Инструкция по эксплуатации зданий и сооружений на основе металлического каркаса
Обновлено: 04.10.2024
Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Савушкина Анастасия Сергеевна, Беляева Зоя Владимировна
В данной статье рассмотрены основные принципы эксплуатации металлических каркасов промышленных зданий , выделены необходимые нормативные документы в области эксплуатации
Похожие темы научных работ по строительству и архитектуре , автор научной работы — Савушкина Анастасия Сергеевна, Беляева Зоя Владимировна
Рекомендации по выполнению визуального обследования технического состояния производственных зданий автотранспортных предприятий АПК
Комплексное техническое обследование здания мемориального центра, сооруженного в честь 100-летия со дня рождения В. И. Ленина в г. Ульяновске
REVIEW OF REGULATORY DOCUMENTATION IN THE FIELD OF OPERATION OF METAL FRAMES OF INDUSTRIAL BUILDINGS
This article describes the basic principles of operation of metal frames of industrial buildings , highlights the necessary regulatory documents in the field of operation
Текст научной работы на тему «Обзор нормативной документации в области эксплуатации металлических каркасов промышленных зданий»
ОБЗОР НОРМАТИВНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ОБЛАСТИ ЭКСПЛУАТАЦИИ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КАРКАСОВ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
REVIEW OF REGULATORY DOCUMENTATION IN THE FIELD OF
OPERATION OF METAL FRAMES OF INDUSTRIAL BUILDINGS
Савушкина Анастасия Сергеевна, магистрант ФГАОУ ВО «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина» Российская Федерация, г. Екатеринбург Научный руководитель: Беляева Зоя Владимировна Savushkina Anastasia Sergeevna, undergraduate Federal State Autonomous Educational Institution of Higher Education "Ural Federal University named after the first President of Russia B.N. Yeltsin Russian Federation, Yekaterinburg Scientific adviser: Belyaeva Zoya Vladimirovna
Аннотация: В данной статье рассмотрены основные принципы эксплуатации металлических каркасов промышленных зданий, выделены необходимые нормативные документы в области эксплуатации.
Annotation: This article describes the basic principles of operation of metal frames of industrial buildings, highlights the necessary regulatory documents in the field of operation
Ключевые слова: металлические каркасы промышленных зданий, эксплуатация, нормативная документация
Key words: metal frames of industrial buildings, operation, regulatory documentation
Ограждающие конструкции, которые защищают помещение от влияния внешней среды, пути внутрицехового транспорта, различные площадки, лестницы, трубопроводы и другое крепятся к каркасу здания [1, с.17].
Каркас - это комплекс несущих конструкций, который воспринимает и передает на фундамент нагрузку от веса ограждающих конструкций, технологического оборудования и т.п. Каркас может быть смешанным, железобетонным и металлическим.
Металлический каркас - это в большинстве случаев конструкции из стали. Главным образом стальной каркас имеют производственные здания, общественные здания в виде торгово-развлекательных центров.
Наиболее долговечным, надежным и экономичным является металлический каркас промышленного здания, полностью удовлетворяющий назначению сооружения. Любое планировочное решение возможно реализовать с применением металлических конструкций.
При правильном проектировании металлические каркасы промышленных зданий выдерживают любые нагрузки, предусмотренные при составлении проекта и возникающие при эксплуатации здания. Допущение ошибок на этапе проектирования грозит получением металлических каркасов низкого качества, способных к разрушению и появлению других дефектов, сложно обнаружимых в период эксплуатации здания. Превышение допустимых предельных значений напряжений в основных несущих конструкциях металлических каркасов промышленных зданий, определенных проектом, грозит возникновением трещин в сварных швах, что при несвоевременном обнаружении и ликвидации, грозит разрушением конструкции и возникновению аварийных ситуаций. Основной причиной возникновения разрушения конструкции или возникновения аварийных ситуаций является коррозия. Также, причиной повреждений металлических каркасов промышленных зданий могут выступать воздействия высоких температур, связанные с процессами осуществления производственной деятельности, проводимыми внутри здания. Повреждения и разрушения, связанные с механическим воздействием на каркасы промышленных зданий, могут быть вызваны статической перегрузкой конструкций, отдельных элементов или соединений, воздействием динамических, подвижных и вибрационных нагрузок, которые приводят к появлению усталостных разрушений [2, с.58].
Для восприимчивости металлического каркаса промышленного здания ко всем предусмотренным нагрузкам, следует избирать надежного генерального проектировщика. Значительное увеличение шанса получения каркаса промышленного здания надлежащего качества, обеспечивает обслуживание заказчиком здания «под ключ».
Следует соблюдать ряд правил в период эксплуатации промышленных зданий. Важно понимать, что усилия в элементах каркаса промышленного здания не должны превышать предельно допустимые усилия. Усилия могут превысить предельно допустимые по следующим причинам: перегрузка элементов каркаса, скопление снега на кровле или пыли на конструкциях. Данные факторы могут серьёзно повлиять на работоспособность металлического каркаса. Для предотвращения потери работоспособности конструкций необходимо наличие рабочего персонала, осуществляющего
обслуживание промышленных площадей и отслеживающего уровень фактических нагрузок, действующих на здание.
При возведении металлических каркасов промышленных зданий необходимо строго придерживаться чертежей конструкторского отдела. Получение некорректных результатов возможно при неверном расчете плановой нагрузки и конструктивной неграмотности: это грозит появлением значительных местных напряжений в основных элементах конструкции, образованием концентраторов напряжений, в связи с чем, возникает угроза разрушения. В промышленном секторе достаточно много нюансов, связанных с возникновением аварийных ситуаций. Металлические каркасы промышленных зданий с правильно назначенными нагрузками, но неправильно подобранными сечениями, также подвержены разрушению.
При эксплуатации промышленных зданий широко распространены случаи вмешательства в целостность элементов металлических конструкций, такие как: срез мешающих ребер, поясов, отдельных связевых элементов, прорези отверстий. Обычно данные повреждения происходят при осуществлении ремонтных работ, модернизации или прокладке внутрицеховых коммуникаций. Внесение подобных изменений в эксплуатируемые конструкции является недопустимым, ввиду создания предпосылок к возникновению аварийных ситуаций или полному разрушению конструкций.
Необходимо систематическое вмешательство в оценку состояния зданий и сооружений на основе металлических каркасов для их предохранения от разрушающих атмосферных воздействий, климатических и технологических факторов.
Техническое обслуживание строительных конструкций зданий и сооружений должно осуществляться на систематической основе, подразумевая своевременное выполнение комплекса операций по поддержанию исправности и эксплуатационной пригодности каркаса в целом, его отдельных частей и конструктивных элементов.
Основными эксплуатационными характеристиками здания являются его безопасность, функциональная и ремонтная пригодность, надежность и долговечность.
Далее представлены требования, необходимые к выполнению эксплуатационными службами для обеспечения их надлежащей работы при эксплуатации зданий:
• необходима доступность систем инженерно-технического обеспечения и конструктивных элементов для выполнения ремонтных работ,
устранения возникающих в процессе эксплуатации дефектов, неисправностей и повреждений, возможности регулировки и наладки в период эксплуатации;
• требуется наличие предусмотренных мероприятий, позволяющих производить технический контроль состояния здания, поддерживать его работоспособность и исправность, в соответствии с ГОСТ 319317-2011 [3];
• должно быть предусмотрено наличие соответствующих устройств и помещений для размещения персонала, необходимых для его нормальной эксплуатации [4].
Техническая эксплуатационная документация регламентирована требованиями ГОСТ 2.601-2006 [5].
К эксплуатационной документации длительного хранения относят техническую документацию здания, информацию об ограничениях его функционирования, эксплуатационный и энергетический паспорта, санитарный паспорт, удостоверяющий проведение в здании необходимого объема дезинсекционных мероприятий и мероприятий по дератизации, согласованных с учреждениями госсанэпидслужбы, а также паспорт безопасности, для случаев, предусмотренных законодательством и паспорта систем инженерно-технического обеспечения здания.
Техническая документация здания, в свою очередь, включает в себя генеральный и ситуационный планы, паспорт на здание и участок, оформленные в соответствии с ГОСТ 31937, акты приемки в эксплуатацию здания и прилагаемую к ним исполнительную документацию, журнал учета технического обследования технического состояния здания (строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и оборудования). Оформляется в соответствии с ГОСТ 31937.
Основным документом, характеризующим состояние эксплуатируемых объектов, является технический журнал по эксплуатации, в котором учитываются проведенные работы по обслуживанию и текущему ремонту конкретного здания или сооружения. Журнал по обслуживания и текущему ремонту содержит информацию о месте проведения работ, видах выполненных работ и датой их осуществления. Технический журнал позволяет оценить текущее состояние здания, опираясь на проведенные в период его эксплуатации работы. Также, при составлении дефектных ведомостей на ремонтные работы, сведения технического журнала выступают в качестве исходных данных.
Техническая документация долгосрочного хранения может быть скорректирована при изменении технического состояния здания, проведении капитального ремонта или его реконструкции, переоценке основных фондов и
других существенных изменениях. Рекомендательный характер носит дублирование комплекта эксплуатационной документации длительного хранения на персональном компьютере и дополнительных носителях. При истечении срока действия документации в ее состав входят:
• обходные листы, отчеты о технических осмотрах здания;
• планы материально-технического обеспечения мероприятий по эксплуатации;
• сведения о работах по эксплуатации;
• ведомости затрат на техническое обслуживание и ремонт, содержание здания, коммунальные услуги;
• сведения о текущем и капитальном ремонтах (акты приемки работ, проекты, сметы, ведомости);
• протоколы измерений сопротивления изоляции электрических сетей и иных параметров других систем инженерно-технического обеспечения и оборудования здания.
• инструкции по проведению работ технического обслуживания зданий, их элементов и систем;
• изменения и дополнения к документации;
• инструкции о мероприятиях по обеспечению антитеррористической безопасности;
• инструкции по охране труда для работников эксплуатирующей организации;
Рекомендательный характер также носит сохранение эксплуатационной документации на дополнительных магнитных носителях, ввиду возможного уничтожения бумажных экземпляров.
1. Котенева З. И. Конструкции гражданских и промышленных зданий. Учебное пособие. - 2004. - 178 с.
2. Щуко В.Ю., Рощина С.И., Воронов В.И. Эксплуатация, ремонт и обслуживание зданий и сооружений: учеб. Пособие. - М.: ВлГУ, 2005. -108 с.
3. ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Дата введения 2014-01-01.
4. СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения. Дата введения 2017-02-25.
5. ГОСТ 2.601-2006 Единая система конструкторской документации. - М.: Эксплуатационные документы. Стандартинформ, 2006.
1. Koteneva Z. I. Designs of civil and industrial buildings. Tutorial. - 2004 .-- 178 p.
2. Schuko V.Yu., Roshchina S.I., Voronov V.I. Operation, repair and maintenance of buildings and structures: textbook. Allowance. - M.: VlSU, 2005 .-- 108 p.
3. GOST 31937-2011. Buildings and constructions. Rules for inspection and monitoring of technical condition. Date of introduction 2014-01-01.
4. SP 255.1325800.2016 Buildings and structures. Terms of use. The main provisions. Date of introduction 2017-02-25.
5. GOST 2.601-2006 Unified system for design documentation. - M .: Operational documents. Standartinform, 2006.
Инструкция по эксплуатации зданий и сооружений на основе металлического каркаса
РУКОВОДСТВО ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
4-е издание, стереотипное
Рекомендовано к изданию решением секции Научно-технического совета ЦНИИпромзданий от 25 апреля 1995 г., протокол N 14.
Издание 1-е выпущено Стройиздатом в 1981 г. под тем же заглавием и было разработано ЦНИИпромзданий (кандидаты техн.наук А.Э.БУТЛИЦКИЙ и А.А.ГРИНЕР, д-р техн.наук А.Г.ГИНДОЯН, инж.Д.А.АППАК и др.) совместно с ЦНИИСКом им.Кучеренко (д-ра техн.наук А.А.ШИШКИН, А.И.ЦЕЙТЛИН, инж.М.Ф.ЦИТРОН и А.З.КРАВЧЕНКО), НИИЖБом (д-ра техн.наук В.М.МОСКВИН, В.И.АГАДЖАНОВ, кандидаты техн.наук Н.Н.КОМАРОВ, В.В.ЖУКОВ, инж.Ю.Д.РЫБАКОВ и Е.И.КУЛЕШОВ), Донецким ПромстройНИИпроектом (инж.С.Я.ХОМУТЧЕНКО), МИСИ им.Куйбышева (кандидаты техн.наук А.А.ВАСИЛЬЕВ, В.К.ГОРОДЕЦКИЙ, Ю.Л.ВОЛЬБЕРГ, Б.Ю.УВАРОВ и С.В.ОРЕШКИН), ЛИСИ (кандидаты техн.наук С.А.ДУШЕЧКИН, Н.Г.ДОЛГОПОЛОВ, инж.В.Б.НИКОЛАЕВА и Р.Ф.БАХТЕЕВ), ОИСИ (канд.техн.наук Е.В.ДОРОШЕНКО) и ВИПТШ (кандидаты техн.наук С.С.ИЗМАЙЛОВ, К.В.СОКОЛОВ, инж.Е.А.ЯНОВСКИЙ и Г.Ф.ПЛЮСНИНА) при участии ВНИИК (канд.техн.наук А.Н.ВОРОБЬЕВ) и Магнитогорского металлургического комбината (инж.Ю.В.ПЕТРЕНКО).
Рецензент - руководитель лаборатории Академии коммунального хозяйства им.К.Д.Памфилова, член-корреспондент Жилищно-коммунальной академии, канд.техн.наук С.Н.Нотенко.
Выпущенное в 1995 г. 2-е издание переработано с учетом работ, выполненных авторами 1-го издания, а также Харьковским ПромстройНИИпроектом, НИИОСП им.Герсеванова, ЦНИИпроектстальконструкцией им.Мельникова, НИИСФом, Красноярским ПромстройНИИпроектом, АКХ им.Памфилова и ее институтами и другими организациями после разработки 1-го издания, и дополнено (раздел 9) положениями по эксплуатации строительных конструкций со специфическими природными условиями (просадочными и вечномерзлыми грунтами, сейсмической активностью свыше 6 баллов) и подрабатываемыми горными выработками территориями.
Настоящее 4-е издание, как и предыдущее 3-е издание, является стереотипным 2-му.
Составлено канд.техн.наук А.Э.БУТЛИЦКИМ при участии (раздел 6) Э.С.ГИЛЛЕРА.
Для работников служб эксплуатации производственных зданий промышленных предприятий; может быть использовано работниками служб эксплуатации зданий другого назначения, а также проектных и строительных организаций, проектирующих или осуществляющих ремонт либо реконструкцию зданий.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Руководство распространяется на эксплуатацию (содержание, техническое обслуживание, надзор) и ремонт строительных конструкций производственных зданий предприятий всех отраслей промышленности.
* В дальнейшем - "Положение о ППР".
Пользуясь настоящим Руководством, при эксплуатации и ремонте строительных конструкций производственных зданий промышленных предприятий** необходимо выполнять требования Положения о ППР, глав СНиП и других утвержденных или согласованных Минстроем (Госстроем) России либо Госстроем СССР и отраслевых действующих нормативных документов по проектированию и строительству (в установленном для существующих зданий объеме), приемке в эксплуатацию, эксплуатации и ремонту зданий, действующих государственных, территориальных и отраслевых нормативных документов по технике безопасности, производственной санитарии, пожаро- и взрывобезопасности, экологии и других документов, распространяющихся на размещенное в здании производство и оборудование, а также проектной документации на эксплуатируемое здание.
** В дальнейшем, как правило, - "здания", "предприятия".
1.2. Положения Руководства направлены на обеспечение требуемых нормативными документами и проектом здания эксплуатационных качеств строительных конструкций, предотвращение их преждевременного физического износа, вызывающего необходимость внеочередных ремонтов, и на сокращение расходов на эксплуатацию и ремонт.
1.3. Основными задачами подразделений и должностных лиц предприятий по эксплуатации и ремонту производственных зданий являются:
обеспечение соответствия параметров эксплуатационных сред, нагрузок и других воздействий на строительные конструкции величинам, принятым при проектировании здания или оговоренным действующими нормативными документами;
своевременное выявление и правильная оценка неисправностей строительных конструкций;
своевременное устранение неисправностей строительных конструкций;
своевременная очистка строительных конструкций от загрязнений, пыли, случайных предметов, снега и льда.
1.4. В процессе подготовки и проведения всех работ по эксплуатации или ремонту строительных конструкций должны приниматься меры, предотвращающие аварийное разрушение конструкций и обеспечивающие безопасность людей и сохранность оборудования.
1.5. Наряду с Положением о ППР, настоящее Руководство может служить основой для разработки отраслевых нормативных и инструктивных документов и стандартов предприятий по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий предприятий, учитывающих специфические условия различных производств.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ СЛУЖБ ЭКСПЛУАТАЦИИ
2.1. В зависимости от структуры управления предприятия деятельность подразделений предприятия (цехов, отделов, служб и т.д.) и должностных лиц по эксплуатации и ремонту строительных конструкций организуется главным инженером, заместителем директора или заместителем главного инженера предприятия.
Приказом директора предприятия персональная ответственность за правильную эксплуатацию и своевременный ремонт здания или его части (пролета, этажа и т.п.) возлагается на начальника размещенного в здании (его части) подразделения предприятия.
Начальник подразделения предприятия имеет право приказом (распоряжением) возложить персональную ответственность за выполнение отдельных работ по эксплуатации или ремонту здания (его части) на конкретных работников подразделения.
Начальник подразделения предприятия и назначенные им работники, ответственные за выполнение отдельных работ по эксплуатации или ремонту зданий, закрепленных приказом директора предприятия за подразделением, образуют цеховую службу эксплуатации зданий, деятельностью которой руководит начальник подразделения.
Выполнение части работ по очистке строительных конструкций (кровли, остекления и др.) от загрязнений, пыли, случайных предметов, снега и льда по заявкам подразделений предприятия приказом директора предприятия может быть поручено ремонтно-строительному цеху или другому специализированному подразделению предприятия.
2.2. Контроль соблюдения правил эксплуатации и качества ремонта зданий, а также планирование и организацию ремонта зданий совместно с подразделениями предприятия по закрепленным за каждым из подразделений зданиям осуществляет специализированное подразделение предприятия (управление, отдел, бюро, группа, специальное лицо) по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений*.
* В дальнейшем - "Отдел эксплуатации и ремонта зданий".
Начальник Отдела эксплуатации и ремонта зданий (главный архитектор и т.д.), как правило, непосредственно подчиняется главному инженеру (зам.директора, зам.главного инженера) предприятия и обладает правами его заместителя.
2.3. Цеховая служба эксплуатации зданий по закрепленным за подразделением производственным зданиям:
обеспечивает соответствие параметров эксплуатационных сред, нагрузок и других воздействий на строительные конструкции величинам, предусмотренным проектом здания, действующими нормативными документами, приказами, распоряжениями и предписаниями руководства предприятия, контролирующих и инспектирующих органов, включая Отдел эксплуатации и ремонта зданий;
обеспечивает своевременную очистку строительных конструкций от загрязнений, пыли, случайных предметов, снега и льда;
совместно с Отделом эксплуатации и ремонта зданий составляет годовые графики поэлементных осмотров строительных конструкций с выделением наиболее ответственных и расположенных в труднодоступных и опасных для жизни или здоровья человека местах элементов и узлов конструкций;
осуществляет систематические наблюдения за состоянием строительных конструкций, включая ежедневные наблюдения и поэлементные осмотры, заносит результаты наблюдений в технический журнал по эксплуатации здания, немедленно извещает Отдел эксплуатации и ремонта зданий о выявленных дефектах и повреждениях, требующих срочного устранения либо вызывающих затруднения в оценке степени опасности, и организует работы по незамедлительному устранению дефектов и повреждений аварийного характера;
участвует в текущих, общих периодических и внеочередных осмотрах строительных конструкций;
оказывает помощь специализированным организациям в проведении обследований строительных конструкций (устройство подмостей, отрывка шурфов, отбор проб материалов конструкций, предоставление спецодежды, устройство дополнительного освещения и т.д.)*;
* Здесь и далее под "специализированными организациями" понимаются проектные и научно-исследовательские организации, отделы, лаборатории и другие подразделения, имеющие лицензии на производство соответствующих работ по обследованиям строительных конструкций и строительному проектированию.
составляет и передает в Отдел эксплуатации и ремонта зданий заявки на проведение ремонтно-восстановительных работ и описи работ (по форме Приложения 11 Положения о ППР), совместно с Отделом эксплуатации и ремонта зданий составляет задания на проектирование капитального ремонта зданий;
рассматривает и согласовывает графики и проекты производства работ по ремонту зданий;
организует текущий ремонт зданий, контролирует его качество и сроки выполнения;
оказывает необходимую помощь исполнителям ремонтно-строительных работ, оформляет документы на получение хранящихся на складах предприятия материалов и оборудования для выполнения работ;
осуществляет промежуточную приемку выполненных объемов ремонтно-строительных работ, организует работу комиссий по приемке и освидетельствованию скрытых работ, а также тех работ, от качества выполнения которых зависит устойчивость или прочность здания либо его части, участвует в работе комиссий по приемке работ;
участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, расширением или капитальным ремонтом зданий либо их частей и по приемке работ по текущему ремонту;
участвует в работе комиссий по расследованию причин аварий строительных конструкций;
участвует в работе комиссий по определению износа и переоценке основных фондов;
участвует в подготовке предложений и работе комиссий по выведению из эксплуатации зданий;
совместно с другими исполнителями обеспечивает безопасные условия выполнения работ, связанных с эксплуатацией или ремонтом зданий;
ведет и хранит по одному из двух экземпляров паспортов на здания; технические журналы по эксплуатации зданий; журнал учета аварий конструкций зданий; графики очистки строительных конструкций; акты всех видов осмотров строительных конструкций; материалы обследований строительных конструкций специализированными организациями (отчеты, заключения, акты и др.); акты проектных организаций, осуществляющих авторский надзор за выполнением капитального ремонта зданий; акты о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом зданий или их частей; копии актов комиссий о приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией или расширением зданий; копии актов комиссий по определению износа и переоценке основных фондов; копии приказов и актов комиссий по выведению из эксплуатации и списанию зданий или их частей, других приказов и распоряжений, связанных с эксплуатацией или ремонтом зданий; прочую документацию (графики, акты и т.д.) по вопросам эксплуатации и ремонта зданий и сооружений;
выносит на рассмотрение главного инженера (зам.директора, зам.главного инженера) предприятия и Отдела эксплуатации и ремонта зданий вопросы и предложения по совершенствованию эксплуатации и ремонта зданий;
в соответствии с утвержденными главным инженером предприятия планами технической учебы повышает квалификацию работников подразделения в области эксплуатации и ремонта зданий с последующей сдачей экзаменов на основании приказов директора предприятия.
2.4. Начальник подразделения предприятия как руководитель цеховой службы эксплуатации зданий по закрепленным за подразделением зданиям имеет право:
требовать от подразделений снабжения предприятия своевременного обеспечения потребности в ресурсах для выполнения работ по эксплуатации и ремонту зданий;
требовать в случае необходимости внеочередного обследования зданий или их элементов;
останавливать любые работы, выполняемые в здании, в случае обнаружения аварийного состояния строительных конструкций;
прекращать производство ремонтно-восстановительных работ при обнаружении низкого качества ремонта или отступлений от проектно-сметной документации, требовать от исполнителей устранения дефектов;
приказом (распоряжением) возложить персональную ответственность за выполнение отдельных работ по эксплуатации или ремонту зданий либо их частей на конкретных работников подразделения.
2.5. Отдел эксплуатации и ремонта зданий:
контролирует выполнение работниками подразделений предприятия требований государственных и отраслевых директивных и нормативных документов, приказов и распоряжений по предприятию, стандартов предприятия и других нормативных документов предприятия по эксплуатации и ремонту строительных конструкций зданий;
разрабатывает с привлечением соответствующих подразделений предприятия и специализированных организаций проекты стандартов предприятия и других нормативных документов по эксплуатации и ремонту зданий предприятия;
подготавливает с привлечением соответствующих подразделений предприятия проекты приказов директора предприятия о закреплении за подразделениями предприятия зданий и их частей;
участвует в составлении, представляет главному инженеру (зам.директора, зам.главного инженера, главному архитектору) предприятия на утверждение и контролирует выполнение цеховыми службами эксплуатации зданий графиков поэлементных осмотров строительных конструкций, консультирует цеховые службы эксплуатации зданий по вопросам оценки технического состояния строительных конструкций;
составляет и представляет главному инженеру (зам.директора, зам.главного инженера) предприятия на утверждение графики текущих периодических осмотров строительных конструкций зданий, при участии цеховых служб эксплуатации зданий проводит текущие осмотры;
подготавливает с привлечением соответствующих подразделений предприятия проекты приказов директора предприятия и акты о проведении общих периодических и внеочередных осмотров, а также о расследовании причин аварий строительных конструкций; участвует в работе комиссий, разработке и контроле выполнения определенных комиссией мер;
планирует обследования зданий специализированными организациями и вносит предложения о постановке зданий на абонементное обслуживание специализированными организациями и предприятиями по надзору за состоянием строительных конструкций или их ремонту, участвует в составлении договоров на проведение обследований или абонементного обслуживания, представляет договоры на подпись главному инженеру (зам.директора, зам.главного инженера) предприятия, оказывает необходимую помощь в проведении обследований, подготавливает промежуточную и окончательную приемку выполненных работ и акты сдачи-приемки законченных работ (этапов работ) на подпись главному инженеру (зам.директора, зам.главного инженера) предприятия;
составляет заявки подразделениям предприятия, контролирующим параметры воздуха (температур, влажности, вида и концентрации примесей), других составляющих эксплуатационных сред и воздействий в помещениях и на территории предприятия, на проведение и согласовывает перспективные и годовые графики измерений параметров эксплуатационных сред и воздействий, выполняет оценку имеющихся и разрабатывает предложения по улучшению эксплуатационных сред, снижению нагрузок и других воздействий на строительные конструкции, контролирует осуществление намеченных мер;
составляет заявки на проведение и согласовывает перспективные и годовые графики выполнения геодезических проверок пространственного положения строительных конструкций и их элементов, выполняемых геодезической группой соответствующего подразделения предприятия;
определяет степень опасности, систематически анализирует причины возникновения дефектов и повреждений строительных конструкций, участвует в разработке и контролирует выполнение мер по ликвидации имеющихся, предотвращению возникновения и развития в будущем дефектов и повреждений строительных конструкций;
составляет перспективные планы и титульные списки капитального ремонта (перечни работ по капитальному ремонту) зданий предприятия и представляет их на утверждение главному инженеру предприятия;
подготавливает перспективные и годовые планы проектных работ по капитальному ремонту зданий предприятия и представляет их на утверждение главному инженеру предприятия;
участвует в составлении заданий на проектирование капитального ремонта, а также заданий на проектирование нового строительства, реконструкции или расширения зданий, представляет задания на проектирование капитального ремонта на утверждение главному инженеру (зам.директора, зам.главного инженера) предприятия и после утверждения передает задания исполнителям проектных работ;
рассматривает и представляет на утверждение главному инженеру предприятия проектную и сметную документацию на капитальный ремонт зданий;
Нужен полный текст и статус документов ГОСТ, СНИП, СП?
Попробуйте профессиональную справочную систему
«Техэксперт: Базовые нормативные документы» бесплатно
ТИПОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЭНЕРГОПРЕДПРИЯТИЙ
Организация эксплуатации зданий и сооружений
Срок действия с 01.01.92
до 01.01.99*
___________________
* См. ярлык "Примечания"
РАЗРАБОТАНО Фирмой по наладке, совершенствованию технологии и эксплуатации электростанций и сетей ОРГРЭС
ИСПОЛНИТЕЛИ В.П.ОСОЛОВСКИЙ, В.В.ДЕТКОВ, В.А.КНЯЗЕВ
УТВЕРЖДЕНО Главным научно-техническим управлением Минэнерго СССР 06.03.91 г.
Заместитель начальника А.П.БЕРСЕНЕВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Типовая инструкция распространяется на энергопредприятия Минэнерго СССР в качестве руководящего материала по организации эксплуатации производственных зданий и сооружений тепловых электростанций, электрических и тепловых сетей.
Типовая инструкция устанавливает права и обязанности инженерно-технического персонала, ответственного за эксплуатацию зданий и сооружений, регламентирует систему технических осмотров зданий и сооружений, содержание и объем наблюдений за сохранностью зданий, сооружений и их конструктивных элементов.
С изданием настоящей Типовой инструкции отменяется "Инструкция по эксплуатации зданий и сооружений тепловых электростанций. Часть I. Организация эксплуатации и ремонтов" (М.СЦНТИ ОРГРЭС 1970).
1.2. Техническая эксплуатация производственных зданий и сооружений энергопредприятий в соответствии с положениями и указаниями данной Типовой инструкции (ТИ) должна обеспечивать их надежность, долговечность и условия для бесперебойной выработки энергии или ее передачи.
1.3. Данная Типовая инструкция предназначена для эксплуатационного персонала и руководящих работников энергопредприятий и является документом, на основании которого должна быть организована и должна проводиться с использованием передовых методов эксплуатация производственных зданий и сооружений.
Типовая инструкция обязательна для всех энергопредприятий Минэнерго СССР, эксплуатирующих производственные здания и сооружения всех назначений, кроме спецсооружений - дымовых труб, градирен, гидросооружений ТЭС и ГЭС. При эксплуатации различных спецсооружений следует руководствоваться действующими положениями, указаниями и требованиями соответствующих специальных инструкций, перечень которых приведен в справочном приложении 1.
1.4. Производственными зданиями энергопредприятий называются наземные сооружения, в которых размещено большинство помещений, предназначенных для длительного пребывания людей и осуществления в них технологических процессов (вспомогательных или основных) для производства, распределения и передачи энергии (тепловой, электрической) (справочное приложение 2).
1.5. Производственными сооружениями энергопредприятий называются такие законченные строительные объекты, которые не имеют помещений для пребывания в них людей (либо отдельные помещения для них, небольшие по площади, не определяют основного назначения сооружения) и предназначены для обеспечения одного из вспомогательных или основных технологических процессов при кратковременном пребывании в них людей (рекомендуемое приложение 3).
1.6. Настоящая Типовая инструкция рассматривает вопросы организации эксплуатации строительных конструкций производственных зданий и сооружений энергопредприятия и входящих в их состав инженерного оборудования, сетей и систем: систем отопления, водопровода, горячего водоснабжения, промливневой и бытовой канализации, систем отвода грунтовых вод, различных приямков, фундаментов технологического оборудования, а также сетей (наземных и подземных) для сбора и отвода жидких производственных стоков, отходов, а также сооружений эстакад, поддерживающих наземные сети и сооружения.
1.7. Производственные здания и сооружения энергопредприятий должны содержаться в состоянии, обеспечивающем бесперебойное их использование по назначению, что достигается систематическим проведением планово-предупредительных ремонтов.
1.8. На каждом энергопредприятии должно быть проведено закрепление территории, зданий и сооружений за руководителями соответствующих подразделений приказом директора.
1.9. Ответственность за надежное работоспособное состояние производственных зданий и сооружений энергопредприятий, правильную их эксплуатацию и своевременное производство текущих и капитальных ремонтов несет начальник цеха или другого структурного подразделения, эксплуатирующего здания и сооружения.
1.10. Надзор за исправным состоянием производственных зданий и сооружений, контроль за соблюдением требований настоящей Типовой инструкции, ПТЭ, за своевременностью и качеством ремонтов, за выполнением мероприятий по предупреждению и устранению возникающих состояний отказа и по повышению долговечности конструкций, осуществляется персоналом эксплуатации производственных зданий и сооружений (сокращенно - персоналом ЭПЗиС).
1.11. Существующие в производственных энергетических объединениях, территориальных энергетических объединениях, министерствах Украинской ССР, Казахской ССР службы эксплуатации производственных зданий и сооружений (СЭПЗиС), группы или отдельные специалисты ЭП3иС в своей работе и во взаимоотношениях с персоналом ЭПЗиС энергопредприятий обязаны руководствоваться указаниями и положениями данной Типовой инструкции.
1.12. Годовые и перспективные планы на ремонты производственных зданий и сооружений, заявки на фондируемые и местные материалы, машины, механизмы, инструмент и другое, энергопредприятием или производственной единицей энергообъединения должны согласовываться в вышестоящем (по подчиненности) подразделении, утверждаться руководством указанного вышестоящего подразделения.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ НАБЛЮДЕНИЙ ЗА СОХРАННОСТЬЮ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
2.1. Структура службы эксплуатации производственных зданий
и сооружений энергопредприятий
В зависимости от приведенной полезной площади производственных зданий и сооружений энергопредприятия с учетом числа и рассредоточенности по территориальной зоне ПЭО или в сетевых предприятиях организация и надзор за их эксплуатацией возлагаются на подразделения ЭПЗиС энергопредприятия, создаваемые в пределах утвержденной предприятию общей численности персонала на основании утвержденных нормативов численности и штатного расписания.
2.2. Основные функции персонала по ЭПЗиС на энергопредприятии
2.2.1. Основные функции персонала ЭПЗиС включают в себя задачи, обязанности, права и ответственность работников ЭПЗиС на данном энергопредприятии. Эти функции предусматриваются типовым положением или местным положением в данном энергопредприятии о специалистах (специалисте) ЭПЗиС. При разработке положения о специалистах по ЭПЗиС и составлении должностных инструкций на этих работников следует учитывать нижеприведенные функции - основные задачи, обязанности, права и ответственность.
2.2.2. Основными задачами и обязанностями персонала ЭПЗиС являются:
обеспечение наблюдений за состоянием зданий и сооружений, организационно-технического руководства и контроля за соблюдением структурными подразделениями энергопредприятия (цехами и др.) режима эксплуатации производственных зданий и сооружений в соответствии с требованиями настоящей Типовой инструкции;
надзор за своевременным и качественным выполнением ремонта производственных зданий и сооружений различными ремонтными подразделениями;
оказание технической помощи в планировании и организации проведения ремонтно-строительных работ ремонтным подразделениям энергопредприятия и другим привлеченным организациям;
осуществление упорядоченного надзора за техническим состоянием строительных конструкций производственных зданий и сооружений путем систематического проведения частных текущих и плановых общих технических осмотров в соответствии с утвержденным графиком;
участие в приемке в эксплуатацию производственных зданий и сооружений, законченных капитальным ремонтом, реконструкцией, расширением, или вновь выстроенных;
проверка состояния инженерного оборудования производственных зданий и сооружений и организация его технического обслуживания;
организация работ по паспортизации и инвентаризации производственных зданий и сооружений;
осуществление надзора за технической эксплуатацией территории энергопредприятия;
разработка необходимых инструктивных указаний, потребность в которых возникает в процессе эксплуатации;
составление текущих и перспективных планов ремонтов производственных зданий и сооружений и сметной документации (ведомостей дефектов) на работы по их текущему и капитальному ремонтам;
участие в проверке и корректировке отчетных данных энергопредприятия по капитальному и текущему ремонтам производственных зданий, сооружений, а также списания материалов, затраченных на ремонтно-строительные и специальные работы;
инструктаж и организация технической учебы работников подразделений энергопредприятия, ответственных по эксплуатации и надзору за техническим состоянием производственных зданий и сооружений.
2.2.3. Руководители персонала ЭПЗиС или отдельные работники при отсутствии отдела или группы имеют право:
давать предложения по корректированию планов ремонтно-строительного подразделения энергопредприятия, энергосистемы или подрядных строительно-монтажных организаций по ремонту зданий и сооружений данного энергопредприятия;
участвовать в рассмотрении строительной части проектов ремонта, реконструкции и расширения отдельных объектов или энергопредприятия в целом;
контролировать соответствие производимых работ по капитальному строительству, реконструкции, расширению утвержденным проектам и техническим условиям на производство и приемку этих работ;
подготавливать предложения руководству энергопредприятия (при необходимости) о приостановлении работ в зоне предельного (аварийного) состояния строительных конструкций.
2.2.4. Специалисты ЭПЗиС несут ответственность за техническое состояние производственных зданий и сооружений, за обеспечение их надежности и постоянной эксплуатационной готовности (включая инженерное оборудование и территорию со всеми относящимися к ней устройствами и сооружениями), а также за организацию технического обслуживания, выполнение планов и сроков ремонтов.
2.2.5. На основании типового положения на каждом энергопредприятии, производственном энергетическом подразделении (ПЭО) должно быть составлено местное положение для конкретного подразделения ЭПЗиС с учетом местных условий, организационной структуры, его численности и конкретного распределения объема работ между его специалистами, предусмотренное соответствующими местными Перечнями должностных обязанностей.
2.2.6. Положение для подразделения ЭПЗиС и перечни должностных обязанностей на каждого специалиста подразделения должны быть утверждены директором энергопредприятия или генеральным директором производственного энергетического объединения (ПЭО).
2.2.7. Подразделение ЭПЗиС каждого энергопредприятия или отдельный специалист ЭПЗиС должны иметь нижеперечисленную документацию:
приказ по энергопредприятию о распределении ответственности за эксплуатацию и ремонты производственных зданий и сооружений между руководителями подразделений предприятия с четким перечнем закрепленных за ними зданий, сооружений, помещений и участков территории; об ответственности ремонтно-строительного подразделения предприятия; о задачах, ответственности и правах персонала ЭПЗиС;
копии приказов, распоряжений, служебных записок и других директивных документов Минэнерго СССР, выпущенных и выпускаемых вновь по вопросам эксплуатации и ремонтов производственных зданий и сооружений;
копии приказов и распоряжений руководства энергообъединений по вопросам эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений и приказ или распоряжение о выделении из персонала подразделений энергопредприятия ответственных за надзор по эксплуатации зданий, сооружений и территории, переданных в ведение подразделения;
ПТЭ, настоящую Типовую инструкцию и местную инструкцию, разработанную на основании типовой с учетом конкретных местных условий;
схему-генплан энергопредприятия с нанесением на ней всех зданий и сооружений и границ деления территории на участки, переданные под ответственность подразделений;
в сетевых предприятиях - схему-генплан предприятия с нанесением на нем расположения подразделений предприятия на территории его деятельности, а также схемы - генпланы зданий и сооружений подразделений, на их территориях;
исполнительные схемы-генпланы подземных сооружений и коммуникаций на территории энергопредприятий;
комплекты чертежей строительной части проектов каждого здания и сооружения энергопредприятия с исполнительными чертежами и схемами на те конструкции и коммуникации, которые в процессе строительства были изменены против первоначального проектного решения (с хранением их в техническом архиве);
паспорта на каждое здание и сооружение;
копии местных инструкций по эксплуатации перекрытий;
журналы технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений - на крупные объекты - раздельно на каждый; на мелкие объекты (трансформаторные киоски и т.п.) - на несколько объектов один журнал (рекомендуемое приложение 4);
цеховые журналы технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений в каждом подразделении энергопредприятия (рекомендуемое приложение 5);
журналы регистрации результатов измерения уровня грунтовых вод в скважинах-пьезометрах (для энергопредприятий или его подразделений, на территории которых заложены скважины-пьезометры, предусмотренные проектом, либо рекомендациями специализированных организаций) по форме приложения 11 "Методических указаний по наблюдениям за осадками фундаментов, деформациями конструкций зданий и сооружений и режимом грунтовых вод на тепловых и атомных электростанциях" (М.: СПО Союзтехэнерго, 1985);
материалы анализов грунтовых вод по форме бланка анализа, приведенной в приложении 13 упомянутых выше Методических указаний;
журналы состояния среды (приложение) для зданий и сооружений энергопредприятия, где периодически возникают или возможны процессы, нарушающие параметры среды, определяемые санитарными нормами, либо отмечены коррозионные процессы строительных конструкций. Перечень таких зданий и сооружений определяется службой ЭПЗиС исходя из фактической потребности в таких наблюдениях и утверждается главным инженером предприятия;
информационно-техническую литературу или инструкции по вопросам эксплуатации и ремонтов производственных зданий, планирования, сметного дела, нормирования и др.;
набор необходимых СНиП и ГОСТ, перечисленных в тексте данной инструкции;
утвержденные должностные инструкции на каждого специалиста службы ЭПЗиС.
2.3. Технический надзор за производственными зданиями и сооружениями
2.3.1. Технический надзор за состоянием, содержанием и ремонтом производственных зданий и сооружений энергопредприятия должен осуществляться: по графику, составленному с учетом фактической интенсивности износа зданий и сооружений, утвержденному главным инженером энергопредприятия.
2.3.2. Персонал ЭПЗиС обязан составить годовой календарный график текущих и очередных технических осмотров каждого здания и сооружения энергопредприятия, расположенных на промплощадках, придерживаясь следующей периодичности (для каждого объекта осмотра);
для тепловых электростанций текущие осмотры - не реже 1 раза в 4 мес (при сроке эксплуатации более 15 лет);
для предприятий тепловых, электрических сетей и других - текущие осмотры не реже 1 раза в 6 мес (при сроке эксплуатации более 10 лет);
текущие осмотры малоизношенных, относительно новых зданий и сооружений со сроком эксплуатации до 15 лет на ТЭС и на предприятиях тепловых и электрических сетей до 10 лет возможно производить: на тепловых электростанциях - не реже 1 раза в 6 мес; на предприятиях тепловых и электрических сетей - не реже 1 раза в год, предпочтительно после отопительного сезона и в периоды спада электрических нагрузок.
2.3.3. О всех замечаниях, при осмотрах зданий, сооружений и отдельных строительных конструкций, дефектах, деформациях, повреждениях, нарушениях ПТЭ, настоящей Типовой инструкции и местных правил пользования производственными зданиями и сооружениями, ведущих к снижению несущей способности строительных конструкций для всего здания или сооружения, вносятся записи в цеховые журналы технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений (см. приложение 5) и в журналы технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений (см. приложение 4).
Правила эксплуатации металлических конструкций и зданий
Правила эксплуатации металлических конструкций определены СП, СНиПами и ГОСТами и в настоящее время данная проблема решается с помощью новейших инновационных технологий. Поэтому там, где не устоит гранит или бетон, сталь выдержит всегда. Но нельзя забывать, что сталь — это всего лишь металл, и как сам человек, имеет ограниченные возможности. При неправильной эксплуатации, металлические стальные конструкции могут стать причиной аварийной ситуаций.
Напомним, что в исторических сооружениях затяжки, подкосы и другие конструктивные элементы выполнены из обычного железа, но тем нее менее точные расчеты и правильная эксплуатация конструкций сослужили свою службу и защитили конструкции от коррозии, ржавчины и огня.
Если четко следовать всем инструкциям и выполнять правила эксплуатации металлических конструкций, значит, Ваше здание или сооружение простоит века. И примеров тому немало, самые известные из таких зданий в России:
- Храм Василия Блаженного в Москве (с середины XVI века)
- Перекрытие Архангельского собора (с начала XVII века)
Конечно, в зависимости от вида металла и его качества отличаются и правила эксплуатации металлических зданий. Во многих быстровозводимых зданиях и сооружениях используется грузоподъемное оборудование, то здесь тоже есть свои требования. В данной статье мы рассмотрим некоторые эксплуатационные условия металлических конструкций, от которых будет зависеть их долговечность и работоспособность.
В виду того, что срок службы металлических конструкций зависит от технологических, механических и природных нюансов, легкие металлические конструкции (ЛМК) проектируются с учетом силовых воздействий и нагрузок, вызванных агрессивной средой. К примеру, воздействие высоких температур на отдельные элементы металлического каркаса в тяжелых эксплуатационных условиях (промышленные и производственные здания, цеха, заводы и т.д.) нарушают бесперебойную работу конструкций и сокращают срок их жизнеспособности.
Если Вы будете соблюдать правила эксплуатации металлических конструкций и периодически осматривать конструкции, выявляя очаги зарождающихся повреждений и коррозии, значит, увеличите срок эксплуатации своего объекта. Кроме всего прочего, правила эксплуатации металлических конструкций промышленных и производственных сооружений предусматривают профилактические мероприятия, в целях повышения работоспособности элементов металлических конструкций.
Если не соблюдаются правила эксплуатации металлических конструкций, могут возникнуть повреждения от механических воздействий:
- От статической перегрузки металлоконструкций, отдельных элементов или соединений;
- Под воздействием динамических, подвижных и вибрационных нагрузок, приводящих к усталостным разрушениям металлоконструкций.
В процессе проектирования конструкций учитывается марка металла, технологии производства и монтажа. Если в процессе эксплуатации быстровозводимого здания окажется, что силовые воздействия в элементах металлоконструкций каркаса или соединениях больше, чем они способны воспринять, могут возникнуть деформации и трещины. Во время эксплуатации такие дефекты увидеть очень сложно, поэтому доверять проектирование легких металлических конструкций можно только высококвалифицированным специалистам.
Деформация может возникнуть и по причине невыполнения правил эксплуатации металлических конструкций. Если владелец металлического здания (сооружения) не осуществляет контроль за нагрузками на металлоконструкции, то рано или поздно в элементах конструкций возникнут недопустимые усилия. Кроме того, уменьшение срока эксплуатации конструкций возможно от скопления на них производственной пыли или от образования снеговых мешков на кровле здания.
Без соответствующего обслуживания и ухода в металлоконструкциях снижается работоспособность элементов. Чтобы не допустить преждевременного износа, не стройте свои здания и сооружения в недопустимых местах с агрессивными средами, которые быстро разъедают металл. Нельзя небрежно относиться к правилам эксплуатации металлических конструкций.
Если в производственном процессе задействовано грузоподъемное оборудование и краны, ни в коем случае не увеличивайте нагрузки, без соответствующей проверки усиления конструкций. При необходимости переоборудования и модернизации производственных цехов, промышленных зданий, заводов и фабрик, лучше обратитесь за помощью к опытным проектировщикам и конструкторам, которые проведут расчеты. И помните: конструктивная неграмотность тоже является причиной уменьшения срока эксплуатации металлических конструкций. Поэтому не экономьте на чертежах, расчетах и услугах сертифицированных специалистов.
Ещё одним последствием несоблюдения правил эксплуатации металлических зданий является усталость металла. Вообще, усталость металла — это процесс начавшегося разрушения конструкций. Возникает он при отсутствии должного внимания к правилам эксплуатации металлических конструкций. Сама по себе реакция металлических конструкций на определенные виды нагружений выражается трещинами и деформациями. И если этот процесс повторяется многократно, то начинает развиваться усталость металла, понижается работоспособность и уменьшается предел выносливости стали. В итоге, происходит «одряхление» конструкций, что приводит к закономерной драматической развязке —становится разрушается. Учитывая, что усталость металла, «выбирает» самые слабые звенья, мы советуем Вам неукоснительно соблюдать инструкции производителя и правила эксплуатации металлических зданий.
Основная проблема необеспечения должного срока эксплуатации конструкций кроется в Вашем отношении к зданию или сооружению. Как сказал публицист Роберт Крайтон: «Ведь только мудрый человек способен сказать: «Я этого не знаю» … Ибо только мудрый может знать истинные пределы своих знаний». Чтобы конструкции сохранили внешний вид, и качественные характеристики соблюдайте правила эксплуатации металлических конструкций и зданий.
Мы ждем Ваших звонков и готовы ответить на все вопросы, касающиеся эксплуатации быстровозводимых зданий (сооружений), производства ЛМК, проектирования, строительства и монтажа. Звоните 391 251-82-82.
Читайте также: