Срок службы зданий из сэндвич панелей по металлическому каркасу

Обновлено: 05.10.2024

Композитные материалы приобрели популярность в строительстве. Постоянно увеличивается спрос на сэндвич-панели, которые успешно конкурируют с кирпичом, бетоном, древесиной. Трехслойные металлические изделия с утеплителем создают теплоизоляционное покрытие стен, кровли зданий. Обшивка строений не пропускает в помещения холод, помогает уменьшить затраты на отопление, создать комфортные условия для проживания или работы. Срок службы сэндвич-панелей зависит от разных факторов. Плиты применяют в каркасном строительстве жилых домов, промышленных, коммерческих, складских объектов.

Снижение долговечности из-за внешних факторов

Сэндвич-панели обладают трехслойной структурой. Они состоят из двух листов металлопрофиля, между которыми находится утеплитель. Их изготавливают горячим или холодным прессованием. Используют для облицовки стен и крыш строений. На срок эксплуатации сэндвич-панелей влияют внешние воздействия.

Перепады температуры

Колебания температуры окружающей среды отражается на долговечности внешнего слоя. В результате циклов замерзания-размерзания, действия холода или жары листы металлопрофиля с декоративным полимерным покрытием утрачивают насыщенность цвета. Низкая температура влияет на структуру внутреннего теплоизолирующего наполнителя и на металлическую базу.

Темные панели сильнее поглощают тепловую энергию солнца, нагреваясь до + 80°C в жаркие дни. Светлые материалы раскаляются не так сильно – до +55°C. Негативному воздействию высокой температуры меньше всего подвержены белые изделия. Поэтому на срок службы здания из сэндвич-панелей влияют температурные колебания.

Уровень влажности

Атмосферные осадки негативно воздействуют на сооружения, а не на материал. Сэндвич-плиты обладают закрытой структурой, поэтому не подвержены воздействию грибка, плесени. Но при неправильной вентиляции проникновение влаги внутрь помещений приводит к образованию конденсата.

Для увеличения ресурса быстровозводимых зданий используют качественные панели с надежной изоляцией и защитой. Стальные конструкционные элементы с оцинкованными листами с обеих сторон хорошо выдерживают влияние атмосферных осадков, высокой влажности. Для антикоррозийной защиты металла применяют алюмоцинковое покрытие.

Ультрафиолетовые лучи

Солнечный свет влияет на исходные характеристики строительного материала. Это проявляется в постепенном «выгорании» декоративного покрытия под воздействием ультрафиолета. Уменьшить потерю эстетических свойств лицевого слоя помогает использование качественных составов для финальной обработки изделий.

Ветровые и снеговые нагрузки

Нормативный срок службы зданий из сэндвич-панелей составляет 25 лет. Некоторые производители заявляют о ресурсе в 50 лет.

К сокращению полезного периода приводят:

ветровые нагрузки;
осадки в виде града;
интенсивность выпадения снега;
сейсмическая активность.

Негативное воздействие проявляется в разгерметизации стыков между листами облицовки. Нарушается целостность конструкции, что сокращает срок службы быстровозводимых зданий.

Производственные факторы уменьшения ресурса

Большое влияние на долговечность сооружений из металлоконструкций оказывает качество производства строительных материалов. Инновационные технологии позволяют выпускать панели с большим ресурсом использования. Если производитель строго соблюдает нормативы изготовления, срок эксплуатации здания из сэндвич-панелей продолжительный. Полезный период службы зависит от материалов изготовления.

Наружное покрытие

Антикоррозийное напыление и ширина пласта определяют свойства материала:

оцинкованная сталь толщиной от 0,5 мм с грунтовочным слоем и алюмоцинковым покрытием;
спрессованные стружечные плиты, обработанные формальдегидом и влагостойкой эмульсией, с защитным напылением из полиуретана;
магнезитовые обкладки со сроком службы до 100 лет.

Чаще всего сэндвич-панели изготавливают из металлического профиля. Такой материал долговечный, недорого стоит.

Внутренний наполнитель

Между внешними пластинами герметичных панелей находится теплоизолирующий наполнитель:

пенополиуретан – устойчивый к влаге, температурным колебаниям;
пенополистирол – хуже переносит перепады температуры, действие агрессивных веществ;
базальтовая вата – обладает хорошими теплоизолирующими свойствами, но вбирает влагу;
минеральная вата – характеризуется устойчивостью к негативным воздействиям.

Наиболее долговечны изделия с наполнителем из пенополиуретана. Срок службы сэндвич-панелей из минеральной ваты ниже из-за высокой гигроскопичности.

Другие негативные факторы

На полезный ресурс быстровозводимых зданий воздействует не только качество строительных материалов.

На долговечность сооружений влияют:

особенности перевозки, хранения сэндвич-панелей;
правильный монтаж каркасных металлоконструкций;
отсутствие механических повреждений стройматериалов;
использование надежных элементов крепежа;
соблюдение требований монтажа быстровозводимых зданий;
своевременный осмотр, обслуживание сооружений.

При правильной сборке объектов по каркасной технологии строительства здания из металлоконструкций, обшитые сэндвич-панелями, служат не менее 50 лет. В процессе возведения строение нужно изолировать от влаги, сделать вентилируемые фасады, обработать водоотталкивающими средствами фундамент, оконные рамы, дверные проемы. Для продления полезного ресурса необходимо регулярно обследовать техническое состояние сооружений, убирать мусор, снег, устранять видимые повреждения.

Каркасное здание с сэндвич-панелями: срок полезного использования

К какой амортизационной группе следует относить быстровозводимые здания, представляющие собой металлический каркас со стенами, выполненными из сэндвич-панелей либо минераловатных плит? К сожалению, единого мнения по этому вопросу нет, в том числе среди судей, рассматривающих налоговые споры. Подробнее – в статье.

Седьмая или десятая?

Основные споры разворачиваются вокруг двух амортизационных групп – седьмой и десятой, которые включают в себя (в числе прочего имущества) нежилые здания.

Седьмая группа
(срок полезного использования – свыше 15 лет до 20 лет включительно)

Здания нежилые деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные

Десятая группа
(срок полезного использования – свыше 30 лет)

Здания нежилые (кроме вошедших в другие группы) с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями

Риски связаны с завышением налоговых расходов не только по суммам начисляемой амортизации, но и размеру амортизационной премии (ее лимит для седьмой группы – 30 %, для десятой – 10 %). Кроме того, возможно занижение базы по налогу на имущество.

Мнения судов.

Представим выводы, которые были сделаны арбитрами в нескольких принятых в последние годы судебных актах.

В пользу организаций
(здания отнесены к седьмой группе)

В пользу инспекций
(здания отнесены к десятой группе)

Постановление АС СЗО от 21.03.2019 № Ф07-2444/2019 по делу № А42-3690/2016.

Одноэтажные каркасные строения. Фундамент – железобетонные плиты, заглубленные в землю. Однако в технической документации на строительство фундамент подробно не проработан, отметка заглубления фундамента отсутствует.

Каркас представлен стальными колоннами, на которые опираются стальные фермы и прогоны, колонны связаны боковыми распорками. Использование болтового соединения означает сборно-разборный характер несущего каркаса.

Наружные стены выполнены с применением навесных сэндвич-панелей (к несущим стойкам каркаса прикреплены болтами) либо минераловатных плит с пароизоляцией.

Снаружи фасады обшиты профилем стальным листовым с защитно-декоративным покрытием.

Ввиду перечисленных конструктивных особенностей (сборно-разборный характер несущего каркаса; отсутствие основательного фундамента, который соединен со стальными стойками при помощи анкеров и болтов; возведение каркаса и стен без применения каменных материалов) спорные объекты нельзя отнести к особо прочным и аналогичным объектам, поименованным в десятой амортизационной группе

Постановление АС МО от 10.04.2019 № Ф05-3818/2019 по делу № А40-241948/2017.

Объекты имеют следующие характеристики: фундаменты – свайные из металлических труб; каркас – металлический; перекрытие – железобетонные плиты; стены наружные и покрытие – трехслойные панели; перегородки – кирпичные, каркасно-обшивные; полы – железобетонные плиты, цементобетонные, плитка; цоколь – кирпичный, железобетонные цокольные панели; пандусы и крыльца – бетонные, металлические; отмостка – тротуарные бетонные плиты.

Здания относятся к группе зданий с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из сэндвич-панелей с утеплителем 200 мм (150 мм). Облицовочный материал – металл (тонколистовая нержавеющая или оцинкованная сталь с полимерным покрытием). Панели собраны между собой в стеновые блоки при помощи профилированного замкового соединения, находящегося в теле панели. Конструкционный сэндвич состоит из трех элементов, представляющих собой металлические обшивки с двух сторон, между которыми находится теплоизолирующий сердечник, выполненный из минераловатных плит или поропластов.

Спорные объекты относятся к категории «долговечные».

Исходя из возможности замены в процессе эксплуатации навесного стенового ограждения на новое, определяющим фактором, влияющим на срок эксплуатации объекта в целом, является срок службы несущего стального каркаса

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2019 по делу № А05-9793/2018.

Здание имеет цельнометаллический каркас (колонны с жестким сопряжением с фундаментами и шарнирным сопряжением с ригелями рам).

Стены и кровля изготовлены из трехслойных сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем.

Фундаменты под каркас здания – столбчатые из монолитного железобетона на свайном основании.

Вспомогательные и бытовые помещения размещены в пристройках, отгороженных от основного объема здания противопожарными стенами, перегородками, выполненными из сэндвич-панелей, которые крепятся к стальному каркасу здания.

Согласно данным завода-изготовителя срок службы панелей составляет 20 лет.

В соответствии с паспортами и сертификатами качества сэндвич-панели изготовлены в соответствии с ТУ 5284-001-50901814-99, которые разработаны в развитие ГОСТ 21562-76. В свою очередь, ГОСТ 21562-76 (введен в действие Постановлением Госстроя СССР от 31.12.1975 № 234) устанавливает гарантийный срок службы панелей и комплектующих элементов равным 20 лет с момента отгрузки с предприятия-изготовителя (п. 7.2)

Постановление АС ВВО от 15.05.2017 № Ф01-1510/2017 по делу № А79-2543/2016.

Объекты имеют бетонный фундамент, армирование, свайное железобетонное основание, металлический каркас стен, железобетонные и металлические перекрытия, покрытие крыши (металлический профнастил), сэндвич-панели и бетонные полы

Постановление АС ВВО от 15.02.2017 № Ф01-6454/2016 по делу № А79-9033/2015.

Исходя из наличия металлического каркаса, стен из крупных блоков с железобетонным покрытием и стеновых трехслойных панелей типа «сэндвич» из стальных облицовочных листов, отвечающих признаку долговечности, здание является долговечным

Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2019 по делу № А79-4478/2017.

Несущие элементы каркасов зданий выполнены из металла и с учетом их антикоррозийного покрытия являются долговечными.

Стены – панели с металлическим покрытием (сэндвич-панели).

Несмотря на то, что основа спорных зданий – каркас, они не являются аналогичными деревянным, щитовым, контейнерным, деревометаллическим, глинобитным, сырцовым или саманным (не могут быть отнесены к седьмой амортизационной группе)

При разрешении споров принимаются во внимание следующие документы:

проектная и исполнительная документация;

разрешения на строительство (реконструкцию);

акты ввода объектов в эксплуатацию;

заключения экспертов и рецензии специалиста на сделанные экспертами выводы;

фотографии, другие материалы осмотров и т. д.

Как правило, суды отклоняют ссылку налогоплательщиков на срок службы стеновых панелей и соглашаются с выводом эксперта, что срок службы зданий обеспечивается долговечностью материалов основных несущих конструкций. К долговечным строительным конструкциям относятся железобетонные и металлические колонны, кирпичные (каменные) стены, железобетонные плиты перекрытий, железобетонные и металлические балки, железобетонные фундаменты. Данные строительные конструкции, использованные при строительстве спорных зданий, определяют срок службы здания, а ненесущие элементы зданий, такие как стеновые ограждения из сэндвич-панелей, могут быть заменены в ходе капитального ремонта или реконструкции, которые не снижают нормативный срок эксплуатации здания в целом. При этом в постановлениях судов отмечается, что вывод эксперта согласуется с п. 3.2.3 ГОСТ Р54257-2010[1], согласно которому сроки службы ограждающих конструкций могут быть приняты отличными от срока службы сооружения в целом. Стеновые и кровельные панели могут быть заменены в процессе эксплуатации здания и с учетом долговечности основных несущих конструкций: железобетонного фундамента, металлического каркаса.

В связи с этим окружной суд вполне может не согласиться с мнением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда, который в Постановлении от 18.04.2019 по делу № А05-9793/2018 (как было сказано выше) встал на сторону налогоплательщика исходя из сведений завода-изготовителя о сроке службы сэндвич-панелей. (Налоговый орган уже подал жалобу в кассационную инстанцию.)

Некоторые выводы.

Строительство быстровозводимых зданий, представляющих собой металлический каркас со стенами, выполненными из сэндвич-панелей либо минераловатных плит, постоянно набирает обороты. Эти здания востребованы. В связи с этим происходит непрерывное совершенствование технологий (производства необходимых материалов и проведения монтажа).

Не исключено, что некоторые металлокаркасные здания по своим характеристикам могут быть признаны соответствующими объектам, включенным в седьмую амортизационную группу. Однако современные здания – долговечные объекты. Производители материалов гарантируют: при условии качественного выполнения монтажа здания имеют срок эксплуатации от 35 до 60 лет.

Это означает, что такие объекты следует относить к десятой амортизационной группе и устанавливать срок полезного использования не менее 361 месяца. Размер амортизационной премии не может превышать 10 % от величины капитальных вложений.

[1] «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования». Документ утратил силу 01.07.2015. Взамен введен в действие ГОСТ 27751-2014, п. 4.3 которого содержит аналогичное примечание.

Срок службы сэндвич-панелей

Каркасные сооружения можно возводить в короткий срок за счет сэндвич-панелей. Их срок эксплуатации зависит от материалов (облицовки, утеплителя), применяемых на производстве технологий, особенностей транспортировки, хранения и монтажа.

Сэндвич-панели

Нагрузки и применяемые материалы

Срок службы сэндвич-панелей и зданий из них зависит от климатических факторов:

колебаний температуры;
нагрузки от ветра;
уровня влажности;
воздействия ультрафиолета.

Жилой дом можно строить из сэндвич-панелей, которые обшиты стружечными плитами. Для коммерческих объектов чаще применяются изделия, обшитые оцинкованной сталью. Внутри в роли утеплителя для них применяется минеральная вата или пенополистирол, пенополиуретан. Из этих трех материалов наиболее устойчивым к климатическим факторам является пенополиуретан. Пенополистирол совершенно не боится влаги, но не очень любит резкие температурные колебания. Минеральная вата, наоборот, не боится нагрева до любой температуры, но при увлажнении теряет свои свойства. Вата и пенополистирол прослужат не менее 25-30 лет.

Период эксплуатации

Материал обшивки и утеплителя, наличие дополнительного защитного напыления определяет срок службы сэндвич-панелей.

Изделия, обшитые оцинкованной сталью, имеют период эксплуатации 25 лет. Наличие дополнительного полимерного напыления увеличивает их период службы.
Изделия с обшивкой из стружечных плит прослужат 40-50 лет, поскольку дом из них обязательно имеет дополнительное покрытие фасада (штукатурка, плитка, искусственный камень).
Панели с покрытием из магнезитовых плит имеют период эксплуатации 100 лет.

Кроме срока службы, есть еще понятие «период полезного использования». Он относится к готовым зданиям, обозначает время, в течение которого объект может безопасно эксплуатироваться. Здания, возведенные из сэндвич-панелей, относятся к двум категориям:

1. Группа амортизации 5. В эту группу относятся нежилые и передвижные объекты. У них срок полезного использования не превышает 10 лет.

2. Группа амортизации 7. В этой группе каркасные, щитовые, панельные объекты. Их период полезного использования оценивается в 15-20 лет.

На практике жилые дома из сэндвич-панелей служат намного дольше, поскольку срок эксплуатации материала увеличивается за счет внутренней и внешней отделки здания, которая дополнительно защищает от неблагоприятных факторов.

Как продлить срок службы сэндвич-панелей

Чтобы здание из сэндвич-панелей прослужило как можно дольше, необходимо:

качественно выполнять сборку объекта, допуски должны быть минимальные;
места стыков изолировать при помощи монтажной пены или другого материала;
для всех элементов каркаса (фундамент, проемы дверей и окон, коньковый брус) выполнить гидроизоляцию;
сделать гидроизоляцию фасада или обустроить вентилируемый фасад, применять другие технологии защиты стен от избытка влаги.

Кроме этого, изначально необходимо выбирать надежного поставщика строительных материалов, использовать качественные панели, гидроизоляцию, герметики. Технология возведения объекта должна происходить строго по проекту с учетом климатических особенностей региона и самого участка. Если в доме не продумана вентиляция, а на участке не обустроен дренаж для отвода воды, то это существенно снизит срок службы здания даже при использовании самых лучших панелей. Чтобы определить, пора менять обшивку дома или нет, через 25-30 лет эксплуатации необходимо провести его энергетический аудит. Он позволит определить, какие конструкции, и в каком месте снизили свою теплоизоляцию.

Читайте также: