Является ли перепланировкой установка металлической двери
Обновлено: 05.07.2024
нужно ли согласие всех членов семьи для установки входной железной двери в муниципальной квартире?или как законно установить железную дверь в муниципальной квартире,если один из членов семьи не согласен на установку данной двери?
В жилых домах разрешается установка металлических входных дверей в квартиру. Установка и замена входных дверей должна производится с соблюдением положений СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ 01-03).
Согласно п. 6.16 СНиП 21-01-97 ширина двери должна быть не меньше 0,8 м, по п. 6.31 дверь в открытом положении не должна уменьшать менее 1 метра ширину лестничной площадки.
Направление открытия двери (внутрь или вовне квартиры) должно определяться проектом дома также с соблюдением СНиП 21-01-97 и ППБ 01-03.
Согласно п. 40 ППБ 01-03 запрещается изменять направление открывания дверей (в отступление от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки) или устанавливать дополнительные двери, если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.
При соблюдении указанных положений СНиП 21-01-97 и ППБ 01-03 переустановка входной двери не будет являться перепланировкой и не будет требовать получения разрешения всех проживающих в квартире лиц и разрешения наймодателя в лице органа местного самоуправления.
Однако в случае, если установка входной двери приведет к изменению объемно-планировочных решений, тогда согласно ч.2 ст.25 и ч.1 ст. 26 ЖК РФ такие работы будут относиться к перепланировке жилого помещения, что требует получения разрешения в установленном порядке (как всех проживающих в квартире лиц, так и ОМС).
Хочу понять, можем ли мы рассчитывать на участие в программе "Молодая семья". Нам с мужем обоим меньше 35, живем в Петербурге. Я всю жизнь, муж с 2010 года (доказать последнее несколько трудно, так как договоры аренды не сохранены, но муж был трудоустроен здесь). Сейчас живем с моими родителями пенсионерами и маленьким ребенком в квартире 52 кв.м. Я безработная, муж трудоустроен. Как я поняла из описания программы, сначала нам необходимо встать на жилищный учет как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Но тут начинаются загвоздки, так как для постановки на жилищный учет "доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной официально установленной в Санкт‑Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения". Здесь не понимаю, как считать: учитывать родителей и их пенсию + зарплату мужа? и делить на всех членов семьи? И правильно ли тогда я понимаю, что общий доход семьи в таком случае должен быть не выше 120000 руб (в расчете на 5х)? То есть вопроса по сути два: 1) можем ли мы при такой ситуации рассчитывать на постановку на жилищный учет и последующее включение в программу "Молодая семья"? 2) для того, чтобы встать на жилищный учет, необходимо, чтобы и я и муж доказали свое непрерывное пребывание в Петербурге на протяжении последних 10 лет или достаточно меня? 3) как в нашем случае считать доходы семьи (с учетом родителей и их пенсии или отдельно)? Извините за громоздкое описание. Немного сложно пока разобраться в порядке действий..
Что мне делать, если в мою квартиру другие прописные члены семьи, впустили квартиранта, без моего разрешения, поставили замки на двери, так же без моего разрешения?
Можно ли принять участие в программе «молодая семья», когда один член семьи не имеет российского гражданства, а пока что разрешение на временное проживание (РВП)?
Здравствуйте! У меня такой вопрос у меня умерла мама (бабушка), она была собственником квартиры, в квартире была прописана я и моя не совершелетняя дочь ей 13( прописана с рождение) жилья у нас другого нету т. к проживали с бабушкой и ухаживали за ней до самой смерти но есть помимо нас ещё 6 наследников они не прописаны! Они без согласия меня хотят продать квартиру и у меня стал вопрос имеет ли они выписать моего ребенка без согласия меня, и прописаный ребенок может предентовать на долю этой квартиры как наследник по про прописки? И ещё такой вопрос если один из наследников не согласен на продажу дома какие его ждут последствия!
Здравствуйте, соседи хотят поставить дверь между лифтом и квартирами, чтобы никто посторонний не смог зайти к нам на этаж. Моя квартира находится напротив лифта в тёмном коридоре. В результате установки данной двери я буду жить в полном мраке и меня не устраиваеет постоянно бьющая дверь рядом с моей квартирой,. Подскажите, закона ли такая установка двери?
Является ли перепланировкой установка двери
Является ли установка железной двери в комнату перепланировкой квартиры?
Ответы на вопрос:
Установка другой, в том числе металлической двери в квартире двери не является перепланировкой , не требует разрешения органов арх. тех. надзора, если не изменяется дверной проем в сторону увеличения на несущей стене. Если стена не несущая, то и проем можно увеличивать. С уважением, БОРИСОВ
Похожие вопросы
Является ли перепланировкой установка вместо балконной двери большого оконного блока.
Является ли перепланировкой установка вместо балконной двери большого оконного блока. В квартире имеется уже одна дверь из кухни. А дверь из зала хотим заменить окном.
Добрый вечер, Елена. Нет, не является, поскольку Вы же не затрагиваете стен, так что никаких конструктивных изменений не будет.
Ответьте, пожалуйста, является ли установка железной входной двери в квартиру.
Ответьте, пожалуйста, является ли установка железной входной двери в квартиру (в дополнение или вместо имеющейся деревяноой) перепланировкой? Нужно ли получать разрешение на это, если да то от кого.
С уважением, Анастасия.
В октябре 2003 года Госстрой России утвердил новые правила эксплуатации жилого фонда, согласно которым металлические двери можно устанавливать только с разрешения пожарных и с согласия соседей. В противном случае, по жалобе соседей сотрудники обслуживающей организации могут заставить демонтировать установленную без разрешения дверь. Хотя на практике такие требования маловыполнимы.
Считается ли перепланировкой установка двери
да, Светлана, это перепланировка.
Снятие двери и установка арки является перепланировкой?
Скорее всего да, на этот вопрос Вам могут ответить специалисты проектных организаций, изучив ситуацию на месте.
Указанные виды работ перепланировкой не являются. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ст. 25 Жилищного кодекса РФ).
Является ли установка двери в колясочной перепланировкой?
Соседи установили дверь в колясочной, не согласовывая ни с кем. Является ли это перепланировкой, если установка данной двери не предусмотрена проектом.
Оксана,добрый день!Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле. Коридор во всех частях остается проходным, т.к. его назначение быть место прохода к квартирам, поэтому даже отгородившись с соседом на пару вы оба используете свою часть коридора. Потом согласно ЖК РФ помещения должны использоваться по назначению, если ветка коридора предназначена для подхода к определенным квартирам, то только для этого это ветка коридора и должна использоваться.Согласие Ваше обязательно.
Снятие двери и установка арки является ли перепланировкой?
Если при этом Вы, установив арку, расширили дверной проем, это будет являться перепланировкой.
Является ли установка металлической двери на лестничной площадке перепланировкой.
Здравствуйте! Не является таковой
Установка железной двери
Вопрос об установке железной двери на карман (4 квартиры). Первоначально было согласие все жильцов в кармане. Согласована стоимость установки. Мною был сделан заказ и оплата услуги. После установки двери одни из соседей заявили, что платить не будут, а дверь убирайте. Остальные соседи рассчитались и только "за" дверь. Я сказал, что можете не платить, но зачем дверь демонтировать. Это убыток и не малый.
[quote]Я сказал, что можете не платить, но зачем дверь демонтировать. Это убыток и не малый.[/quote]
Александр Николаевич! У Вас там постоянно кто-то что-то говорит! :sm_ap:
Я не знаю, что делать с Вашими "голосами", но предложил бы не нарушать пожарную безопасность и быстрее демонтировать дверь. :sm_ad:
Является ли перенос двери, ведущую из коридора квартиры в комнату перепланировкой, надо ли это узаконивать.
Да является узаконивать через суд и проведением экспертизы
Да, нужно узаконить.
По новому тех паспорту у Вас будет запись незаконная перепланировка. Поэтому надо узаконить. Если не затронуты несущие перегородки проблем у Вас никах не будет. Правда придется провести соответствующую строительно-техническую экспертизу.
Перепланировка дверь в несущей стене.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
"1.7. Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее переоборудование) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов,
разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров".
Как «узаконить» установку двери, будет ли это перепланировкой или реконструкцией, какая статья ЖК применима?
Установили металлическую тамбурную дверь перед квартирой в «аппендиците» коридора на расстоянии 1 м от входной двери, проходу жильцам не мешает. Как «узаконить» установку двери, будет ли это перепланировкой или реконструкцией, какая статья ЖК применима?
Евгений, не сможете узаконить к сожаленью! Это нарушение противопожарных правил. В случае пожара пожарники не смогут ее вскрыть, поэтому в МКД сейчас с тамбурными дверями наоборот борются, а не устанавливают и узаконивают.
Никак не узаконить, кроме как через решение общего собрания всех собственников МКД
Все должны За проголосовать.
Не трогают Вас, ну и не беспокойтесь.
Чем грозит установка дополнительной двери перед квартирой?
Являюсь владельцем угловой квартиры в подъезде. Перед квартирой в проёме установлена дополнительная входная дверь.
Формально она находится в подъезде, т.е. в местах общего пользования, но "съедает" только 30 см этого пространства, не мешает другим жильцам открывать двери или получать доступ к электросчетчикам, а так же не препятствует эвакуации.
Дверь была установлена предыдущим собственником.
Считается ли это перепланировкой и чем грозит обладание такой дверью?
Здравствуйте вам лично ничем не грозит если управляющая компания обратиться с иском в суд о сносе этой двери так как не было их разрешения на это а также разрешение жильцов подъезда то Тогда придётся по исполнительному листу сносить.
Добрый день. Это не перепланировка, а самовольная установка двери в местах общего пользования.
Могут выдать предписание на демонтаж. Но если вы не устанавливали, то пусть за свой счет и демонтируют или требуют с прежнего собственника.
Добрый день, Елена! Даже если дверь установлена предыдущим собственником, но в проекте дома ее нет и не получено разрешение на ее установку, это считается перепланировкой. Пусть она съедает хоть 1 см, в случае обращения с иском в суд, дверь подлежит сносу. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Как оформить разрешение на установку двери в общем коридоре?
Как оформить разрешение на установку двери в общем коридоре?
Есть 14 этажный дом, оборудован системой пожаротушения. Есть коридор на 2 квартиры.
Мы хотим поставить дверь и огородить этот коридор. Установка не перекрывает доступ к пожарным гидрантам, не перекрывает доступ к электрическим щиткам, не мешает проходу других жильцов.
Но в этом перегараживаемом коридоре есть датчики пожаротушения, как и в каждой квартире. И пожарная инспекция не разрешает ставить дверь, так как дверь перекрывает доступ к этим датчикам и системе дымоудаления.
В нашем доме есть консьерж, готовы оставить ключ от двери у неё.
Как нам быть в такой ситуации, как узаконить дверь?
УК говорит что нам нужно собрать подписи всех 100% жильцов на согласие установки двери, сделать проект перепланировки и регистрировать в БТИ, но даже в этом случае, как я понимаю, пожарная инспекция всё равно не разрешит, а получить штраф от пожарников совсем не хочется, он не маленький 150 т.р.
---никак не узаконите и о своих детях подумайте. про тот же пожар.
Не пойму, зачем она нужна, если мешает нормальному доступу к квартире.?
Помогите. Группа жильцов хочет установить глухую, железную дверь на этаже. Я против этой двери, т.к.одна дверь с кодовым замком с лестницы на этаж уже есть. Новой дверью собираются перекрывать общий коридор еще раз. Не пойму, зачем она нужна, если мешает нормальному доступу к квартире.? Тем более, что никаких звонков на этой двери не будет. Моя квартира находится почти в самом конце общего коридора., что будет создавать каждый раз определенные неудобства для открывания этой двери. Я живу одна с несовершеннолетней дочерью. Что делать мне в той ситуации, если дверь все-таки будет установлена, а ключи мне с дочерью не дадут? Как тогда мой ребенок после школы попадет домой? Куда мне обратиться против незаконной установки двери-договор на дверь не заключался.? Более того, наш коридор незаконно (самовольно жильцами) перекрыт деревянной перегородкой с узкой дверью. Середина коридора. Получается, для того, чтобы мне попасть в свою квартиру, теперь придется пройти аж три двери! Не много ли для одного коридора?! И не противоречит ли это пожарной безопасности?
Доброй ночи, Татьяна
1. Обратитесь в Пожнадзор с просьбой провсети проверку на соответсвие данных перепланировок, установок дополнительных дверных блоков - требованиям пожарной безопасности в многоквартирных домах с обязанием устранить нарушения.
2. Если двери установят, а ключи не дадут, обратитесь в суд с иском к соседям о нечинении препятствий в доступе к жилищу и об обязании снести дверные блоки.
Я проживаю в доме гостинничного типа, общий коридор на 8 квартир,
Я проживаю в доме гостинничного типа, общий коридор на 8 квартир, соседи установили дверь в этот коридор (по плану коридор без двери), данная дверь мешает проезду с коляской, возможно ли написать жалобу в тсж на устранение двери и на какие статьи ссылаться.
Можете написать. Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ) и пользование им осуществляется по соглашению общего собрания собственников помещений МКД.
[i]Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о "заключении договоров" на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим "Кодексом" к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.[/i]
Нужно ли согласовывать установку входной двери в новостройке?
В новостройке стоит пластмассовая дверь от застройщика, открывается внутрь. Хочу поставить железную дверь, чтобы открывалась наружу. Коридор широкий, соседской двери напротив нет, ширина проема при открытой наружу двери будет больше 1 метра. Нужно ли разрешение? Считается ли это перепланировкой?
Имею противоречивую информацию- нашел в старой статье 2003 года, что изменение направления открытия двери считается перепланировкой и требует согласования со всеми возможными организациями. Но в интернете не нашел подробной информации. Что можете сказать?
Если устанавливать будете через юр.лицо - это будут их проблемы. Ставьте спокойно.
strider1978 , если это считается перепланировкой, то это как раз мои проблемы. Им-то все равно, согласовывал я установку двери или нет.
Вы в курсе, относится ли установка входной двери к перепланировке квартиры, если было изменено направление открывания двери?
У Вас в плане квартиры дверь как показана?
Странно, что такой важный вопрос обсуждается только обрывито. Неужели все переносят двери, даже не узнавая, законно ли это? Вот две противоречащие друг другу цитаты:
AlexBrbrbr написал:
Особенное внимание стоит уделить переносу входной двери в квартиру в сторону подъезда
Имеется в виду вынос на общедомовую площадь, так что противоречия нет. Но иногда по другому просто не поставить. Ни разу не слышал, чтобы заставили переделывать обратно на открывание в помещение. Вроде как это даже противоречит пожарным нормам.
strider1978 написал:
Ни разу не слышал, чтобы заставили переделывать обратно на открывание в помещение. Вроде как это даже противоречит пожарным нормам.
Открывание двери в помещение/квартиру как раз соответствует пожарным нормам. Проще пожарным выбить дверь когда они снаружи, а дверь открывается во внутрь.
ADM05 написал:
Открывание двери в помещение/квартиру как раз соответствует пожарным нормам. Проще пожарным выбить дверь когда они снаружи, а дверь открывается во внутрь.
Ставьте. Большинство установщиков ставит двери с октрытием наружу и что бы в приоткрытую дверь можно было быстро выскочить из квартиры в сторону выхода.
AlexBrbrbr написал:
Странно, что такой важный вопрос обсуждается только обрывито. Неужели все переносят двери, даже не узнавая, законно ли это? Вот две противоречащие друг другу цитаты
Как раз обе статьи не противоречат друг другу и говорят, что согласование в вашем случае не нужно.
А вот если вы дверь дверь решите вынести в общий коридор, например, на пол общего коридора выдвинуть или коридор общий оттяпать, вот тогда могут быть вопросы и от соседей в том числе.
ADM05 написал:
Открывание двери в помещение/квартиру как раз соответствует пожарным нормам.
Вообще-то по пожарным как раз таки должны открываться в сторону эвакуации:
ADM05 написал:
Проще пожарным выбить дверь когда они снаружи, а дверь открывается во внутрь.
Если дошло до вскрытия дверей, то уже направления не имеет значения, т.к. будут ломать то что проще ломается и в некоторых случаях проще сломать стену рядом с дверью.
А вот застройщики и планировщики бывают изобретальными, например, был как-то в новострое, в котором планировщики и/или строители умудрились поставить две соседские двери под 45 градусов.
Замена входных дверей (в квартиры и апартаменты) в общем коридоре в жилом комплексе
Добрый вечер! Уточните пожалуйста развернутым ответом (обязательно со ссылками за НПА) - считается ли нарушением (и подлежит ли устранению) замена жильцами жилого комплекса входной двери в свою квартиру/апартамент на другую, не соответствующую по своему внешнему виду единому стилевому решению этажных коридоров этого жилого комплекса (который был запроектирован застройщиком). Например, в жилом комплекс класса "Премиум" все входные двери в квартиры/апартаменты выполнены с гладкой лицевой панелью белого цвета в портале черного цвета, а жилец заменил ее на резную (с узором в стиле "классика") белую дверь в портале белого цвета, что явно бросается в глаза и нарушает внешний вид общего коридора. Также отдельно прошу уточнить касательно изменения направления открывания двери с открывания вовнутрь (от застройщика) на наружное - допустимо ли это? В зависимости от расположения квартир, дверь в открытом состоянии либо перекрывает общий коридор (его ширина остаётся менее 1,5 метров), либо закрывает собой пожарный шкаф.
Если подобные изменения входных дверей являются нарушением, то какие меры воздействия могут быть применены к нарушителям (также со ссылками на НПА).
Здравствуйте Алексей, по поводу изменения направления открывания двери:
раньше действовал ППБ — 01 -03, но сейчас он отменен и действуют «правила противопожарного режима от 25.04.2012 390».
Во вступивших в силу с 15 мая 2012 года Правилах противопожарного режима в РФ, а также в других действующих нормативных правовых актах и нормативных документах по пожарной безопасности такой запрет отсутствует.
Согласно пункта 34 Правил противопожарного режима в РФ:
«Двери на путях эвакуации открываются наружу по направлению выхода из здания, за исключением дверей, направление открывания которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасностиили к которым предъявляются особые требования».
Таким нормативным документом по пожарной безопасности является свод правил СП 1.13130.2009. В подпункте а) пункта 4.2.6 СП 1.13130.2009 сказано, что направление открывания дверей для помещений класса Ф1.3 (многоквартирные жилые дома) не нормируется.
На первый взгляд установить дверь, как Вы описали, ничто не мешает.
Однако, можно опереться на следующие требования:
Пункт 2 статьи 53 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности содержит следующее требование:
«2. Для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть: 1) установлены необходимое количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов; 2) обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы;»В соответствии с пунктом 36 Правил противопожарного режима в РФ:
«При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается:… б) загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;. ».
По поводу следующего:
В зависимости от расположения квартир, дверь в открытом состоянии либо перекрывает общий коридор (его ширина остаётся менее 1,5 метров), либо закрывает собой пожарный шкаф.Алексей
Данную информацию можете передать в органы пож. надзора для проведения проверки. При выявленных нарушениях вынесут предписание на устранение.
При его неисполнение штраф до 2х тысяч рублей, по 19.5 КоАП.
По поводу стилистики:
в жилом комплекс класса «Премиум» все входные двери в квартиры/апартаменты выполнены с гладкой лицевой панелью белого цвета в портале черного цвета, а жилец заменил ее на резную (с узором в стиле «классика») белую дверь в портале белого цвета, что явно бросается в глаза и нарушает внешний вид общего коридораАлексей
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Однако, Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определено что замена двери без изменения расположения дверного проема не является не перепланировкой не переустройством.
К тому же входная дверь в квартиру в МКД, не подподает под понятие общего имущества (по смыслу ст. 36 ЖК РФ) и поэтому считаю, что стилистическое решение может быть применено любое.
Читайте также: