Второй этаж из металла в квартире с высокими потолками

Обновлено: 04.10.2024

Как было написано в предыдущей статье, покупая квартиру с высотой потолка 4,5 м я сразу понимал что это будет двухуровневая квартира. Второй уровень иногда называют антресолью или пандусом.

На втором ярусе можно расположить спальню, кабинет, даже подумывал сделать большую ванную комнату. Но будучи женатым и суровым мужиком, то решил что на втором уровне будет спальня и гардеробная, в соотношении 50/50.

Здесь я не буду рассказывать про удобство, практичность или дизайн двухуровневых квартир. Статья про выбор материала, расчёт нагрузки, высоты и стоимости работ по монтажу металлоконструкции в квартире.

Когда наводил порядок в квартире приходили два, или три «мастера своего дела» и предлагали свои услуги. Самое смешное было — сделать антресоль из дерева. На мой вопрос «Чем крепить к стенам?» он с полным пониманием дела ответил «Саморезами по дереву»… В перегородку из газоблока толщиной 7 см… Прям гений инженерной мысли

Для справки для газоблока есть специальный крепёж. Надеюсь что этот горе мастер никому не сделал переркрытие в нашем доме. Денег не жалко, главное чтоб конструкция не рухнула.

Выбор материала: Если бы на втором этаже была угловая большая ванна, то это был бы швеллер. Но проанализировав максимальную нагрузку, взвесив себя и жену — выбор пал на профильную трубу 3х40х80. Так же это обусловлено борьбой за каждый сантиметр.

Нагрузка на профильную трубу

Учтите что в данной таблице приведена максимальная нагрузка с учётом длины пролёта. Если даже превышение массы будет хоть на 1 кг, то это приведёт к деформации профильной трубы. Запас прочности должен превышать расчётную нагрузку в 2-3 раза.

Расчёт высоты: Основное время будем проводить на кухне (1 этаже), опять же гости когда будут приходить также будут располагаться на кухне, а не в спальне. Единогласно было делать первый этаж 225 см, а второй 190 см (высота до регелей).

Особенности монтажа металлоконструкции:

Если есть возможность зафиксировать конструкцию анкерами к бетонной/несущей стене, нужно использовать по максимуму.
Необходимо те части металлоконструкции которые непосредственно касаются стен соседей обязательно проклеивать вибропоглащающим материалом. Звук металл передаёт очень хорошо.
Клетка должна быть не менее 60х60. Так же учтите что лист фанеры имеет габарит 1525х1525, чтоб потом не запиливать два листа фанеры (в моём случае, так как ширина комнаты 3м) отступите от стены 1505 мм.
Конструкцию необходимо отгрунтовать! Обезжирить и отгрунтовать!
Без возможности крепления анкерами — используйте стойки из той же профильной трубы.

Стоимость работ: Приблизительная стоимость данной металлоконструкции в Ростове-на-Дону вместе с материалом на сегодняшний день 50000 рублей. В неё входят услуги сварщика, расходные материалы, крепёж, услуги доставки и грузчиков.

Второй этаж
в квартире-студии

cредняя цена 1 м 2 металлокаркаса
антресольного этажа - 13 000 руб.

- планируемой нагрузки
- материала стен
- условиями монтажа
- типа крепления

Антресольный этаж

легкая металлоконструкция, которая устанавливается между этажами в помещениях с высокими потолками с целью увеличения общей площади помещения

Материал внешней отделки антресольного этажа:
- фанера
- ДСП
- ламинированный ДСП
- доска (шпунтовання, обрезная, нешпунтованная)
- лист металла
- стекло

Материал которым наполняется сам пирог антресольного этажа. Может быть:
1. утеплен базальтовым утеплителем
2. засыпан керамзитом
3. залит легкой стяжкой

Металлические ограждения для безопасности людей (по запросу предоставим 15 разных дизайн макетов ограждений)

Несущие прямые столбы, которые передают вес антресольного этажа в пол и изготавливаются из проф. трубы/швеллера/двутавра/круглой трубы/спареного уголка/спаренка швеллера

Основной несущий элемент всей конструкции, который крепится к стенам или имеет свои опорные колонны, на котором держится весь вес

Предполагает обшивку ступеней, имеет эффект "воздушности", пропускает пространство. Изготавливается из проф. трубы или листа металла

7 фатальных ошибок при строительстве антресольного этажа

Наши работы по вторым ярусам в квартирах-студиях

ЖК Донской

Антресоль на последнем этаже многоквартирного дома со скатной крышей. Сам второй ярус сделали 2-х уровневым. На более высокой части будет располагаться спальня, а на более низкой – кладовка.
Лестница под полную обшивку, но из профильной трубы, очень комфортная по высоте. В таком виде ее обшивать не обязательно, можно оставить металл видимым.
Мы также произвели демонтаж верхней части перегородки и «врезали» клетку антресоли в оставшуюся часть. Так мы выровняли пол антресоли с уровнем перегородки.

Антресольный этаж в квартире с потолками 4м

Антресольный этаж 4-х этажном доме с высокими потолками. Построили антресоль без разрушения существующих перегородок. Сделали отверстия в пеноблоке и аккуратно «засунули» балки.
Размер ячеек подобран под листы фанеры 1525х1525. Укладка фанеры сорта 4/4 (самая простая).

Антресольный этаж в апартаментах

Установили антресоль в апартаментах ЖК "KleinHouse" на м. Бауманская. На фото в основном - процесс выполнения работ.

Выполнена из относительно тонкой проф. трубы 60х60, а рассчитываемая нагрузка 200 кг/м2, что вполне достаточно для комфортной жизни 1 человека.

У нас довольно много работ в этом ЖК, по запросу мы пришлем более подробные фото и видео.

Антресоль в квартире из металла

Второй уровень из металла в данной квартире хоть и не увеличил в разы площадь помещения, зато комфортное место для сна расположить получится.

Не смотря на низкие потолки, надстройка антресоли увечила полезную площадь на 10м2.

Производство второго этажа заняло 10 дней, устройство (монтаж) в самом ЖК KleinHouse – 2 дня.

3D-проект антресольного этажа

3D проект в кафе, ресторане

3D проект в квартиру, комнату, таунхаус

3D Проект в офис, склад

Выбираете между
компанией и бригадой сварщиков?

Бесплатный вызов замерщика на объект

*только по Москве

Ответы на ваши вопросы
(о монтаже, согласовании, общивке и др.)
Обмер помещения

Васильев Кирилл

Более 180 проведенных замеров
Более 50 реализованных проектов
Замеры антресольных этажей от 30м₂

Мамедов Спартак

Более 120 проведенных замеров
Более 40 реализованных проектов
Замеры антресольных этажей 10-30м₂

Узнайте больше из наших видео

г. Москва,
пос. Воскресенское, вл. 1

Как мы будем взаимодействовать

Нужно последующее согласование?

Оставьте заявку здесь

Предоставим сертификат на продукцию по запросу

Отвечаем на популярные вопросы

Да, у нас собственный цех металлоконструкций 600 м2. Расположен в г. Одинцово, 10 км на юго-запад от МКАД.

Да, наши проектировщики специализируются исключительно на антресольных этажах и лестницах из металла. С примерами проектов можно ознакомиться на сайте.

При проектировании мы учитываем планируемую нагрузку, материал стен и всевозможные ньюансы будущей антресоли, и благодаря этому, предлагаем максимально надежное и безопасное решение.

Мы несем ответственность за конструкцию по договору в течение 2 лет.

Вопросы по согласованию мы передаем нашим проверенным партнерам, которые специализируются на оформлении антресольных этажей.

В среднем изготовление в цеху 14 дней и 7 дней монтаж.

Первый антресольный этаж мы установили еще в 2014 году, когда их называли«надстройка в квартире из металла». За эти 5 лет мы выполнили множество объектов: от квартир и кафе до огромных офисных построек и складов.

Мы долго работали, и сейчас с уверенностью можем сказать, что сформировали лучшую команду из проектировщиков,инженеров, юристов и монтажников по антресольным этажам.

Мы будем рады изготовить для вас надежную и безопасную конструкцию, которая прослужит Вам долгие годы!

Второй этаж в квартире-студии

Вы приобрели квартиру-студию, а через некоторое время столкнулись с проблемой небольшой площади? Рождение детей часто заставляет семью задумываться о расширении. Как быть, когда покупка нового жилья невозможна по финансовым причинам, а жить с комфортом хочется? Решение есть! Это строительство второго этажа в квартире-студии!

Разграничение пространства на два уровня эффективно увеличивает используемую площадь в среднем на 40-60 %. Если у вас высокие потолки, мы готовы предложить возведение полноценной комнаты.

Второй ярус в студии 20 м2 можно отстроить и при высоте потолка до 3, 5 метров. Этого расстояния вполне хватит для зонации компактной гардеробной, книжного шкафа, полок для хранения вещей и даже спального места.

Что такое второй уровень в студии?

Второй этаж или антресоль – это дополнительная площадка, опирающаяся на балочную металлоконструкцию. По сути, это промежуточный «воздушный» этаж. Надежность системы – безупречна. 1 м2 конструкции выдерживает от 250 до 500 кг, а значит – на такой площадке для удобства можно разместить необходимую мебель и технику.

Второй этаж в студии можно запланировать еще на этапе черновых строительных работ. Если вы решили заказать возведение площадки, мы рекомендуем подождать с ремонтом и тем более – не стоит «зашивать потолок», ведь каждый сантиметр можно использовать практично.

Функции второго уровня в квартире-студии

Игровая зона для ребенка. Маленький сказочный уголок, о котором мы все так мечтали в детстве, теперь можно создать даже в небольших апартаментах. Игрушки, кровать и даже письменный стол – все это будет установлено в отдельной комнате вашего ребенка.

Книжные шкафы или рабочий кабинет. Об этом остается разве, что мечтать. Не мечтайте! Закажите возведение второго яруса в квартире-студии, чтобы иметь свой деловой кабинет.

Гардеробная комната. Когда вещей слишком много, остро стоит проблема компактного хранения. В небольшой квартире, с совмещенной гостиной и кухней, это, казалось бы, невозможно решить. Сезонные вещи, спальные принадлежности, одежда, которую жалко выбросить – поместятся в отдельной комнате.

Строительство второго уровня в квартире-студии занимает от 3 до 10 дней (с учетом составления проекта). Металлоконструкция по вашему желанию может быть, как временной (на болтовом соединении), так и постоянной (с опорой на балки и несущие стены).

Второй этаж
в обычной квартире

Наши работы по вторым этажам в обычных квартирах

Второй этаж в обычной квартире

Компания Антресольная Мастерская разрабатывает, поставляет и устанавливает вторые уровни в квартирах, коммерческих зданиях и на производствах. Вы получите профессиональную консультацию — от обследования, проектирования и составления предложения до производства и строительства на месте.

У вас высокие потолки, но малогабаритная квартира? Позвоните нам, чтобы заказать возведение второго яруса. Мы позаботимся о том, чтобы площадка была спроектирована в соответствии со всеми действующими строительными нормами.

Создание уютного, гармоничного и, вместе с тем, функционального пространства – довольно сложная задача. Особенно, если речь идет об ограниченной площади. Строительство второго этажа полностью решает проблемы небольшой площади в обычной квартире!

Второй ярус в обычной квартире представляет собой приподнятую платформу, которая не зависит от конструкции здания и опирается на стальные колонны.

Технические требования для строительства второго яруса

Строительство второго этажа в обычной квартире возможно, если исходная высота потолка не менее 3,5 – 4 метра. Если потолки низкие, мы предложим возвести площадку под хранение вещей.

Площадки изготавливаются из универсальных балок (главных балок) с последующим соединением С-образного профиля. Балки крепятся болтами к несущим стенам с помощью оцинкованных угловых скоб, называемых шипами. Вторичные балки (балки или прогоны) устанавливаются на расстоянии 400-700 мм в зависимости от требований нагрузки.

Второй этаж либо крепится болтами напрямую и соединяется с существующей портальной рамой здания, либо является свободно стоящим и может быть демонтирован позднее. Вся площадка укомплектована балюстрадой или обычной системой перил – для безопасности.

Использование второго этажа в обычной квартире

Второй ярус дает множество преимуществ для семьи:

Удобное разделение гостиной зоны и спальни;
Дополнительная комната для гостей;
Отдельный рабочий кабинет или уголок отдыха;
Создание детской игровой комнаты.

Вы можете использовать второй этаж в квартире временно, в этом случае мы выполним его на болтовом соединении.

Важно: При заявке посмотрите каталог наших лестниц. Самый простой дизайн второго этажа в обычной квартире представляет собой платформу, поддерживаемую колоннами. Они могут быть выполнены в разных формах с лестницей по индивидуальному проекту.

Второй этаж в квартире

Второй этаж в высоких квартирах не только на 20-50% увеличивает их полезную площадь, но и придает уют. Верхний ярус располагают по периметру вдоль стен или только с одной стороны, в виде балкона. Второй вариант дизайнеры считают оптимальным, поскольку он позволяет избежать эффекта "давящего" потолка.

Зачем нужен второй этаж?

Высокие потолки не всегда подразумевают значительную площадь квартиры вписав в пространство дополнительную комнату, можно увеличить функциональность малогабаритного помещения. На втором ярусе размещают:

спальню;
гардеробную;
гостиную;
рабочий кабинет;
библиотеку;
детскую комнату;
мини-бар;
домашнюю оранжерею;
личную мастерскую.

Не подходит антресольный этаж для "мокрых" зон: ванны, кухни, санузла. Нельзя устанавливать там сантехническое и газовое оборудование.

В соответствии со СНиП 31-01-2003, приподнятый над уровнем пола полуэтаж должен располагаться на половине общей высоты или немного выше. В большинстве случаев его не удается сделать таким же полноценным, как нижний. Он имеет более низкие потолки (минимальная высота 1,2 м), там отсутствуют окна, обеспечивающие естественное освещение, шумоизоляции нет совершенно, возникают сложности с отоплением и вентиляцией.

Разработка проекта

Перед тем как построить второй этаж в квартире, стоит убедиться, что это технически возможно. Высота потолка должна быть минимум 3.5-4 м. Важно удостовериться, что перекрытие имеет необходимую прочность, иначе оно не выдержит надстройки. Чтобы ни один нюанс не был упущен, выполняется экспертиза.

Без согласования обустраивать полуэтаж нельзя увеличение жилого пространства и изменение несущих конструкций должно быть зафиксировано контролирующими органами. Не считается этажом надстройка, занимающая менее 40% площади (согласно СНиП 31-01-2003). При указании этажности можно писать "антресоль" согласовывать придется лишь перепланировку. Если площадь выше 40%, то считается, что возводится дополнительный этаж в этом случае согласовывается реконструкция.

Проектирование лучше доверить специалистам, работающим в организации с лицензией СРО в случае самостоятельной работы сложно избежать возврата документации на доработку. После осмотра и замеров ограждающих конструкций выполняются расчеты по возникающим нагрузкам. С учетом полученного заключения разрабатывается проектная документация. Она согласовывается в контрольно-надзорных органах. После строительства второго этажа в квартире изменения вносятся в ЕГРН.

Конструкция зависит от максимальных нагрузок. Если они небольшие, то достаточно обустроить металлический каркас. Уместным будет легкий настил (лучший вариант пол из доски). Обязательно предусматриваются ограждения. В помещениях значительной площади и при серьезных нагрузках выполняется монолитное перекрытие по профнастилу. Важно помнить, что от качества работы зависит не только внешний вид верхнего полуяруса, но и безопасность жильцов.

Антресоль с лестницей на зигзагообразных косоурах цена от 22 000 руб./кв.м. Заказать

Перекрытие в квартире из балок с отделкой под дерево цена от 24 000 руб./кв.м. Заказать

Металлическое перекрытие с деревянными балками цена от 19 900 руб./кв.м. Заказать

Сложный антресольный этаж в студии цена от 29 000 руб./кв.м. Заказать

Стальное перекрытие для антресоли в квартире цена от 22 500 руб./кв.м. Заказать

Антресоль с креплением к боковым стенам цена от 21 000 руб./кв.м. Заказать

Антресоль с опорой на пол цена от 21 800 руб./кв.м. Заказать

Антресоль с креплением к потолочной балке цена от 25 000 руб./кв.м. Заказать

Лестница на второй этаж

При обустройстве антресольного этажа нужно продумать конфигурацию лестницы. Наиболее удобный вариант маршевая конструкция с перилами. Высота ступени/глубина проступи 16/26 см. Для подъема на полуэтаж потребуется 12-13 ступенек. При небольшой площади помещения такая лестница займет много места, поэтому более уместна винтовая. Подъем по ней не так удобен, но экономия места значительна. Самый простой в исполнении, но и наиболее неудобный для подъема вариант приставная лестница. Она не подходит для пожилых людей.

Отделка второго этажа

Если будет использоваться мебель, то подбираются максимально компактные модели откидная кровать, комоды и тумбочки без ножек, раздвижные шкафы. Предпочтительны легкие материалы массив дерева использовать не стоит. Визуально расширят помещение зеркала на стенах. Освещение обеспечат встроенные светильники-глазки или миниатюрные бра если свет будет направлен вверх, то это создаст эффект высокого потолка. Можно имитировать естественное освещение, сделав фальш-окно с подсветкой. Интересным решением становятся очень высокие окна, дающие свет сразу двум уровням квартиры. Недостаток такого варианта высокая стоимость.

Отделочные материалы по цветовой гамме должны сочетаться с дизайном помещения при выборе контрастного оформления создается четкая граница между этажами, что во многих случаях скрадывает пространство. В результате этого квартира выглядит тесной и загроможденной. Предпочтительны светлые тона, диагональные и вертикальные рисунки. Под антресольным этажом пространство используют для размещения кладовки, гардеробной, небольшого кабинета, книжных стеллажей.

Вентиляция

Согласно законам физики, теплый воздух поднимается вверх, под потолком всегда более душно и жарко. Если второй этаж размещен вдалеке от канала вентиляции и нет возможности обеспечить проветривание с помощью фрамужных окон, то спасет ситуацию кондиционер. Нужно разместить его так, чтобы поток воздуха не попадал на людей.

Делая второй этаж в квартире своими руками, используя материалы низкого качества, можно столкнуться с тем, что полученная конструкция не выдержит нагрузок. Обращение к профессионалам обеспечивает высокое качество работ. Проектная документация разрабатывается специалистами проектного отдела в соответствии с СП 53-102-2004, ГОСТ 21.502-2007, СНиП II.23-81, что полностью исключает возникновение любых рисков при эксплуатации. Элементы металлоконструкции изготавливаются на собственном производстве компании "ИнТехПром". Качество сварных швов контролируется. Выполняются монтажные работы, предоставляется гарантия.

Читайте также: