Жить в металлическом доме

Обновлено: 02.07.2024

В России всего 13% зданий построены на основе металлокаркаса, тогда как в развитых странах доля этой технологии в строительстве превышает 50%. Так исторически сложилось, что в России преобладает кирпич и монолит, но в скором будущем металл станет более востребованным. Эксперты компании «Ферро-Строй» приводят шесть доводов в пользу металлокаркасного жилищного строительства.

Цены на новостройки за последний год в России выросли на 20%. Среди многих причин – повышение себестоимости строительства. Постоянно дорожают материалы, техника, топливо. Компания «Ферро-Строй» видит решение этой проблемы в применении металлоконструкций, которые повышают скорость строительства, снижают себестоимость, делают его более «тиражируемым», эффективным и экологичным.

Скорость

Скорость строительства – это параметр, прямо влияющий на стоимость здания. Чем дольше оно возводится, тем больше требуется оборотных средств, материалов, расходов на труд, маркетинг и т.п. И с этой точки зрения российские строители пока в основном выбирают самую затратную технологию – монолитную.

Монолитный десятиэтажный дом с семью подъездами возводится в среднем за 10-11 месяцев. Такое же здание из панелей – за 5-6 месяцев. Металлокаркасный аналогичный объект между тем можно построить всего за 4 месяца. За счет чего экономится время?

«Во-первых, исключается так называемый «мокрый этап работ», когда формируется каркас монолитного здания, после чего он набирает прочность, – комментирует Григорий Ваулин, генеральный директор ГК «Ферро-Строй». – Разумеется, в летнее время такие работы предпочтительнее, чем в зимнее, но с учетом длительного холодного периода в российском климате «мокрый этап» растягивается. При этом металлокаркас изготовляется на заводе и собирается непосредственно на площадке как конструктор. Климатические условия на процесс не влияют.

Во-вторых, дома из металлического каркаса строятся поточным методом. Когда еще нет конструкций верхних этажей, на нижних уже начинают возводить внешние стены, утепление, межэатжные перегородки и проводить отделку. Говоря проще, здание возводится не последовательными, а параллельными процессами. Повышение скорости строительства в два раза позволяет снижать себестоимость, а значит, адаптировать рыночную цену жилья ко все более скромным возможностям покупателей».

Конкурентная себестоимость

Строительство здание из металлоконструкций дешевле, чем из монолита. Это прежде всего связано с меньшей материалоёмкостью, а также высокой скоростью строительства, о которой мы говорили выше. Здание из металла легче монолитного здания примерно в два раза. Соответственно снижаются затраты на устройство фундамента, а расходы на логистику уменьшаются в два раза.

Как уже отмечено, собирать металлические дома можно в любой сезон, минуя долгие «мокрые этапы». Соответственно снижаются затраты на строительную технику. Скажем, для строительства сравнительно небольших домов достаточно автокранов на колесном шасси. Помимо этого, уменьшается необходимость в рабочих руках на стройплощадке, соответственно снижается фонд оплаты труда, а также строительный цикл, то есть продолжительность выплат.

Экологичность

Хотя себестоимость и скорость строительства пока ключевые факторы для российских компаний, нельзя не обратить внимание на общую мировую тенденцию развития «зеленого строительства». Появился новый критерий – так называемый «углеродный след». Это комплексная оценка количества диоксида углерода, который будет выброшен в атмосферу при строительстве, эксплуатации, реконструкции и демонтажа здания. При этом аналитики суммируют все выбросы, даже возникающие в ходе добычи или производства металла, бетона, кирпича и т.д.

С этой точки зрения стальные конструкции на 99% могут подвергаться переработке. Фактически весь металл так или иначе возвращается в экономику в виде новых стальных конструкций, мостов, арматуры, автомобилей. При этом дома из бетона и панелей утилизировать крайне сложно, ярким примером чему является реновация, которая создала проблему утилизации снесенных пятиэтажек – это миллионы тонн строительного мусора, который надо вывести, переработать, а часто просто выбросить.

Международные исследования в этой области показывают, что дом построенный на металлокаркасе, на 20% меньше вредит природе за счет большого процента вторичного использования, и простоте в производстве и доставке материалов. Углеродный след здания из металла на 20% меньше, чем след от здания из монолита.

Простор для планировочных решений

Принято считать, что у монолита нет конкурентов с точки зрения широты возможных планировочных решений. Это не так, потому что по этой характеристике стальные здания не только не уступают, но и превосходят жилые дома из железобетона.

Металлический каркас не предполагает несущих стен внутри здания. В отличие от монолитного или панельного здания, конструкция которого держится на несущих стенах или пилонах, в металлическом каркасе несущую функцию выполняют вертикальные колонны по периметру строения. Причем даже для 20-этажного здания размер такой колонны не превышает 40x40, тогда как у стены с аналогичной несущей способностью – 20х150 см. Таким образом, продаваемая внутренняя площадь здания увеличивается на 10% в металлокаркасном доме. Соответственно, есть возможность запланировать более эффективную нарезку помещений

Помимо этого, со временем здание с металлическим каркасом можно радикально реконструировать, как, к примеру, это произошло с гостиницей «Украина» и Центром международной торговли. Фактически весь внутренний объем здания, за исключением коммуникационных коробов, можно перестроить.

Гибкость технических решений

В многоквартирном жилищном строительстве на основе металлического каркаса можно использовать две технологии – сталежелезобетонные конструкции и конструкции из тонкостенных оцинкованных элементов. Сталежелезобетонные конструкции – это гибрид стального каркаса и монолитного железобетона. Фактически он объединяет преимущества монолитной и металлокаркасной технологии: увеличивается высота межэтажных пролетов, бетон защищает конструкции от коррозии и огня.

Стальные тонкостенные конструкции создаются из оцинкованного проката. Их также используют для создания наружных стен и перекрытия, но иногда и целиком каркас состоит из из профилей, сделанных из оцинкованных листов. Такая технология имеет своё преимущество – небольшой вес, что ускоряет и упрощает строительство. Обычно из тонкостенных оцинкованных элементов строят малоэтажные здания. Они составляют каркас, который затем утепляется и облицовывается.

При этом по другим качественным характеристикам (теплоизоляция, звукоизоляция, огнестойкость) сооружения на стальном каркасе не проигрывают монолитным или бетонным домам.

«Тиражируемость» строительства

Нередко в качестве аргумента в пользу монолитного строительства приводится его вариабельность. Железобетонные конструкции позволяют создавать здания с самой разной архитектурной формой и планировочными решениями.

В случае с металлоконструкциями таких препятствий также нет. При этом в отличие от панельных соборных элементов, составляющие части стального каркаса меньше и прямо не влияют на архитектурные особенности здания. Как конструктор их можно собирать в строения разной конфигурации. Это особенно важно для застройщиков жилых комплексов массового сегмента, которые могут варьировать архитектурную форму различных очередей или корпусов, используя одинаковые элементы конструкций.

«Также следует отметить маркетинговое преимущество зданий из металлоконструкций, – заключает Григорий Ваулин, генеральный директор ГК «Ферро-Строй». – В массовом сознании и у многих участников рынка сложилось представление о том, что панельное строительство характерно для жилых комплексов массового сегмента, а монолитное подходит для зданий бизнес-класса и выше. С этой точки зрения металлокаркас – это универсальное решение, потому что по этой технологии возведены как сталинские высотки или нью-йоркские небоскребы, так и типовые склады в Московской области. Фактически эту технологию можно применять для строительства любого класса жилья».

Компания «Ферро-Строй» возводит с применением металлического каркаса многоуровневые паркинги, многофункциональные физкультурно-оздоровительного комплексы, офисно-деловые здания, школы, детские сады. При «Ферро-Строй» работает инжиниринговый центр по разработке новых продуктов на металлическом каркасе, который занимается НИОКР в этой сфере. Внедряются технологии BIM-проектирования, постоянно учитывается практический опыт строительства из металла.

Плюсы и минусы строительства дома из сэндвич-панелей, отзывы людей

Сэндвич-панели – это современный материал для строительства каркасных объектов разной площади.

Их используют как при возведении жилых, так и промышленных зданий.

О том, какие у них есть плюсы и минусы и как о них отзываются люди, живущие в домах из сэндвич-панелей, читайте в статье.

Плюсы

Преимущества использования стеновых сэндвич-панелей:

Доступная стоимость. Для возведения дома из сэндвич-панелей не придется вкладывать колоссальные суммы, как например, при строительстве из кирпича.
Малый вес. Панели легко транспортировать и монтировать. Небольшой вес стен позволяет отказаться от заливки массивного фундамента.
Высокая скорость возведения постройки. Собрать дом по готовым чертежам можно за несколько дней.
Высокий уровень шумоизоляции. Внутри дома будет всегда тихо, но для этого нужно позаботиться о качественных окнах и дверях.
Экономия на отоплении. Сэндвич-панели теплые, поэтому их используют для строительства даже в северных регионах России. Главное, добиться герметичности постройки.
Пожаробезопасность. Если выбрать панели с наполнителем из минеральной ваты или пенополистирола, можно не переживать по поводу их возгорания. Вата не горит совсем, а полистирол пропитывают специальными составами, которые гасят огонь через 2-3 секунды после контакта с пламенем.
Гигиеничность. Даже при условии повышенной влажности в помещении, в панелях не появится плесень и не будет размножаться грибок.
Экологическая безопасность. Сэндвич-панели изготавливаются не из натуральных материалов, но добросовестные производители используют для их производства только качественное сырье. Поэтому проживание в таких домах безопасно для здоровья.
Долговечность. Есть мнение, что сэндвич-панели быстро разрушаются, но на самом деле при покупке качественного строительного материала, он прослужит не менее двух десятилетий.
Прочность. По этому показателю здания из сэндвич-панелей не уступают блочным конструкциям. Материал можно использовать для возведения несущих стен, перекрытий и перегородок, а также для монтажа кровли.
Увеличение жилой площади за счет малой толщины стен. При строительстве из блоков, кирпича или древесины, стены будут гораздо шире.
Отсутствие зависимости от погодных условий. Строить дом можно как летом, так и зимой.
Отсутствие усадки. Это позволяет начать ремонтные работы сразу после возведения дома.

Несомненным преимуществом каркасных домов из сэндвич-панелей является то, что их можно разобрать, перевезти в другое место и снова собрать.

Минусы

К недостаткам стен из сендвичных панелей относятся:

Что касается прочности панелей, то они уступают по этому показателю кирпичу и железобетону. Поэтому при сильном ударе стены деформируются.

Отзывы

О домах из сэндвич-панелей люди отзываются по-разному. Некоторые жильцы довольны своим выбором на 100%, но есть и такие, которые считают, что этот строительный материал не пригоден для возведения жилых домов. Также свое мнение о нем составили профессиональные застройщики.

Жильцов и владельцев

В целом, владельцы, живущие в домах из сэндвич-панелей, отзываются о них положительно. Их устраивает доступная цена конечного объекта и скорость его возведения. Люди отмечают, что жить в таких домах комфортно. В них тепло зимой и прохладно летом.

Главным недостатком называют недостаточную паропроницаемость стен, из-за чего к вентиляции предъявляют повышенные требования. Также людям не нравится тот факт, что для ввинчивания болтов, приходится отделывать стены слоем гипсокартона.

Отзывы можно почитать здесь и здесь.

Строителей

Строители отмечают, что возводятся дома из сэндвич-панелей быстро. Они не требуют монтажа сложного фундамента, поэтому сдать объект удается в кратчайшие сроки.

Застройщики отмечают, что работы можно проводить в любое время года. Они считают, что утверждения о вреде панелей сильно преувеличены.

Проживать в таких домах безопасно для здоровья, не вреднее, чем в помещении с любым другим утеплителем.

С мнением строителей о материале можно ознакомиться тут и тут.

Заключение

Сэндвич-панели, как и любой другой строительный материал, имеет ряд преимуществ и недостатков. Их главным плюсом является доступная цена и простота монтажа. Что касается недостатков, то их удастся перекрыть, если приобрести качественные панели у проверенного производителя.

Плюсы и минусы строительства жилых домов из СИП-панелей, реальные отзывы владельцев

Каркасно-щитовое строительство широко распространено в тех случаях, когда необходимо быстро возвести дом для проживания.

В отличие от блочного материала, панели поставляются готовыми. Они монтируются на специальный деревянный каркас из бруса и закрепляются на нем – этим обусловлена высокая скорость строительства.

Этот материал выбирают те владельцы участков, которые столкнулись с сильным перепадом высот на местности. Свайный фундамент позволяет нивелировать такой недостаток и построить дом за несколько месяцев. Основные плюсы и минусы домов из СИП-панелей помогут сделать свой выбор.

Преимущества

Чтобы понимать, почему многие владельцы делают свой выбор в пользу домов из СИП-панелей, можно рассмотреть их основные плюсы:

Важно! Еще один несомненный плюс – возводить дома из СИП-панелей можно в любое время года, так как этот строительный материал выдерживает низкие и высокие температурные показатели.

Если в процессе эксплуатации готового дома владелец решит расширить жилое пространство – сделать это будет несложно, что является еще одним преимуществом таких домов.

Недостатки SIP

Минусов у таких домов гораздо меньше, чем плюсов. К ним относят:

горючесть;
звукоизоляция;
экологичность.

Горючесть домов из СИП-панелей является относительным минусом, так как при соблюдении правил пожарной безопасности возгорания не произойдет. Есть один нюанс – для предотвращения рисков лучше обработать бурс специальными средствами, а также обшить дом из СИП-панелей гипсокартоном.

Звукоизоляция у такого материала не слишком хорошая, поэтому на первом этаже будет слышно все, что происходит на втором ярусе дома. Также хорошо будет слышен звук из помещения за стенкой внутри дома. Чтобы устранить такие недочеты можно постелить ковролин на пол, а обшивку дома с внешней стороны можно сделать из сайдинга или фасадного камня.

Многие считают, что пенополистирол будет нещадно испорчен грызунами или насекомыми, но это не совсем так. Да, полистирол действительно может подвергаться воздействию вредителей, но он располагается между плитами ОСП, которые пропитаны специальным составом, не дающим вредителям проникнуть внутрь.

Все за и против: мнение жильцов и экспертов

Все отзывы о домах их СИП-панелей можно разделить на отклики от владельцев таких домов и отзывы от строителей, которые сталкивались в работе с СИП-панелями.

Люди, живущие в таких домах утверждают, что они очень удобные в плане скорости строительства. Не нужно ждать слишком долго, а некоторые фирмы возводят дома под ключ с нуля – делают проект, строят коробку, накрывают крышу и выполняют отделку.

Чем может быть плох дом из сип-панелей? Многие из отзывов говорят о том, что в домах действительно плохая звукоизоляция, поэтому приходится принимать дополнительные меры.

Рабочие и строители, которые сталкивались с возведением домов из этого материала отмечают простоту монтажа и небольшой вес панелей. Минусы выдвигают новички, которые не с первого раза научились работать с данной системой креплений.

Более подробно ознакомиться с отзывами о домах из СИП-панелей можно здесь, здесь, здесь и здесь.

Полезное видео

Вся правда о домах из СИП-панелей:

Дома из СИП-панелей – отличный вариант для тех, кто хочет, как можно быстрее въехать в собственное жилье. Высокая скорость строительства, теплоизоляция, экономия на отоплении и комфортный микроклимат в любое время года – все это те плюсы, благодаря которым такой дом станет любимым местом отдыха.

Дома из металлических сэндвич-панелей

В настоящее время строительство крупных зданий из большого количества легких одинаковых деталей очень востребовано. Это могут быть заводские помещения, а также вспомогательные или коммерческие постройки. Для создания таких домов строители часто используют недорогие сэндвич-панели, позволяющие в короткий срок собрать здание с большой площадью.

Строительство зданий из такого материала экономично не только из-за дешевизны панелей, ведь для работы понадобится минимум техники и участия высококвалифицированных работников. В этой статье мы расскажем о достоинствах и недостатках зданий из сэндвич-панелей, рассмотрим несколько проектов домов из такого материала, а также осветим несколько особенностей строительства.

Плюсы и минусы

Готовые здания из металлоконструкций очень прочны и способны отлично сохранять тепло внутри помещения, поэтому они пользуются спросом на рынке недвижимости. Тем не менее, у них есть как положительные, так и отрицательные качества, с которыми необходимо ознакомиться перед началом стройки или эксплуатации.

Рассмотрим вначале плюсы дома из металлических сэндвич-панелей.

Цена. Жилой частный дом, построенный из унифицированных деталей, стоит как минимум в 2-3 раза дешевле, чем классические жилища из кирпича или дерева.
Скорость стройки. Благодаря размеру плит и удобной фиксации частей между собой строительство здания из железных панелей осуществляется в очень короткие сроки. К примеру, если для дома уже заложен фундамент, строители могут построить стены двухэтажного дома всего за 12-14 рабочих дней.
Условия стройки. Монтаж стен из сэндвич-панелей можно проводить даже зимой, но при условии того, что для конструкции уже будет заложен фундамент.
Долговечность. Дома из металлоконструкций способны прослужить своим хозяевам около 100 лет. Тем не менее, большинство зданий эксплуатируют от 60 до 70 лет из-за того, что устаревает их внешний вид.
Надежность. Здание из железных унифицированных деталей очень прочное: оно способно выдерживать сильный ветер, ураган и нагрузку от сильных осадков. Готовое строение останется невредимым после 10-тонной вертикальной нагрузки на 1 м2 и 2-тонной поперечной нагрузки на 1 м2.
Высокая теплоизоляция. Жилище из панелей представляет собой так называемый термос, отлично изолирующий температуру внутри независимо от погоды снаружи. Высокая теплоэффективность достигается в том случае, когда дом был собран с соблюдением правильной технологии соединения деталей и в нем была создана продуманная система вентиляции. Чтобы добиться максимальной плотности прилегания панелей, лучше создавать для них каркас из металла, а не из дерева: это может избежать проблем с деформацией, усыханием и гниением натуральной древесины.
Устойчивость к влаге. Правильно установленные унифицированные железные панели достаточно герметичны, чтобы не пропускать влагу. Кроме того, даже после смены сезона они не изменят свою форму и не начнут усыхать и пропускать воду, как это иногда случается с деревянными строениями.
Устойчивость к солнечному излучению и перепаду температур. Металлоконструкции не деформируются от жары и холода, поэтому не боятся резких перепадов температуры. Ультрафиолет также не может навредить сэндвич-панелям: они не усыхают и не меняют цвет от взаимодействия с солнечными лучами.
Безопасность для человека. Слоеные панели не выделяют токсичных соединений при длительном взаимодействии с солнечными лучами и нагревании.

Это делает металлические детали более безопасными для человека, чем некоторые другие строительные материалы.

Железные аргументы за и против стального строительства

Технологии возведения зданий на базе металлических каркасов занимают отдельную нишу. Диапазон их применения — от гаражей до стадионов, крупных торговых центров и уникальных высотных объектов. А вот в массовом строительстве стального каркаса очень мало. Развитие сегмента «металлических» домов сегодня активно продвигают металлургические компании, однако застройщики на этот порыв пока не очень откликаются, ссылаясь на проблемы с кадрами и ограниченность архитектурных решений.

Доля построек на стальном каркасе в России не превышает 15% от общего количества реализованных проектов. Тогда как, например, в Норвегии она составляет 48%, а в Швеции, Великобритании и США — 65–68%. Главным образом, такие масштабы достигаются за счет многоэтажного жилищного строительства. В России сегодня только 0,5–1% жилых домов, включая сферу индивидуального жилищного строительства, возводится на металлокаркасе.

Скоростной конструктор

Главными преимуществами стального домостроительства председатель совета директоров девелоперской компании «Доступное жилье» Вадим Варвянский называет скорость, меньшие трудозатраты и отсутствие сезонных ограничений, которые существуют при монолитном строительстве. По его словам, нормативный срок сборки каркаса одной секции десятиэтажного дома — 22 рабочих дня. Обшивка или наполнение пенобетоном, отделка занимают около шести месяцев. «При этом конструкции из стали современных марок очень долговечны», — добавляет генеральный директор компании «Региондевелопмент» Ольга Вальчук.

Плюсы и минусы стального каркаса

Скорость строительства — «коробка» собирается вдвое быстрее монолитного аналога, что дает общее увеличение скорости строительства на 20–30%.
Высокое качество — используются детали заводского изготовления.
Всесезонность строительства даже в отдаленных районах.
Свобода и вариативность планировок: нет несущих стен, что позволяет получить любые планировки.
Уменьшение количества рабочих на стройплощадке в два раза.
Экономия на фундаменте (до 30%) вследствие меньшей массы здания.
Большие внутренние площади при использовании легких стеновых панелей.

Дефицит квалифицированных проектировщиков, умеющих использовать все плюсы технологии.
Высокие требования к квалификации монтажников на площадке.
Необходимость дополнительных мероприятий по огнезащите стальных конструкций.
Сложности при прохождении государственной экспертизы, поскольку существует стереотип, что металл в нашей стране применялся в основном для строительства промышленных зданий.

Специалисты отмечают, что металлические конструкции хотя и дороже железобетона, но за счет скорости строительства цены монолитного и стального проектов на выходе оказываются сопоставимыми. «У стального строительства значительно меньшая материалоемкость, чем у железобетонного, — объясняет партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский. — Тонна металлокаркаса заменяет 12–15 т бетона». Скорость возведения здания на металлокаркасе, по его словам, на 20–30% выше, чем у монолитного, однако медленнее, чем у панельного.

При этом многие участники строительного рынка признаются, что возводить на базе металлокаркаса планируют в основном склады, торговые центры и паркинги. Лидерами по применению такого каркаса в проектах многоэтажного строительства коммерческих зданий считаются Crocus Group (ТРЦ, комплекс Дальневосточного университета, МФК, паркинги) и самарская компания «Виктор и Ко» (ТРЦ, паркинги).

Только два относительно крупных застройщика заявляют о намерении применять технологию стального каркаса в проектах массового жилищного строительства. Это новосибирская компания «Доступное жилье» и московская «Ферро-Строй». В 1990-е годы три жилых дома на стальном каркасе по специально созданной технологии «Мосс-Тема» на западе Москвы (на проспекте Маршала Жукова, улицах Маршала Захарова и Маршала Тухачевского) построил холдинг «Стройсталь». Еще один дом по этой технологии был возведен в Ангарске.

«Стройсталь» выступал в проектах в качестве подрядчика. По словам коммерческого директора компании Михаила Севостьянова, куратором по внедрению технологии «Мосс-Тема» был экс-мэр Москвы Юрий Лужков. По каким причинам столица не стала развивать ее дальше, Михаилу Севостьянову неизвестно. «Очевидно, больше не находилось инвесторов. Но технология хорошая, — отзывается о ней строитель. — Этаж можно было возводить за два-три дня. Элементы из металлокаркаса собирались на земле, и затем здание просто складывалось, как конструктор. Причем даже на этапе строительства можно было менять планировки квартир». Как сказано в описании технологии, ее применение позволяло снизить общий вес здания в три раза, что существенно упрощало решения нулевого цикла.

Потребительские стереотипы

В развитии строительства домов на металлокаркасе заинтересованы российские металлургические концерны. Они отказались от идеи создания собственных строительных структур как непрофильных, однако для экспансии на рынок жилищного строительства объединились в специальную Ассоциацию развития стального строительства (АРСС). «Мы меняем «бетонные» стереотипы инвесторов, девелоперов, архитекторов и проектировщиков, помогая им сделать выбор в пользу металлоконструкций» — так характеризуется деятельность организации на официальном сайте. Среди участников АРСС крупнейшие игроки рынка, такие как металлургические и горнодобывающие компании «Евраз» и «Мечел», производитель металлопродукции Объединенная металлургическая компания и другие. Члены ассоциации надеются интегрировать всех участников девелоперского цикла при строительстве жилья на металлокаркасной основе — ученых, архитекторов, проектировщиков, разработчиков технических нормативов, предприятия стройиндустрии, инвесторов, заказчиков и подрядчиков — в единую технологическую цепочку. Со своей стороны они обещают расширить линейку выпускаемого проката специально для применения в стальном строительстве и оптимизировать его себестоимость. Конечная цель — сделать цены на жилье ниже, сохранив при этом потребительские характеристики, сопоставимые с монолитным домостроением.

Опыт производства полнокомплектных зданий в промышленном и коммерческом сегментах показывает, что при их «унификации» можно значительно снизить себестоимость, а также повысить эффективность строительства с точки зрения металлоемкости и удобства монтажа, говорит генеральный директор АРСС Дмитрий Еремеев. «При внедрении технологии в массовую многоэтажную застройку можно будет также говорить о значительной оптимизации затрат, как это, например, произошло в Великобритании в 1990-е годы, когда затраты на огнезащиту удалось снизить в два раза», — добавляет эксперт.

Правда, успех продвижения стального строительства во многом зависит от умения проектировать и строить. «Если у девелопера нет понятного алгоритма действий при строительстве дома на металлокаркасе и нет рабочих со специальной квалификацией, -то для него такой проект может обойтись и вдвое дороже традиционного метода», — предупреждает директор по развитию группы «Евраз» Александр Эренбург. Ольга Вальчук также относит к минусам стального строительства ограничения в архитектурных решениях и низкую пожаростойкость: при высоких температурах несущие конструкции могут «поплыть».

Однако главным препятствием на пути металлокаркасных технологий в жилищном строительстве участники рынка стального строительства уверенно называют негативный стереотип, который существует в отношении «металлического» жилья у потребителя. Устойчивый спрос на него сегодня не гарантирован, и риски для девелопера, таким образом, довольно высоки.

Читайте также: