следы коррозии и даже трещины. Полный или частичный износ кровельного покрытия требует вмешательства специалистов для восстановления целостности материала.
  • Другая проблема, приводящая к нарушению целостности металлической черепицы — это отсутствие регулярных осмотров и других мероприятий по обслуживанию кровли. В результате на покрытии образуются ледяные наросты, скопления жидкости или даже участки, взаимодействующие с вредными химическими веществами. Однако повредить покрытие способно не только отсутствие таких мероприятий, но и излишняя тщательность при их выполнении. Она может привести к повреждениям цинкового покрытия черепицы и, как следствие, к ухудшению внешнего вида кровли.

Тщательный выбор материала, строителей для монтажа, правильная эксплуатация и регулярная профилактика — гарантия того, что ваша крыша из металлочерепицы будет служить вам долгие годы!

Какие могут быть последствия при наличии дефектов кровли

Регулярные профессиональные осмотры кровельного покрытия из металлочерепицы необходимы как раз для того, чтобы вовремя обнаруживать повреждения материала и своевременно с ними разбираться. Однако некоторые владельцы частных домов, а также застройщики пренебрегают этой необходимостью, что приводит к неприятным последствиям. О каких же последствиях идёт речь?

Если повреждения материала не глубокие, а, наоборот, поверхностные, маловероятно, что они приведут к серьёзным последствиям. К таким повреждениям относятся, например,

  • потёртости,
  • лёгкие царапины,
  • сползание краски и другие мелкие дефекты.

Однако если в черепице образовалась трещина, то последствий может быть множество.

  • либо влага, проникшая через трещину к стропильной системе, образует участки сырости и приводит к протечкам крыши,
  • либо попавшая в холодное время года в трещины жидкость замерзает, расширяется (после того как оттаивает) и продолжает разрушать кровельное покрытие.

Таким образом, самыми серьёзными последствиями повреждения металлочерепицы можно считать протечки крыши и разрушение конструкции, которое рано или поздно случится, если запустить проблему.

Для того чтобы дело не дошло до значительных проблем с целостностью не только крыши, но и всей постройки, важно как минимум два раза в год заказывать у проверенной строительной компании профессиональные осмотры состояния крыши и своевременно исправлять все дефекты, если они возникают.

Разновидности ремонта кровли из металлочерепицы для административных зданий и частных домов

На сегодняшний день выделяют три основных вида ремонта кровельного покрытия, актуальные и для металлочерепицы. Разновидности ремонтных работ отличаются друг от друга по оборудованию, необходимому для ремонта, по площади восстанавливаемой поверхности и не только. Рассмотрим каждый из видов ремонта кровли поподробнее.

Аварийный ремонт кровли

Аварийный или точечный ремонт выполняется в тех случаях, когда повреждение крыши произошло неожиданно, и не могло быть обнаружено заранее. Как правило, к таким повреждениям относятся аварийные протечки или порча элементов кровельного покрытия вследствие стихийных природных явлений. Также аварийный ремонт необходим при ослаблении креплений листов кровли к рабочей поверхности и при повреждении защитного покрытия. Лучше всего доверять процесс аварийного ремонта профессионалам, поскольку в данном случае от скорости и качества выполненных работ напрямую зависит качество жизни в помещении.

Плановый ремонт

Плановый ремонт относится к разряду запланированных работ, которые проводятся приблизительно в одно и то же время года. Необходимость такого ремонта устанавливается во время регулярного профессионального осмотра крыши, призванного выявить возможные повреждения кровельного покрытия. Однако плановые работы могут проводиться и в тех случаях, когда целостность покрытия не нарушена. Тогда осуществляется обновление защитного покрытия крыши, а также проводятся специальные мероприятия, способные продлить срок эксплуатации кровли.

Капитальный ремонт

Последний вид работ, а именно капитальный ремонт подразумевает полную замену имеющегося кровельного покрытия, а в некоторых случаях даже стропильной системы. Капитальные работы необходимы в тех случаях, когда общая площадь повреждённых элементов крыши составляет более 40% от всего покрытия.

Порядок выполнения работ в такой ситуации следующий:

  1. сначала выполняется демонтаж старого кровельного покрытия,
  2. затем проводится очистка рабочей поверхности и подготовка её к нанесению нового кровельного материала
  3. и наконец непосредственная укладка новой кровли.
  4. завершается капитальный ремонт отделкой поверхности, то есть устранением остаточных поверхностных дефектов и фиксацией всех дополнительных элементов крыши.

Ремонт любого вида не рекомендуется производить самостоятельно. Доверьте это профессионалам, большинство надёжных компаний помимо грамотной работы предоставят вам гарантию качества!

Ремонт крыши из металлочерепицы: Технологии и материалы

Профессиональный ремонт кровельного покрытия из металлочерепицы может осуществляться с использованием различных технологий и материалов. Например, в современном строительстве распространено применение как жидких, так и рулонных кровельных материалов. Поговорим немного подробнее о способах восстановления крыши из металлочерепицы.

Использование ленты для ремонта металлочерепицы

Для ремонта крыш из металлочерепицы повсеместно используются уплотнительные ленты, которые бывают универсальными, профильными и саморасширяющимися. Сам уплотнитель — отличный материал, способный компенсировать незначительные повреждения кровельного покрытия. Для металлочерепицы, как правило, используются профильные ленты, изготавливающиеся на основе вспененного полиэтилена. Профильный уплотнитель даже специально снабжается вентиляционными отверстиями, пропускающими воздух и не допускающими скопления влаги в подкровельном пространстве, а также образования вредного для металлочерепицы конденсата.

Не менее распространённым видом уплотнительных лент считаются саморасширяющиеся ленты, или ПСУЛ. Такой материал отлично подходит для крыш, имеющих коньковое строение. С его помощью уплотняются стыки, для которых характерны неровные поверхности, а также удаляются щели и зазоры, то есть такие повреждения, на компенсацию которых и направлен плановый ремонт. Более того, саморасширяющийся уплотнитель представляет собой «дышащий» материал, способный обеспечивать обмен воздуха между подкровельным пространством и улицей.

Также для уплотнительных лент характерно полное повторение формы и волн кровельного покрытия, благодаря чему они плотно прилегают к металлочерепице и предохраняют весь кровельный «пирог» от проникновения грязи, атмосферных осадков, опасных химических веществ и вредителей, в том числе птиц. Данное свойство положительно сказывается на шумо- и ветроизоляции не только подкровельного пространства, но и жилого помещения.

Уплотнительные ленты продаются в строительных магазинах в виде сильно сжатых роликов, покрытых слоем клея. Перед применением клеевой состав освобождается от защитных полос и соединяется с рабочей поверхностью.

Ремонт металлочерепицы жидкой резиной

Незначительные поверхностные повреждения и расхождения стыков между листами металлочерепицы можно компенсировать при помощи жидкой резины. Это пластичный тягучий материал, который равномерно распределяется по рабочей поверхности. Заполнить щели, отверстия или зазоры жидкой резиной не составит никакого труда даже не самому опытному строителю.

Жидкая резина изготавливается на основе битума и латекса и подходит не только для восстановления кровельного покрытия, но и для ремонта дорог, тоннелей, водосточных труб, бассейнов и многих других конструкций. Отличная сочетаемость с любым покрытием делает жидкую резину надёжным материалом, подходящим для ремонта металлочерепицы. Данный состав можно наносить с помощью специального распылительного оборудования или вручную.

Не ищите дешёвые составы. От качества выбранного материала зависит его долговечность, стойкость к атмосферным осадкам, эластичность и адгезия к основанию.

Подробнее о жидкой резине вы можете почитать в статье – Гидроизоляция жидкой резиной .

Ремонт металлочерепицы полиуретановой гидроизоляции

Полиуретан также как жидкая резина наноситься при помощи специального распылительного оборудования или в ручную (актуально при небольших объёмах). Основное отличие полиуретановых составов от жидкой резины это:

  • Более высокая стойкость к ультрафиолетовому излучению, что особо актуально при финишном покрытии;
  • Возможность подобрать нужный по линейки RAL цвет, что невозможно у резины, так как в большинстве случаев она имеет исключительно черный цвет.

Подробнее о полиуретановой гидроизоляции вы можете почитать в статье – Полиуретановая гидроизоляция .

Ремонт ендовы из металлочерепицы

Оформление внутренних углов крыши считается крайне ответственным процессом, который иногда даже опытные строители завершают неграмотно. По этой причине спустя достаточно короткий срок возникает необходимость ремонта ендовы из металлочерепицы, осуществляемый в несколько этапов.

Сначала необходимо найти уязвимые места кровельного покрытия. После этого важно обеспечить оптимальное расстояние от линии реза листов металлочерепицы до линии центра ендовы: оно должно составлять не менее 12 см. Черепица крепится вплотную к ендове, так, чтобы не оставалось никаких щелей и зазоров. Отверстия от шурупов, а также все боковые нахлёсты листов кровельного материала нужно обработать полиуретановым герметиком.

Расстояние между листами металлочерепицы и ендовой, из-за увеличения которого и происходят протечки крыши, пропенивается строительной пеной. Такой плотный слой защитного материала будет предохранять подкровельное пространство от попадания в него жидкости и льда. Строительную пену рекомендуется покрыть слоем битумной краски и качественно загерметизировать.

Перечисленные мероприятия помогут на время избавиться от неглубоких повреждений кровельного покрытия. Однако в ближайшее время, по достижении окружающим воздухом оптимальных температур рекомендуется провести переустановку металлочерепицы, обратив при этом особое внимание на обработку ендов.

Узел ендовы

Схема: Узел ендовы

Ремонт отверстий в металлочерепице

отверстие в черепице
заплатка для листа металлочерепицы

Привести к образованию нежелательного отверстия в металлочерепице может ряд причин. Например, негативное влияние на состояние кровельного покрытия могут оказать ошибки при установке вентиляции кровли и подкровельного пространства, чрезмерные механические воздействия на металлочерепицу, а также неправильное крепление листов металлочерепицы к рабочей поверхности.

Провести ремонт отверстия в металлочерепице достаточно просто. Сначала раскрепляются и выворачиваются саморезы с кромок листа, а повреждённый элемент вырезается по линии деформации металла. После этого вырезается накладка длиной не меньше одного шага профиля по вертикали: она будет выполнять роль заплаты, поэтому её необходимо подогнать по размеру к повреждённому участку металлочерепицы. Перед установкой заплаты рабочую поверхность обрабатывают герметиком, а затем накрывают заплатой. После завершения ремонта заплату покрывают аэрозольной краской или полиуретановым составом.

Ремонт снегозадержателей на крыше из металлочерепицы

снегозадержатель

Виды снегозадержателей

Правила работы со снегозадержателями заключаются в их грамотной установке на крышу из металлочерепицы. Основной причиной всех проблем становится именно неправильное крепление таких элементов поверх листов металлического материала, из-за чего снегозадержатели периодически не справляются со своей задачей и отрываются от рабочей поверхности. Их ремонт заключается в повторном монтаже изделий с соблюдением всех правил по их установке, то есть в 50 см от края кровли и только с использованием качественного шуруповёрта и саморезов.

Инструкция по ремонту и монтажу типового снегозадержателя:

Как отремонтировать металлическую крышу и залатать трещины своими руками

Как отремонтировать металлическую крышу и залатать трещины своими руками

Металлическая крыша надёжна и долговечна, но и она может нуждаться в ремонте. Современные кровли из профнастила и металлочерепицы могут быстро прийти в негодность из-за ошибок при монтаже, старые оцинкованные покрытия из листового металла со временем начинают ржаветь. И те, и другие могут получить механические повреждения при падении на них деревьев и крупных веток, в результате природных катаклизмов. И в каждом случае нужно найти оптимальный способ, как отремонтировать металлическую крышу.

Ревизия кровельного покрытия перед ремонтом

Чтобы понять, нужен ли крыше ремонт и насколько глобальный, её нужно периодически осматривать. С земли это определить невозможно. Для предметной ревизии придётся пригласить помощника.

В первую очередь нужно очистить внешнюю поверхность металлического покрытия от мусора, птичьего помета и прочей грязи. Для этого используют достаточно жёсткую щётку. Обнаруженные пятна ржавчины смывают керосином и зачищают повреждённые места мелкой наждачной бумагой.

Но и этого недостаточно. Найти все, даже самые мелкие трещины и отверстия, можно только изнутри, с чердака. На них укажут влажные следы на стропилах и обрешётке. А в солнечный день на тёмном чердаке через прорехи в крыше будут проникать солнечные лучи. Человек, находящийся внутри, может указывать помощнику на крыше участки, требующие заделки, просовывая сквозь щели проволоку или просто простукивая по ним.

Способы локального ремонта

От количества и размеров повреждений будет зависеть, чем заделать крышу от протекания. Это могут быть большие пробоины, мелкие трещины, проржавевшие участки и т.д.

Покраска

Со временем на металлической поверхности из-за воздействия осадков начинаются коррозионные процессы. Ржавчина медленно, но неуклонно разъедает металл вплоть до полного истончения и появления дыр. Чтобы остановить этот процесс, кровлю можно покрасить.

Обычные масляные краски и алкидные эмали для этой цели не подходят – они быстро отслаиваются от оцинкованной поверхности. Кровельная краска должна обладать антикоррозионными свойствами, эластичностью, устойчивостью к влаге, высоким и низким температурам, хорошей адгезией к металлу. Такими свойствами обладают специальные акриловые и полиуретановые составы. Самые популярные из них:

  • Цинкомет.
  • Нержалюкс.
  • Нержамет.
  • Сплендор и другие.

Перед окрашиванием с поверхности удаляют грязь, смывают ржавчину, тщательно просушивают. Краску наносят компрессором с распылителем минимум в 2 слоя, но можно использовать и валик или кисть.


Монтаж заплаток

Если на кровле имеются мелкие сквозные отверстия и щели, совсем не обязательно менять целые листы. Можно обойтись латками. Прежде чем залатать крышу из железных листов, повреждённые участки так же очищаются жёсткой щёткой, затем полируются наждачной бумагой, чтобы поверхность стала гладкой. После чего их необходимо обезжирить и высушить.

Для заплаток можно использовать разные материалы.

Применяется для заделки мелких дефектов и трещин. Её наносят повреждённые участки не только снаружи, но и с обратной стороны. После высыхания она образует толстую водонепроницаемую плёнку, похожую на слой резины.

Совет! Выбирая, чем замазать крышу, чтобы не текла, обращайте внимание на то, для какого вида кровли она предназначена.

Их вырезают из грубой и толстой ткани – мешковины, брезента. Куски ткани размером больше отверстия в кровле на 10-15 см погружают в смесь железного сурика и олифы и выдерживают в ней четверть часа для пропитки. Затем накладывают на отверстие, разглаживают с помощью жёсткой кисти и тщательно прижимают к поверхности, двигаясь от центра к краям. После полного высыхания латок крышу можно покрасить, чтобы скрыть их.

Самоклеящаяся битумная лента быстрее и эффективнее других материалов позволяет решить задачу, как залатать крышу из железа. Её аккуратно накладывают на поверхность, сняв защитный слой с клейкой стороны, и раскатывают прижимным валиком для устранения воздушных пузырей. Такие ленты выпускаются разной ширины, их можно подобрать по цвету к кровельному покрытию.

Видео описание

Как отремонтировать крышу с помощью битумной ленты, смотрите в видеоролике:


Эти метизы в комплекте с шайбой и резиновой прокладкой используются для устранения отверстий в металлических листах, оставшихся от старого или неправильно вкрученного крепежа. Они не притягивают лист к обрешётке, а просто закрывают мелкие дырочки.

Замена листов

При деформации одного или нескольких листов металлического покрытия либо наличии на них множества мелких повреждений проще полностью заменить листы, чем заделать металлическую крышу от протекания кучей заплаток. Технология зависит от типа покрытия.

Повреждённые листы профнастила и металлочерепицы демонтируют, выкручивая саморезы из них и на стыке с соседними листами. На их место устанавливаются новые листы такого же размера и с аналогичным профилем. Важно правильно их уложить, чтобы верхний срез оказался под выше расположенным листом, а боковой стык имел нахлёст на одну волну.


Если нужно заменить лист на фальцевой кровле, потребуется профессиональный кровельный инструмент и специалист, умеющий им пользоваться, так как отремонтировать оцинкованную крышу своими руками гораздо сложнее. Чтобы демонтировать лист, потребуется сначала разогнуть фальцы – особое соединение, получаемое путём загибания кромок и их обжима. Затем удалить крепёж.

После этого из листовой стали ножницами по металлу вырезают новую «картину», её кромки загибают для изготовления фальцевого замка, устанавливают на место старой и обжимают швы. Дополнительно их рекомендуется промазать герметиком.

Опытные мастера способны установить заплатку на фальцевую кровлю без замены целого листа. Для этого участок с дефектом вырезается, края прямоугольного отверстия загибаются вверх и соединяются с ответными загибами заплатки.

Как выполняется монтаж и ремонт фальцевых кровель, показано в этом видео:

Герметизация стыков

Выпускаются герметики в баллонах для монтажного пистолета, что очень облегчает работы по заделке стыков.

Швы фальцевой кровли после нанесения герметика желательно ещё раз обжать специальным рамочным инструментом.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт металлической крыши предполагает полную замену покрытия, а иногда и стропильной системы, если она начала гнить из-за контакта с водой. Эта работа отличается от монтажа новой кровли только тем, что сначала придётся демонтировать испорченный материал. Хотя фальцевые кровли из оцинкованного металла при сохранности подкровельной конструкции можно не снимать, а лишь загнуть швы с помощью киянки, очистить и проолифить покрытие. После чего прямо на него укладывают новую обрешётку.


Коротко о главном

Как устранить течь на крыше, зависит от масштаба повреждений. Мелкие пробоины и трещины вполне можно замазать мастикой или наложить на них заплатки из битумной ленты или пропитанной специальным составом ткани. Протекающие стыки заполняют кровельным герметиком либо оклеивают той же битумной лентой. Если покрытие начало ржаветь, его после очистки покрывают эластичной акриловой или полиуретановой краской. А в случае крупных повреждений и деформаций листового покрытия производят замену отдельных листов. Капитальный ремонт с полной заменой кровли может потребоваться в результате износа покрытия и повреждения стропильной системы.

Когда пришла пора проводить капитальный ремонт кровли

 Когда пришла пора проводить капитальный ремонт кровли

Из этого материала Вы узнаете, что такое капитальный ремонт, чем он отличается от текущего. Какие вообще есть виды реставрации кровель, причины и признаки ремонта, сколько может прослужить крыша, если она произведена правильно. Сколько приблизительно денег придется на это потратить. Нужно ли оформлять какие-то документы на капитальный ремонт кровли, в каких случаях это потребуется, как выполнить процедуру правильно. Информация дополнена фото и видео.

Кто, когда и в каких случаях проводятся ремонтные работы кровельных конструкций

Любая крыша рано или поздно требует реставрации, даже если она произведена из качественных материалов с соблюдением всех нормативов и технологий. Это связано с влиянием, на ее структуру и целостность, погодных и температурных факторов.

Внимание! Ремонтные работы любого рода, в общественных строениях и многоквартирных домах, должны осуществляться общественными организациями.

Целесообразность реставрации должна анализироваться специалистами инженерно-строительных профессий, записываться в соответствующий реестр. В частном домовладении ремонт выполняется хозяевами. Здесь никакой разрешительной документации собирать не нужно. Владелец дома самостоятельно решает: когда, почему, какой ремонт ему предстоит сделать.

Этапы согласования, координирования и проведения реставрации крыши

Постановление о капремонте кровель в общественных либо многоквартирных строениях может быть вынесено в таких случаях:

  • возникновения любых аварийных ситуаций, которые стали следствием стихийныхбедствий и разрушений;
  • при получении соответствующего прошения жильцов дома или собственника общественного здания, которое обязательно подтверждается заключительным актом от технической комиссии;
  • при наступлении предельно допустимого срока эксплуатации, установленного законодательными нормативами.
Элементы кровли и материал Нормы эксплуатации (в годах)
Элементы перекрытия, изготовленные из настила и железобетона 80
Обрешетка, стропила из древесины 50
Покрытие из ондулина или шиферных листов 20
Минеральноватный утеплитель 40
Теплоизолятор из керамзита или минеральной ваты 30
Покрытие крыши из профнастила либо металлочерепицы 40-50
Рулонное мягкое покрытие 10-15

В каких случаях требуется экстренный или аварийный ремонт

Бывают случаи, когда окончания срока эксплуатации ждать не приходится. Реставрационные мероприятия требуются, как говорится, здесь и сейчас. Качественный ремонт кровли в нижеприведенных случаях требуется обязательно. Иначе обрушение кровли станет причиной полной смены конструкции. К опасным моментам и причинам экстренного ремонта относятся:

  • ослабевшая теплоизоляция;
  • утрата герметичности;
  • ослабление крепежей;
  • износившийся стропильный каркас;
  • неудачно сделанная или спроектированная конфигурация.

Здесь, исходя из ситуации, нужно делать текущий либо капремонт.

Что представляет собой капремонт кровельной конструкции, из каких работ он состоит

В перечень капитальных ремонтных работ включены мероприятия по абсолютному восстановлению утраченных свойств кровли. Замена шумоизоляции, влагозащиты и теплоизоляции в него обязательно входят. В реставрационные работы также входит восстановление:

Ремонтируются и стыки перекрытия с местами примыкания карниза с фронтоном. Нарушение целостности кровельного покрытия обычно определяется визуально при наличии:

  • отклеивания в области стыков;
  • набуханий разного пода;
  • трещин и дыр.

Протекания (неявные) требуют дополнительного осмотра кровельного пирога в полном объеме, а также стропильной системы с плитами перекрытия.

Фото: ситуации, требующие производства капремонта кровли

Чем различаются текущий ремонт от капитального

Текущий ремонт – комплекс мероприятий с целью исправления недочетов в крыше с момента эксплуатации до следующего капремонта. Скорость его наступления устанавливается уровнем износа тех или иных элементов узлов кровельного пирога.

Оценить правильно состояние кровли сможет только инженер-строитель с соответствующей квалификацией. Специалист должен тщательно просмотреть все главные узлы и оценить, в каком состоянии находится каждый из слоев. После этого он сможет сделать экспертный вывод и сказать, нужен ли ремонт мягкой кровли и какой. Основные виды текущего ремонта:

  • установка на свое место или замена поврежденных листов покрытия, сорванных сильными порывами ветра;
  • заделка небольших щелей, отверстий и трещин;
  • восстановление или замена в отдельно взятых местах рубероида или стяжки;
  • исправление прочих не слишком существенных повреждений.

Более конкретные и веские отличия текущего и капремонта приведены в таблице.

Мероприятия, которые нужно произвести Тип ремонта
Текущий Капитальный
Частота проведения Чрез 3-5 лет с момента эксплуатации После 10-15 лет (исходя из вида материала, используемого при возведении)
Вид работ Точечный ремонт Полный демонтаж изношенных конструкций и элементов по всей площади кровли с обязательной заменой новыми
Условия проведения ремонтных работ При появлении мелких дефектов При повреждении или износе ≥ 40%

Важно! Антисепотческое и антипериновое обрабатывание стропильной системы из древесины нужно производить обязательно с регулярностью один раз 10-летие.

Видеосюжет о ремонте кровли из рубероида на промышленном здании:


Как правильно проводится капремонт

Все мероприятия, выполняемые при производстве капремонта, регламентируются требованиям СНиП 12-03-2001 со строгим выполнением правил противопожарной безопасности.

Важно! В перечне проектно-сметной документации, связанной с капремонтом, должен быть пункт по безопасности осуществления ремонтных работ и об экологичности используемых материалов.

Процесс реставрации мягкой кровли и основные этапы реконструкции разбирается в видеосюжете:

Ремонт кровли в Москве выполняют ряд строительных компаний, а некоторые и вовсе специализируются исключительно на кровельных работах. Правила и последовательность выполнения работ:

  • Обеспечивается полная безопасность для рабочих ремонтной бригады.
  • Кровля вскрывается только при условии сухой погоды.
  • Сам демонтаж осуществляется частями.
  • Открытые участки защищаются укрывными материалами на случай дождя.
  • Полная очистка поверхности крыши от строительного мусора должна производиться в максимально сжатые сроки, качество работ по ремонту при этом не должно страдать.
  • Работы, требующие использования газового оборудования должны выполняться со строгим соблюдением техники пожарной безопасности, особенно в жаркие дни.
  • Использовать для замены следует только сертифицированные экологически чистые или безвредные материалы.
  • На этапе завершения капремонта, должны быть восстановлены антенны и молниезащитные устройства.
  • Любые изменения, использованные в процессе выполнения работ, должны строго обязательно вноситься в техпаспорт строения.

Важно! Правила укладки кровельных материалов, используемых в процессе выполнения капремонта, должны соответствовать рекомендациям производителя либо поставщика продукта.

Стадии выполнения капремонта кровельных конструкций

Тотальный капитальный ремонт кровли – технология выполнения операций шаг за шагом:

  • сначала снимается изношенный материал;
  • осуществляется тщательное изучение состояния и качества всех конструкций и деталей;
  • при наличии явных и существенных повреждений, производится полная их замена;
  • наносятся, причем обязательно, огнеупорные слои по всей площади кровли;
  • производится обработка конструкций от вредителей;
  • укладывается тепло-, гидро- и шумозащита;
  • устанавливаются новые конструкции;
  • монтируется новое покрытие кровли.

Внимание! Перед тем, как приступить к работе ремонтники должны очень аккуратно снять все навесные провода и оборудование с крыши: линии связи, телевизионные антенны, водопроводный слив и так далее.


Ценообразование – что входит и во сколько обойдется капремонт

Грамотно составленная смена на проведение капремонта дает возможность сэкономить денежные средства. Поэтому обращаться нужно к проверенным компаниям, выбранных на основе отзывов или по рекомендации.

Правильно составленная смета – расчеты, сформированные после демонтажа старой кровли и выявления дефектов, которые нужно устранить. Для сбалансирования точной стоимости нужно:

  1. Произвести (очень точно и грамотно) площадь кровли, учтя все выступы, впадины и прочие особенности, добавив запас примерно 15%.
  2. Если есть необходимость в замене стяжки, нужно будет рассчитать количество цемента, песка и отсева.
  3. Выбрать оптимальный кровельный материал, с учетом доставки (например, бесплатной или со скидками).
  4. Составить точный перечень оборудования и материалов для работы.
  5. Просчитать стоимость вывоза строительного мусора. Обычно строительные бригады вывозят его сами за соответствующую доплату или бесплатно.

Смета позволит заказчику определиться с денежными возможностями при закупке материала и выборе ремонтной бригады.

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Видеообзор последовательности выполнения капремонта на плоской крыше:


Обобщение и вывод по теме

Ремонт кровли, особенно капитальный – процесс трудоемкий, дорогостоящий и длительный. Владельцам частных домов, выполняя его, нужно взвесить все за и против материалов, которые они закупают. Ведь не всегда соотношение – качество-цена может быть гарантией длительного срока эксплуатации. Слишком дешевые продукты выбирать не стоит, если нет желания проделать всю эту работу спустя всего пару лет.

Читайте также: